-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,30 m²
Dwa niezależne pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (mniejsze rachunki za ogrzewanie, opłaty administracyjne, sprzątanie), a jednocześnie pełną funkcjonalność dzienną i nocną. Sypialnia małżeńska, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodna łazienka oraz korytarz wejściowy tworzą zestaw niezbędnych pomieszczeń bez nadmiarowych metrażowo stref, co sprzyja rozsądnemu budżetowi i szybszej aranżacji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 24,24 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy
Zintegrowanie tych pomieszczeń w jedną strefę o łącznej powierzchni 24,24 m² daje wrażenie większego wnętrza niż przy oddzielnym holu i zamkniętym pokoju. Lepszy przepływ światła z okien skierowanych na półudniowy‑wschód, dłuższe osie widokowe i swoboda ustawienia stołu, sofy czy biurka sprawiają, że łatwiej stworzyć kącik pracy, jadalnię dla gości lub miejsce zabawy. Brak dodatkowych drzwi i ścian zmniejsza straty metrażu na komunikację i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu
W jednej przestrzeni mieści się strefa relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem i zmywarką oraz wygodny stół. Dzięki temu domownicy i goście pozostają razem podczas gotowania i rozmów, a serwowanie posiłków odbywa się bez krążenia między pokojami. Wspólna ekspozycja na półudniowo‑wschodnie słońce doświetla każdą z funkcji, co poprawia komfort pracy w kuchni i wypoczynku na kanapie przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,27 m²
Balkon ma wejście wyłącznie z części dziennej, co naturalnie rozszerza jej możliwości – poranna kawa, wieczorny odpoczynek czy mini‑ogród są dosłownie krok od stołu i sofy. Taki układ poprawia wietrzenie kuchni po gotowaniu, doświetla pokój oraz daje dodatkowe miejsce na rośliny i rekreację, bez potrzeby przechodzenia przez inne pomieszczenia. To realny „pokój na zewnątrz” dostępny wtedy, gdy najbardziej z niego korzystasz.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Rozbudowany ciąg roboczy ułatwia komfortowe gotowanie, rozstawienie sprzętów (np. ekspresu i czajnika) oraz jednoczesną pracę dwóch osób bez kolizji. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i czteropalnikowa płyta pozwalają na wygodne mycie, krojenie i smażenie w logicznym rytmie. W dwupokojowym mieszkaniu taki długi blat zastępuje wyspę, zachowując porządek i funkcjonalność bez zajmowania dodatkowego metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej
Codzienne rytuały – nocne wstawanie, poranne szykowanie się do pracy – odbywają się dyskretnie i szybko, bez przecinania strefy dziennej. Jednocześnie goście dostają się do łazienki z korytarza wejściowego, nie zakłócając spokoju w sypialni małżeńskiej. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, zwiększa poczucie prywatności i ogranicza hałas oraz ruch w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 3,31 m wzmacnia efekt jednego, dużego wnętrza, ułatwia komunikację i przenoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Można tu wstawić ażurowy regał lub konsolę, subtelnie strefując funkcje bez zamykania przestrzeni. Więcej światła z okien półudniowo‑wschodnich dociera w głąb mieszkania, a wrażenie swobody ruchu pozostaje nawet przy większej liczbie gości.
-
Sypialnia małżeńska 10,59 m² – wygoda i światło tam, gdzie najbardziej potrzebne
Pomieszczenie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, co zapewnia pełną funkcjonalność strefy nocnej. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki skracają codzienne trasy, a półudniowo‑wschodnie okna dają przyjemne, poranne doświetlenie sprzyjające budzeniu się i odpoczynkowi w weekendy. To wygodne, spokojne miejsce z szybkim dostępem do wszystkich kluczowych funkcji.
-
Korytarz wejściowy 4,68 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń
Z progu wchodzisz do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wnoszenie zakupów i szybki kontakt z częścią dzienną. Z tego miejsca są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – intuicyjny układ, który porządkuje ruch domowników i gości. Szafa 130×60 cm przy wejściu pozwala wygodnie odwiesić okrycia i buty, utrzymując ład w strefie dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, jasną strefę dzienną i możliwość pracy czy relaksu na balkonie. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób poszukujących rozsądnych kosztów zakupu i utrzymania przy pełnym komforcie użytkowania.
