3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 10 — Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 56,42 m², 2. piętro; duży balkon, słoneczny salon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, oddzielne WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,44 m² łączy strefę wypoczynku i gotowania, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu doświetleniu dzięki południowym oknom. Dwuosobowa sofa z ławą oraz pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, blat ok. 125 cm, zlew zintegrowany z blatem) mieszczą się wygodnie, a brak wydzielonej kuchni eliminuje dodatkowe drzwi i ściany, które w mieszkaniu tej wielkości ograniczałyby swobodę aranżacji i kontakt z domownikami.
-
WC 1,88 m² jako dodatkowy sanitariat podnosi komfort dnia codziennego — goście korzystają z niego tuż obok salonu z aneksem kuchennym, a łazienka pozostaje wolna do kąpieli czy prania. Oddzielna umywalka ułatwia szybkie odświeżenie rąk w ciągu dnia, skraca kolejki poranne i wieczorne, a bliska lokalizacja przy strefie dziennej zmniejsza liczbę przejść przez część nocną.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,02 m² bez trudu mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wygodną umywalkę oraz toaletę, zapewniając komfort manewrowania i swobodne korzystanie przez dwie osoby. Jest miejsce na kosmetyki i akcesoria, a metraż sprzyja wygodnemu myciu dzieci, suszeniu ubrań i spokojnym rytuałom pielęgnacyjnym — co w mieszkaniach tej wielkości rzadko bywa tak wygodne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym 20,44 m² na duży balkon 8,64 m² (jedno, szerokie wejście z salonu) naturalnie powiększa strefę dzienną o zewnętrzną część jadalnianą lub kącik kawowy. Południowa ekspozycja salonu gwarantuje dużo słońca i przyjemną temperaturę na balkonie od wiosny do jesieni, co zachęca do posiłków na świeżym powietrzu oraz tworzy atrakcyjną przestrzeń do relaksu i roślin.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,02 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy — łatwo umyć ręce po gotowaniu, a w nocy dyskretnie skorzystać z kąpieli czy umywalki. Dla funkcjonowania całego mieszkania oznacza to mniejszy ruch po korytarzu i mniej hałasu w strefie odpoczynku, co podnosi wygodę zarówno dorosłych, jak i dzieci.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 1,88 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę spotkań towarzyskich i pracy z domu, bo nie trzeba zajmować łazienki podczas dłuższych rytuałów higienicznych. Taki układ odciąża główny sanitariat, który może w tym czasie służyć kąpieli dziecka lub praniu, dzięki czemu porządek dnia nie koliduje z wizytami i aktywnościami w strefie dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 11,68 m² tuż obok sypialni dla dziecka 10,02 m² zapewnia szybki dostęp do malucha w nocy oraz poczucie bezpieczeństwa, pozostawiając jednocześnie intymność dzięki oddzielnym drzwiom. Północna ekspozycja obu sypialni sprzyja spokojnemu snu i stabilnej temperaturze, a takie skupienie części nocnej ułatwia wyciszenie, gdy w salonie wciąż trwa życie rodzinne.
-
Sypialnia dla dziecka 10,02 m² tuż obok sypialni małżeńskiej z biurkiem i szafą z powodzeniem pełni także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub zacisznej przestrzeni nauki. Północne okna dają równomierne światło do pracy, a bliskość sypialni rodziców ułatwia opiekę nad niemowlęciem; jednocześnie położenie obok korytarza pozwala niezależnie przyjmować gości, nie naruszając ciszy strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym 20,44 m² a korytarzem wejściowym 7,38 m² poprawia cyrkulację i doświetla hol światłem z południa, ułatwiając wnoszenie zakupów prosto do blatu kuchennego. Wejście do mieszkania prowadzi w korytarz wejściowy (obok sypialni dla dziecka), z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i ogranicza przemieszczanie się przez część prywatną, gdy korzysta się z WC lub salonu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na słoneczny balkon i dwa niezależne sanitariaty. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości — z praktycznym układem sypialni i świetnie doświetlonym salonem.
