4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A207 – Gdańsk, Orunia Górna‑Gdańsk Południe, ul. Czerska 35, drugie piętro, 72,88 m² – słoneczny salon, balkon, dwie sypialnie dziecięce, WC i garderoba.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 35,08 m². Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – między nimi bardzo szerokie, otwarte przejście o 2,77 m, które wizualnie powiększa całość i wzmacnia doświetlenie. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego obok salonu, co ułatwia komunikację i ustawność mebli, pozwalając przeznaczyć część korytarza na biblioteczkę, konsolę lub dodatkową ławkę.
-
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedna przestrzeń sprzyja wspólnym aktywnościom, rozmowie i nadzorowi dzieci, bez barier ścian. Strefa wypoczynku wygodnie mieści sofę trzyosobową oraz stolik kawowy, kuchnia oferuje pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), a jadalnia stół dla czterech osób. Mocnym atutem jest długi blat roboczy około 285 cm, który zapewnia komfort przygotowywania posiłków i służy również jako praktyczna pomocnicza przestrzeń do pracy lub serwowania.
-
Wyjście z salonu na balkon. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że poranna kawa, szybkie wietrzenie czy letnie kolacje są naturalnym przedłużeniem strefy dziennej. Południowa ekspozycja okien i balkonu gwarantuje przyjemne słońce przez większą część dnia, a kontakt z zewnętrzem poprawia komfort życia, umożliwiając chwilę oddechu bez opuszczania mieszkania.
-
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci. To komfort dla rodziny 2+1 lub 2+2, ale także elastyczność: jeden z pokoi może pełnić funkcję domowego gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego. Usytuowanie obu pokoi blisko siebie sprzyja wspólnej nauce i zabawie, a północna ekspozycja okien daje stabilne, nieoślepiające światło do pracy przy biurku. Gdy dzieci dorastają, łatwo rozdzielić funkcje na pokój nauki i miejsce relaksu.
-
Zwarte „skrzydło nocne”: sypialnia małżeńska obok mniejszej sypialni dla dziecka oraz tuż przy łazience. Taki układ ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, zapewnia szybki dostęp do sanitariatów i ogranicza nocne przejścia przez strefę dzienną. Jednocześnie bliskość łazienki przy salonie usprawnia codzienność gości i domowników, skracając do minimum dystans z części dziennej w ciągu dnia.
-
Elastyczna kompaktowa sypialnia dla dziecka. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko, biurko i pojemną szafę, a jej położenie między sypialnią małżeńską a większą sypialnią dla dziecka pozwala łatwo przekształcić ją w cichy gabinet, pokój niemowlęcia, pracownię lub gościnną sypialnię. Oddalenie od południowo doświetlonego salonu sprzyja skupieniu i spokojnej pracy zdalnej.
-
Wygodna strefa wejściowa z garderobą na odzież wierzchnią. Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego pozwala szybko odłożyć okrycia i buty, zachować ład przy drzwiach oraz nie obciążać wzrokowo salonu. Położenie garderoby tuż obok WC sprawia, że po przyjściu z zewnątrz można od razu umyć ręce, a goście mają łatwy dostęp do toalety, nie przechodząc przez prywatne części mieszkania.
-
Dodatkowe WC z pralką i blatem. Druga toaleta to realna oszczędność czasu w porannych godzinach szczytu oraz wygoda podczas przyjmowania gości. Obecność pralki i blatu roboczego w tym pomieszczeniu porządkuje pranie i prasowanie, a lokalizacja przy wejściu i garderobie minimalizuje kursowanie przez całe mieszkanie z koszami i akcesoriami.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny ceniącej jasną strefę dzienną, wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych, bliskość pokoi dzieci i elastyczność aranżacji. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która potrzebuje gabinetu i lubi korzystać z balkonu do relaksu w słońcu.
