3-pokojowe nowe mieszkanie numer 67 — Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 4. piętro, 67,15 m² — dwa balkony, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także dwa balkony: balkon 12,41 m² i balkon 8,41 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: bardzo duży balkon 12,41 m² z wyjściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz duży balkon 8,41 m² dostępny z obu sypialni. Taki układ daje komfort porannej kawy w części dziennej i wieczornego relaksu przy pokojach, sprzyja przewietrzaniu całego mieszkania i pozwala rozdzielić aktywności domowników bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno sypialnia dla dziecka jak i sypialnia małżeńska mają niezależne wyjścia na wspólny balkon 8,41 m². To ogromna wygoda – można czytać, ćwiczyć lub uczyć się na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną, łatwo wietrzyć pokoje i korzystać z zacisznej części mieszkania z ekspozycją północno‑zachodnią i półudniowo‑zachodnią, sprzyjającą komfortowi w cieplejsze dni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,47 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym rdzeniu. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie podczas przygotowywania posiłków, zyskują elastyczność aranżacji stołu i sofy, a jednocześnie oszczędzają metraż na dodatkowe ścianki i korytarze, co zwiększa swobodę życia codziennego w porównaniu do rozdzielnych, zamkniętych pokoi.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,47 m²) realnie podnosi komfort życia: mieści wygodną sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny (w tym zmywarkę, płytę 4‑palnikową, lodówkę, zlew w blacie oraz długie blaty robocze) i stół dla czterech osób. Dwie ekspozycje okien – na północny‑wschód oraz półudniowy‑wschód – zapewniają poranne światło bez nadmiernego nagrzewania i przyjemną jasność przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 12,41 m² sprawia, że strefa dzienna latem płynnie powiększa się o miejsce na posiłki pod chmurką, zioła w donicach i kącik relaksu. To idealne rozwiązanie do przyjmowania gości, szybkiego przewietrzania po gotowaniu i tworzenia naturalnej sceny dziennej z widokiem, szczególnie atrakcyjnej na 4. piętrze.
-
Wyjątkowo obszerna jak na mieszkanie tej wielkości sypialnia dla dziecka (12,13 m²) z łóżkiem, pojemną szafą i biurkiem daje wygodne warunki do nauki, zabawy i snu, a w razie potrzeby łatwo zmienia funkcję na pokój gościnny czy domowy gabinet. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i WC ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem nocą oraz skraca drogę do toalety w godzinach porannych.
-
Sypialnia małżeńska 11,44 m² mieści łóżko 160×200 z szafkami nocnymi i dużą szafę, a jej ekspozycja na północny‑zachód sprzyja spokojnemu odpoczynkowi bez nadmiernego nasłonecznienia. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia kontakt z pociechą, a własne wyjście na balkon 8,41 m² pozwala rozpocząć dzień od chwili wytchnienia na zewnątrz lub przewietrzyć pokój bez naruszania prywatności domowników.
-
Łazienka 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa codzienną wygodę – wanna 160×70 świetnie sprawdzi się przy kąpieli dziecka lub relaksie, a pralka i pełnowymiarowa umywalka ułatwiają organizację dnia. Taka lokalizacja ogranicza ruch w części dziennej w porannych szczytach, pozostawiając salon wolny dla gości, a WC dostępne dla wszystkich bez blokowania strefy kąpielowej.
-
Dodatkowe WC 2,44 m², z umywalką obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i niedaleko sypialni dla dziecka, to ważna zaleta przy codziennym użytkowaniu – goście nie wchodzą w prywatną część mieszkania, poranne kolejki się skracają, a główna łazienka pozostaje dostępna do kąpieli i prania. To również komfort po powrocie do domu, gdy potrzebna jest szybka toaleta bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 11,31 m² zapewnia swobodny ruch domowników, łatwiejsze wniesienie większych mebli i lepsze doświetlenie holu. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do holu, przy którym znajduje się łazienka – wygodne rozwiązanie po treningu czy spacerze, zanim przejdziemy do części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwa pełnowartościowe balkony, komfortową strefę dzienną i sąsiedztwo łazienki przy sypialni. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu, potrzebujących osobnego pokoju na gabinet oraz dwóch toalet ułatwiających codzienną organizację.
