3 pokoje, nowe mieszkanie, lokal numer 36 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 52,11 m², 3 piętro – balkon 8 m², salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji w mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 52,11 m² mieści się pełny program rodziny: dwa niezależne pokoje sypialne, strefa dzienna, łazienka i dodatkowe WC oraz duży balkon. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze wykończenie, a czytelny korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń ogranicza niepotrzebne metry komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez tracenia metrów
W 18,10 m² masz kącik wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem, kompletny aneks z pełnym AGD 60 cm, zlewem i blatami roboczymi oraz stół dla czterech osób. Łączenie gotowania, jedzenia i relaksu w jednym wnętrzu ułatwia bycie razem, oszczędza ściany i drzwi, a w porównaniu z osobną kuchnią i jadalnią daje bardziej elastyczną aranżację oraz krótszą drogę z wejścia do kuchni.
-
WC 2,00 m² jako realny komfort na co dzień
Drugie pomieszczenie sanitarne przy sypialni dla dziecka skraca poranne kolejki, zapewnia gościom wygodę bez wchodzenia do łazienki, a nocą umożliwia szybkie skorzystanie bez przemierzania całego mieszkania. Gdy w łazience trwa kąpiel, toaleta pozostaje dostępna, co stabilizuje rytm dnia domowników.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości to swoboda ustawienia i wygoda
Metraż 12,25 m² bez trudu mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę dwudrzwiową, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na południe doświetlają wnętrze przez większość dnia, a bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka podnoszą wygodę nocnej opieki oraz codziennego funkcjonowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 8,00 m²
Bezpośrednie drzwi na duży balkon czynią z niego letni salon lub jadalnię pod chmurką. Północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień w upały, poprawia wentylację strefy dziennej i pozwala cieszyć się świeżym powietrzem bez przechodzenia przez inne pomieszczenia, a także ułatwia organizację spotkań towarzyskich.
-
Bliskość łazienki przy strefie dziennej i głównej sypialni
Usytuowanie łazienki tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skraca drogę po prysznic po treningu, ułatwia poranne przygotowania i serwisuje gości bez dezorganizowania reszty mieszkania. To kluczowe dla komfortu: mniej chodzenia, mniejszy hałas, szybki dostęp do pralki i umywalki, a jednocześnie zachowanie prywatności sypialni.
-
Bliskość WC przy sypialni dla dziecka
Położenie WC obok pokoju dziecka to wygoda podczas nauki i zabawy oraz bezpieczne, krótkie dojście w nocy. Odciąża to główną łazienkę w godzinach szczytu, co zmniejsza napięcia poranne i wieczorne, a jednocześnie ogranicza ruch gości w strefie nocnej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – korzyść dla rodziców
Taka lokalizacja umożliwia szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych i daje poczucie kontroli przy zachowaniu niezależnych wejść z korytarza wejściowego. Obie sypialnie mają południowe słońce, co sprzyja odpoczynkowi i organizacji dnia, a strefa nocna pozostaje wygodnie oddzielona od północnego salonu.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – korzyść dla dziecka
Dziecko czuje się bezpiecznie, mając rodziców tuż obok, a jednocześnie korzysta z własnego pokoju z biurkiem, łóżkiem i szafą oraz szybkim dojściem do WC. Niezależne drzwi z korytarza wejściowego i oddalenie od salonu ograniczają hałas, co sprzyja nauce i spokojnemu zasypianiu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym
Takie przejście wzmacnia wygodę komunikacji: od drzwi do kuchni jest dosłownie krok, łatwo wnieść zakupy i rozłożyć je na blatach. Poszerzone światło przejścia poprawia doświetlenie obu stref, porządkuje ruch domowników i gości, a wejście na wprost strefy dziennej usprawnia codzienny obieg bez przeciskania się.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają wygodnego układu z jasnymi sypialniami na południe, dużym balkonem i dwoma sanitariatami. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz inwestorzy stawiający na funkcjonalność i niskie koszty utrzymania.
