3-pokojowe nowe mieszkanie numer 73 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 6. piętro, 64,78 m² – ogromny balkon 31,75 m², dodatkowe WC, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, dużej strefie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej organizacji dnia. Komplet kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem oraz długim blatem pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, a tuż obok czeka stół dla czterech osób. Część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym umożliwia komfortowe przyjęcie gości bez odchodzenia od kuchni. W porównaniu do osobnych pomieszczeń domownicy nie są izolowani, a metraż dziennej części pracuje elastycznie, dzięki czemu łatwiej organizować spotkania czy rodzinne obiady. Okna na północny zachód dają przyjemne, popołudniowe światło idealne na kolacje.
-
WC – dodatkowa toaleta to codzienna wygoda dla domowników i gości. Zmniejsza ryzyko kolejek, gdy łazienka jest zajęta, co szczególnie liczy się przy porannych przygotowaniach do pracy i szkoły. Niewielkie pomieszczenie z toaletą i umywalką znajduje się przy sypialni dla dziecka oraz blisko wejścia, więc po powrocie do domu można szybko skorzystać, nie przechodząc przez część nocną. Taki układ pomaga utrzymać porządek w głównej łazience, która może być w tym czasie wykorzystywana do kąpieli lub prania, bez przerywania czynności innym domownikom.
-
Sypialnia małżeńska – duża powierzchnia pozwala wstawić wygodne łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o długości blisko trzech metrów. Dzięki temu pokój pozostaje funkcjonalny nie tylko do snu, ale także do spokojnego odpoczynku czy porannej lektury. Okna wychodzą na południowy wschód, więc budzi delikatne, poranne słońce, a latem temperatura jest bardziej łagodna po południu. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie przejście na śniadanie i kontrolę domowych aktywności, gdy jedno z rodziców odpoczywa.
-
Łazienka – jak na to metrażowe zestawienie jest naprawdę duża, dlatego oprócz wanny zmieściła się tu pralka, wygodna umywalka i toaleta, a wciąż pozostaje swoboda ruchu. Dzięki takiej wielkości można komfortowo wykąpać dziecko, rozłożyć kosz na bieliznę, a także suszyć pranie bez utrudniania poruszania się. Wanna pozwala na relaks po pracy, a rodzicom z małymi dziećmi daje bezpieczeństwo i łatwość w codziennych rytuałach wieczornych. Funkcjonalny układ elementów sprawia, że korzystanie z pomieszczenia jest wygodne dla kilku osób w ciągu dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon – pojedyncze, szerokie wyjście bezpośrednio z części dziennej otwiera przestrzeń na powietrze i światło, tworząc naturalne przedłużenie strefy relaksu i posiłków. Balkon o imponującej wielkości 31,75 m² pomieści duży stół, leżaki oraz donice z roślinami, dzięki czemu w ciepłe dni powstaje druga jadalnia na zewnątrz. To jedyne wejście prowadzi właśnie z dziennej części, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę, bo dzieci bawiące się w salonie pozostają w zasięgu wzroku dorosłych wypoczywających na świeżym powietrzu. Ekspozycja na północny zachód zapewnia przyjemny cień przed południem i złote światło popołudniami.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codziennego funkcjonowania całego domu. Goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, a domownicy mogą szybko umyć ręce czy ogarnąć drobne porządki kuchenne bez długich przejść. To ważne także wieczorami, gdy dzieci już śpią w sypialniach – korzystanie z sanitariatów przy dziennej części ogranicza potrzebę poruszania się w okolicach pokoi i pomaga zachować ciszę. Taki układ usprawnia też plan dnia przy większej liczbie domowników.
-
Bliskość WC tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda zwłaszcza w nocy i o poranku. Dziecko ma krótki dystans, co zwiększa samodzielność i skraca nocne pobudki. Jednocześnie odciąża to główną łazienkę, która może być w tym samym czasie wykorzystywana przez pozostałych domowników – poranne szykowanie się przebiega płynniej i bez wzajemnego czekania. Taka lokalizacja sprzyja też gościom nocującym w pokoju dziecięcym lub pracowni, jeśli pokój zmieni funkcję, bo dostęp do toalety jest niemal natychmiastowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych rzeczy i poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z części dziennej. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz; tu znajduje się duża szafa i rozdział do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni, łazienki oraz WC – co porządkuje ruch domowników i gości. Położenie sypialni dla dziecka przy wejściu umożliwia dyskretne wejścia nastolatka późnym wieczorem oraz szybkie skorzystanie z sąsiedniego WC, bez zakłócania spokoju w części rodziców.
To mieszkanie na szóstym piętrze z imponującym balkonem i wygodnym układem będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej wspólną strefę dzienną oraz dwa sanitariaty. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która zamieni pokój dziecka na domowe biuro z szybkim dostępem do WC i dużą, jasną częścią dzienną.
