3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 53 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, I piętro, 64,67 m², dwa balkony 31,75 m² i 6,54 m², duży salon 23,79 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,79 m², sypialnię małżeńską 12,32 m², sypialnię dla dziecka 11,44 m², łazienkę 5,14 m², WC 1,75 m², korytarz wejściowy 10,23 m² oraz dwa balkony: 31,75 m² i 6,54 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz: ogromny balkon 31,75 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi balkon 6,54 m² dostępny z obu sypialni. Taki duet sprzyja podziałowi aktywności: na większym zorganizujesz spotkania i posiłki pod chmurką, a mniejszy zapewni intymny kącik porannej kawy lub wieczornego relaksu, z dopływem światła z różnych stron dnia.
-
Wygodny dostęp do wypoczynku na świeżym powietrzu z każdej sypialni: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka można wyjść bezpośrednio na balkon 6,54 m². To komfort porannego wietrzenia i wieczornego wyciszenia bez przechodzenia przez część dzienną, większa autonomia domowników oraz łatwiejsza organizacja dnia – rodzice wypijają kawę przy wschodnim świetle, a dziecko korzysta z ciepła południowo‑zachodnich promieni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,79 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym (okna północno‑zachodnie) wnętrzu. Wygodny układ mebli: sofa, fotele i stolik kawowy, kącik jadalniany ze stołem dla czterech osób oraz aneks z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem, ułatwia życie rodzinne, skraca dystanse, poprawia kontakt wzrokowy z bliskimi i eliminuje chodzenie między osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogromny balkon 31,75 m² sprawia, że część dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz. Latem ustawisz tam duży stół, grill elektryczny czy leżaki, a serwowanie posiłków z kuchni staje się łatwe i naturalne. Dodatkowo północno‑zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemny cień w ciągu dnia i nastrojowe światło popołudniowych godzin.
-
Obszerna sypialnia małżeńska 12,32 m² komfortowo mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę i nadal pozostaje miejsce na swobodne przejścia. Jej położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne korzystanie z kuchni, a wyjście na balkon 6,54 m² zachęca do cichej kawy o świcie w delikatnym, południowo‑wschodnim świetle.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 5,14 m² oferuje wygodę codziennych rytuałów: mieści wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę i pralkę, bez ciasnoty i kolizji funkcji. Jest tu miejsce na kosz na bieliznę oraz wygodę manewrowania przy kąpieli dziecka. Taki metraż ułatwia także wietrzenie i utrzymanie ładu, nawet gdy domowników jest więcej.
-
Dodatkowe WC 1,75 m² to praktyczne rozwiązanie na poranne szczyty i wizyty gości – miska ustępowa oraz umywalka sprawiają, że nie blokuje się główna łazienka. Domownicy mogą równolegle szykować się do pracy i szkoły, a goście mają dyskretny dostęp do toalety bez wchodzenia w prywatną strefę kąpielową, co poprawia codzienną wygodę całej rodziny.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort korzystania z części dziennej: łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, opłukać warzywa, pomóc dziecku po zabawie czy szybko odświeżyć się między spotkaniami. Goście nie muszą błądzić po mieszkaniu, a sypialnie pozostają spokojną strefą odpoczynku, niezaburzaną ciągłym ruchem.
-
WC umieszczone tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne wyjścia i poranny pośpiech, skracając drogę do minimum. To szczególnie ważne przy młodszych dzieciach oraz gdy w tym samym czasie ktoś korzysta z łazienki – toaleta pozostaje dostępna, a harmonogram domowników nie koliduje. Dzięki temu komfort sanitarny całego mieszkania rośnie na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 10,23 m² usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i salonu, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, zlokalizowanego obok sypialni dla dziecka, co porządkuje codzienny ruch domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny, która ceni duży dzienny metraż, dwa balkony oraz wygodę dwóch toalet przy sprawnym porannym rytmie. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i ceni prywatne wyjścia na zewnątrz z obu sypialni.
