3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 28, Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, pierwsze piętro, 52,11 m² – dwa tarasy 81,02 m² i 26,42 m², znakomity układ dzienny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy, a także dwa tarasy: 81,02 m² i 26,42 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania
Na 52,11 m² mieszkania mieszczą się trzy pełne pokoje, osobna łazienka, dodatkowe WC i funkcjonalny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Taki układ minimalizuje metraż bez rezygnowania z komfortu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, krótszy czas sprzątania oraz optymalną organizację życia domowego na pierwszym piętrze.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: taras 81,02 m² i taras 26,42 m²
Ogromny taras 81,02 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, idealny na letnie posiłki, kino pod chmurką czy ogród w donicach. Bardzo duży taras 26,42 m² dostępny jest z dwóch stron – z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka – co ułatwia poranne wietrzenie i tworzy osobne kąciki odpoczynku. Dwa niezależne wyjścia ograniczają wzajemne kolizje aktywności domowników, zwiększając swobodę codziennego korzystania.
-
Każda sypialnia z własnym wyjściem na taras 26,42 m² i południowym słońcem
Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają bezpośredni dostęp do wspólnego tarasu 26,42 m². Południowa ekspozycja okien doświetla pokoje przez większość dnia, sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza i pozwala wyjść boso na zewnątrz z poranną kawą lub książką. Dla dziecka to bezcenne miejsce na zabawę pod czujnym okiem rodzica, a wieczorem – cichy kącik do nauki i odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,10 m² – wspólne gotowanie, jedzenie i relaks w jednym
Połączenie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym pomieszczeniu ogranicza metraż potrzebny na osobne pokoje, obniżając koszty i skracając dystanse codziennych czynności. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy, w kuchni zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką, czteropolową płytą, lodówką oraz dwoma odcinkami blatu, a przy stole wygodnie usiądą cztery osoby. Północne okna zapewniają równomierne światło i brak przegrzewania latem.
-
Dodatkowe WC 2,00 m² – komfort poranków, spotkań i wieczornego rytmu
Drugie pomieszczenie sanitarne z umywalką znacząco zmniejsza kolejki, gdy łazienka jest zajęta kąpielą czy praniem. Goście mogą skorzystać z toalety bez wchodzenia do strefy kąpielowej, a nocne wizyty do WC są krótsze i dyskretniejsze, zwłaszcza że WC sąsiaduje z sypialnią dla dziecka. Dzięki temu główna łazienka pozostaje dostępna dla domowników zgodnie z planem dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,25 m² – wygodne łoże, szafki nocne i duża szafa bez kompromisów
Wielkość pokoju pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, zachowując wygodne dojścia po obu stronach. Południowe nasłonecznienie sprzyja przyjemnym porankom, a bliskość tarasu 26,42 m² zachęca do krótkich przerw w ciągu dnia. Sąsiedztwo łazienki dodatkowo ułatwia wieczorne i poranne rytuały.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 81,02 m² – dzienna strefa wychodzi na zieleń
Bezpośrednie drzwi na największy taras tworzą naturalne przedłużenie części dziennej: łatwo podać posiłki na zewnątrz, rozstawić leżaki czy kącik zabaw. Północna ekspozycja tej strony zapewnia przyjemny chłód w upały, więc gotowanie i biesiadowanie na powietrzu pozostają komfortowe. Goście swobodnie krążą między wnętrzem a tarasem, a życie towarzyskie zyskuje zupełnie nową jakość.
-
Łazienka 4,75 m² tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień
Bliskość łazienki z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę usprawnia poranne starty oraz wieczorne powroty do sypialni. Mieszkańcy strefy dziennej szybko umyją ręce po gotowaniu, a rodzice sprawnie ogarną kąpiel dziecka, nie krążąc po mieszkaniu. Taka lokalizacja ogranicza hałas i skraca ścieżki, co podnosi komfort całej rodziny i porządkuje rytm dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między korytarzem wejściowym a salonem – wygoda ruchu i logistyki
Rozszerzone wejście do części dziennej ułatwia wnoszenie zakupów z przedpokoju prosto do kuchni, mijanie się domowników i organizację spotkań. Wspiera przewiew i doświetlenie, a jednocześnie czytelnie prowadzi gości od drzwi do serca domu. Z korytarza wejściowego dostaniemy się do wszystkich pomieszczeń, co upraszcza komunikację i pomaga utrzymać porządek w strefie wejściowej.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka obok siebie, z WC tuż przy pokoju dziecka
Sąsiadujące sypialnie pozwalają szybko zareagować na potrzeby malucha, a jednocześnie zachować ciszę w części dziennej. WC przy pokoju dziecka skraca nocne wędrówki i odciąża łazienkę podczas poranków, kiedy każdy się spieszy. Taki układ ułatwia codzienną opiekę, plan dnia i spokojny sen, a taras 26,42 m² dostępny z obu pokoi wzmacnia komfort całej strefy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć trzy pokoje, świetną strefę dzienną i dwa duże tarasy bez płacenia za zbędne metry. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących kontakt z zielenią, światło południa w sypialniach i wygodę pierwszego piętra w Lublinie, na Czechowie Północnym.
