3-pokojowe nowe mieszkanie numer 39 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 3. piętro, 60,84 m², z dużą loggią, dodatkowym WC i dużą łazienką.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy role w jednym, wygodnym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu i płynnej pracy domowej kuchni. W propozycji mieści się stolik kawowy ok. 100×55 cm, dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół ok. 120×85 cm na cztery krzesła. Okna na półudniowy-zachód zapewniają ciepłe, popołudniowe światło, trudne do uzyskania w oddzielnych, mniejszych pokojach.
-
WC o powierzchni 1,94 m² to ogromna wygoda dla domowników i gości, zwłaszcza podczas porannych szczytów i spotkań towarzyskich. Dzięki temu łazienka pozostaje wolna na kąpiel lub pranie, a dostęp do toalety przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest szybki i dyskretny. Taki układ podnosi kulturę użytkowania całego mieszkania, ogranicza kolejki i redukuje konieczność wchodzenia do strefy nocnej.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości 12,77 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 150×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na codzienną rutynę. Okna na północny-wschód dają łagodne poranne światło i przyjemny chłód latem. Bliskość łazienki i sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwiają wieczorne rytuały i szybkie reagowanie w nocy.
-
Łazienka o imponującej, jak na to metrażowe mieszkanie, wielkości 5,92 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę, z zapasem miejsca na kosz na bieliznę lub dodatkową szafkę. Swobodny dostęp do wszystkich urządzeń poprawia ergonomię, ułatwia kąpiele dzieci i umożliwia komfortowe korzystanie dwóm osobom jednocześnie. To rzadko spotykany atut, który realnie podnosi wygodę dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 9,20 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Ekspozycja południowo-zachodnia sprzyja popołudniowemu słońcu, dzięki czemu można wygodnie zjeść posiłek na zewnątrz, zrelaksować się na leżaku lub zorganizować kącik roślin. Goście i domownicy wychodzą prosto z części wypoczynkowej, bez przecinania strefy prywatnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oznacza krótsze trasy podczas wieczornych rytuałów, szybsze przygotowanie do pracy i wygodę przy przyjmowaniu gości. Domownicy z części nocnej mają wszystko “pod ręką”, a strefa dzienna zyskuje szybki dostęp bez naruszania prywatności pozostałych pokoi. To ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania, bo ogranicza hałas i niepotrzebny ruch po korytarzu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia funkcjonowanie części dziennej, ułatwiając korzystanie podczas posiłków, pracy przy stole czy domowych spotkań. Goście nie muszą przechodzić do strefy nocnej, a łazienka pozostaje dostępna na dłuższe czynności higieniczne. To realnie odciąża urządzenia sanitarne, skraca kolejki i zwiększa komfort wszystkich użytkowników równolegle korzystających z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i szybka komunikacja w nocy, bez długich przejść. Rodzice docenią możliwość natychmiastowej reakcji, a starsze dziecko – poczucie bliskości. Jednocześnie reszta mieszkania może funkcjonować niezależnie, co ułatwia zachowanie ciszy w strefie nocnej i lepszy podział na część dzienną oraz prywatną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja elastycznemu użytkowaniu pokoju: może pełnić rolę pokoju malucha, gabinetu do pracy z biurkiem 110×60 cm, a nawet pokoju gościnnego. Ekspozycja na północny-wschód zapewnia równomierne, nierażące światło do nauki i pracy. Taki układ ułatwia organizację dnia, a część dzienna pozostaje oddalona, co poprawia komfort odpoczynku.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (7,85 m²) zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i wpuszcza światło w głąb mieszkania. Z korytarza jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, a wejście do mieszkania znajduje się właśnie w tym korytarzu, obok sypialni dla dziecka – to praktyczne przy pracy zdalnej lub wizytach gości, bo ogranicza przemieszczanie się po strefie prywatnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dużą łazienkę, dodatkowe WC i słoneczną loggię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających osobnego pokoju na gabinet i wygodnego układu z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
