3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 27 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 6. piętro, 56,42 m². Słoneczny salon z aneksem, duży balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w mieszkaniu tej wielkości daje realny zysk miejsca, więcej światła z południowych okien i wygodę codziennych interakcji. Gotując przy zestawie zmywarki, płyty czteropalnikowej, lodówki i zlewu zintegrowanego z blatem, masz kontakt z gośćmi na sofie i przy stoliku kawowym, zamiast krążyć między dwoma pokojami.
-
Dwa węzły sanitarne: obecność WC obok salonu z aneksem kuchennym to ogromny komfort dla domowników i gości. W godzinach porannych każdy zyskuje szybszy dostęp, a wieczorem prywatna strefa z łazienką pozostaje mniej obciążona. Niewielkie WC z toaletą i umywalką skraca drogę z części dziennej i poprawia higienę, bez konieczności wchodzenia do strefy sypialni.
-
Metrówka, która pracuje: łazienka o wielkości 5,02 m² mieści wygodną wannę 160×70, pralkę 60×60, umywalkę i toaletę w ergonomicznych odległościach. Taka skala umożliwia swobodne manewrowanie przy kąpieli dziecka, suszenie prania i komfortową pielęgnację, bez kolizji. Dzięki temu pomieszczenie nie wymaga kompromisów i realnie podnosi jakość życia na co dzień.
-
Przedłużenie strefy dziennej: wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,64 m² (wejście wyłącznie z salonu) tworzy naturalny „letni pokój” – idealny na poranną kawę, zieleń w donicach czy stolik śniadaniowy. Południowa ekspozycja doświetla salon, a drzwi balkonowe na 6. piętrze zapewniają przewiew i widok ponad dachami niższej zabudowy, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy w sypialniach.
-
Komfort bliskości: łazienka usytuowana tuż przy salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej ułatwia życie wszystkim domownikom. W dzień serwisuje strefę dzienną, a nocą skraca drogę z sypialni, co docenisz przy opiece nad dzieckiem. Takie rozłożenie ogranicza zbędne przejścia przez mieszkanie, porządkuje ruch i zostawia sypialnię dla dziecka w spokojniejszym, północnym zaciszu.
-
Wygoda pod ręką: WC położone tuż przy salonie z aneksem kuchennym odciąża główną łazienkę, zwłaszcza gdy ktoś bierze kąpiel. Goście korzystają z toalety blisko części dziennej, nie naruszając prywatności sypialni. W codziennym użytkowaniu to krótsze dojścia, mniej kolejek oraz czystsze strefy mokre, bo ruch sanitarny rozkłada się na dwa niezależne pomieszczenia.
-
Sąsiedztwo sprzyjające opiece: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój rodziców – łatwo zareagować w nocy, bez długich przejść. Dzięki temu reszta mieszkania, w tym salon z aneksem kuchennym, może funkcjonować niezależnie, a północna ekspozycja sypialni daje stabilną temperaturę i brak ostrych refleksów o poranku.
-
Elastyczność na lata: sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój niemowlęcia. Bliskość ułatwia codzienne rytuały, a oddalenie od salonu z aneksem kuchennym chroni przed dźwiękami. Północne okno sprzyja nauce przy biurku bez olśnienia, a w razie potrzeby szybki kontakt z rodzicami pozostaje zachowany.
-
Swoboda komunikacji: otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia poruszanie się, wpuszcza światło dzienne w głąb korytarza i ułatwia witanie gości. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (z szafą 156×60) obok sypialni dla dziecka, co skraca poranne wyjścia do szkoły; jednocześnie szerokość przejścia ułatwia wniesienie zakupów czy wózka bez zawracania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, ceniącej słoneczną strefę dzienną, balkon do życia na świeżym powietrzu i dwa punkty sanitarne. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują cichego, północnego pokoju do pracy i wygodnego aneksu do szybkich przerw między spotkaniami.
