3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 47 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, piętro 5., 60,84 m² – duża loggia, jasny salon z aneksem, osobne WC, bardzo duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,29 m² z wyjściem na loggię 9,20 m², sypialnię małżeńską 12,77 m², sypialnię dla dziecka 10,06 m², łazienkę 5,92 m², osobne WC 1,94 m² oraz korytarz wejściowy 7,85 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,29 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i biesiadowania, co usprawnia codzienność: domownicy są razem, rozmowa trwa podczas gotowania, a naturalne światło z południowo‑zachodniej ekspozycji obejmuje całą część dzienną. Zamiast trzech ciasnych pokoi i dłuższych korytarzy jest jedna wygodna przestrzeń z miejscem na sofę, stolik kawowy, pełen zestaw kuchenny (zmywarka, płyta, lodówka, zlew, blat) i stół dla czterech osób.
-
Osobne WC 1,94 m² to realny komfort dla rodziny i gości: w godzinach porannych nie ma kolejek do łazienki, a w czasie kąpieli dziecka toaleta pozostaje dostępna. Bliskość tej toalety względem salonu z aneksem i jadalnią ułatwia funkcjonowanie podczas spotkań, a kompaktowe wyposażenie (toaleta stojąca i umywalka) sprawia, że wszystko, co potrzebne, jest pod ręką.
-
Sypialnia małżeńska 12,77 m² zachwyca wygodą użytkowania: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a wciąż pozostaje miejsce na swobodny obieg czy kącik do czytania. Północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemny chłód o poranku, a bliskość łazienki i sąsiadującej sypialni dla dziecka ułatwia nocne dojścia i codzienną rutynę bez zbędnych marszów przez mieszkanie.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 5,92 m² bez trudu mieści wannę 160×70 cm, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę 60×60 cm, pozostawiając wygodną strefę manewru. Taki rozmiar sprzyja wygodnym kąpielom, sprawnemu przygotowaniu dzieci do snu, rozstawieniu suszarki czy rozłożeniu maty do ćwiczeń, co rzadko bywa możliwe w mniejszych łazienkach tego segmentu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na dużą loggię 9,20 m² daje dodatkową, sezonową strefę relaksu i jedzenia pod chmurką, idealną na popołudnia z południowo‑zachodnim słońcem. Jedno, czytelne wejście wyłącznie z salonu porządkuje komunikację i ułatwia kontrolę dostępu, a spora powierzchnia loggii pomieści stół, rośliny i wygodne siedziska.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennego życia: goście mają krótki dystans z części dziennej, a domownicy z sypialni – szybkie dojście nocą. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza zbędny ruch przez pokój dziecka i skraca trasy w najbardziej intensywnych porach dnia.
-
Bliskość WC 1,94 m² względem salonu z aneksem i jadalnią to praktyczny atut podczas spotkań, posiłków i seansów filmowych – toaleta jest tuż obok, a główna łazienka pozostaje wolna. Dzięki temu strefa kąpielowa nie jest blokowana, prywatność w sypialniach zostaje zachowana, a domowe rytuały przebiegają płynniej.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to idealne rozwiązanie dla rodziców: łatwiej reagować na nocne potrzeby, zaglądnąć przed snem czy rano pomóc w szykowaniu do szkoły. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną i poprawia organizację poranka, co sprzyja spokojniejszemu rytmowi całego trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 10,06 m² tuż obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości, a starszemu dziecku – wsparcie przy nauce i szybki kontakt z rodzicami. Pokój, mieszczący łóżko, szafę i biurko, sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny; północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja skupieniu przy pracy porannej i nie przegrzewa się latem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej oraz upraszcza wnoszenie większych mebli czy wózka. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 7,85 m² (z szafą i zlokalizowaną obok sypialnią dla dziecka) i rozdziela strefy dzienną oraz nocną bez potrzeby montowania drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną część dzienną z dużą loggią i komfortem dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego salonu i elastycznego pokoju dziecka pełniącego rolę gabinetu.
