2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 60 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 3. piętro, 44,89 m² – salon z aneksem, balkon, duży korytarz i garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zgrano trzy strefy w jednym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnemu przepływowi domowych czynności. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób tworzą gotową scenę dnia codziennego. Dzięki oknom na półudniowy‑zachód strefa dzienna jest jasna po pracy, a brak ścian między kuchnią, jadalnią i wypoczynkiem eliminuje zbędne przechodzenie i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż w wariancie z trzema osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zwiększa komfort codziennych aktywności: można wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie po gotowaniu i przenieść część życia towarzyskiego na świeże powietrze. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości. Popołudniowe słońce od strony półudniowo‑zachodniej sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu w ciepłe dni.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej jak na to metraż mieszkania wielkości mieści wygodną wannę, umywalkę z blatem, toaletę oraz pralkę bez uczucia ścisku. Taki gabaryt pozwala swobodnie się ubrać, wykąpać dziecko lub wygodnie wziąć prysznic w wannie, a także dodać słupek na kosmetyki czy kosz na bieliznę. Większa łazienka usprawnia poranne rytuały dwojga dorosłych, skracając czas oczekiwania i ograniczając kolejki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i nocnych wizyt w sanitariacie oraz zapewnia więcej prywatności przy porannym szykowaniu się. Krótka droga minimalizuje hałas i czas przemieszczania się, dzięki czemu część dzienna pozostaje spokojna, gdy ktoś odpoczywa w sypialni. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania strefy nocnej.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią to rzadko spotykane udogodnienie w mieszkaniu tej wielkości: mieści szafę na płaszcze i obuwie, wieszak na gości oraz miejsce na odkurzacz, deskę do prasowania czy wózek dziecięcy. Dzięki temu w korytarzu wejściowym i w salonie łatwiej utrzymać porządek wizualny, a rzeczy sezonowe mają swoje wyznaczone miejsce. Pomieszczenie można też wykorzystać elastycznie jako mini schowek gospodarczy lub kącik na regał typu spiżarka.
-
Bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: płaszcze gości i codzienne kurtki trafiają od razu obok strefy dziennej, nie zajmując miejsca przy sofie i stole. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza rozkładanie rzeczy w widocznych miejscach i pozostawia czysty kadr dla wypoczynku oraz posiłków. Dodatkowo pod ręką jest schowek na akcesoria potrzebne w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że już od progu można odłożyć okrycia i buty, zanim wejdzie się do strefy dziennej. Taki układ skraca drogę z drzwi i pomaga utrzymać suchość oraz czystość w chłodniejsze i deszczowe dni. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniej piasku i wilgoci w salonie oraz w sypialni, a wizyta gości przebiega bez konieczności wchodzenia z rzeczami do głębi mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki trakt, którym swobodnie przeniesiesz zakupy lub wózek. Taka szerokość poprawia cyrkulację światła z okien salonu, doświetlając korytarz w ciągu dnia. Obustronnie ułatwia komunikację: z korytarza widać, co dzieje się w części dziennej, a z salonu szybciej dociera się do drzwi wejściowych i garderoby.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy (z miejscem na obszerną szafę) znakomicie organizuje ruch: jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do łazienki i do garderoby na odzież wierzchnią; na balkon wchodzi się z salonu. Samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok salonu, co ułatwia wnoszenie zakupów i szybki kontakt z częścią dzienną bez naruszania spokoju sypialni.
-
Ustawne doświetlenie dzięki ekspozycjom: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na półudniowy‑zachód dają ciepłe, popołudniowe światło idealne do odpoczynku i kolacji, a w sypialni małżeńskiej północny‑wschód sprzyja rześkim porankom i chłodniejszym, zaciszniejszym wieczorom. Taki podział światła dobowego wspiera rytm dnia i wpływa korzystnie na komfort całego mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodę, dobrą organizację i słoneczną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, której zależy na funkcjonalnym układzie i zapleczu w postaci garderoby.
