3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3 – Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, I piętro, 54,19 m²; ogromny taras 46,46 m², dwustronne słońce, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogromny taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,19 m² obniża koszt zakupu i późniejsze opłaty, a jednocześnie zapewnia pełen program: dwie sypialnie, strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, osobną łazienkę oraz dodatkowe WC. Dzięki temu zyskujesz więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i utrzymanie, bez rezygnacji z wygody codziennego życia na pierwszym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,58 m²) inteligentnie scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co daje oszczędność miejsca i pieniędzy względem trzech osobnych pomieszczeń. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropolowa, lodówka, zlew w blacie i długi blat roboczy) tworzą ergonomiczne centrum domu, doświetlone oknami wschodnimi i południowymi.
-
Ogromny taras 46,46 m² dostępny z trzech stron: z salonu z aneksem i jadalnią, z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka, stanowi przedłużenie części dziennej i nocnej. Bezpośrednie wyjścia ułatwiają poranną kawę w słońcu, wieczorny relaks we dwoje oraz bezpieczną zabawę dziecka na świeżym powietrzu, a orientacja na wschód i południe zapewnia dużą ilość światła w ciągu dnia.
-
Dodatkowe WC (1,73 m²) zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów – goście korzystają z niego bez wchodzenia do łazienki, a domownicy unikają kolejek przy wyjściu do pracy czy szkoły. Niewielkie, ale w pełni funkcjonalne pomieszczenie z toaletą oraz małą umywalką odciąża główną łazienkę podczas kąpieli lub prania.
-
Łazienka (4,46 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to realny zysk wygody: szybki dostęp w nocy, łatwiejsze wieczorne kąpiele i poranne przygotowania bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wanna ok. 160×70 cm, toaleta, pralka 60 cm i wygodna umywalka tworzą kompletny zestaw, a taka lokalizacja zmniejsza ruch w części wspólnej, zwiększając spokój w salonie i przy sypialni dla dziecka.
-
Sypialnia małżeńska (z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą ok. 210 cm) sąsiaduje z sypialnią dla dziecka, co ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy bez długich przejść. Ta bliskość porządkuje układ stref – dzienna pozostaje bardziej cicha i niezależna, a wieczorny odpoczynek rodziców i dziecka odbywa się po jednej stronie mieszkania, z minimalnym krzyżowaniem się dróg.
-
Sypialnia dla dziecka (z łóżkiem pojedynczym, biurkiem ok. 110 cm i szafą ok. 180 cm) położona obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej daje elastyczność wykorzystania: jako pokój malucha blisko rodziców, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Krótka droga do strefy dziennej sprzyja wspólnym aktywnościom, a sąsiedztwo sypialni rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa bez zakłócania rytmu całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie wózków, zakupów lub większych mebli. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, łączy wizualnie strefy i pozwala na swobodne poruszanie się kilku osób jednocześnie, co docenisz podczas rodzinnych spotkań i codziennych obowiązków.
-
Korytarz wejściowy (7,57 m²) zapewnia czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego holu, a tuż obok znajduje się łazienka – świetne rozwiązanie po powrocie do domu. Szafa ok. 118 cm mieści okrycia i obuwie, a układ minimalizuje przenoszenie hałasu i zabrudzeń dalej w głąb mieszkania.
-
Południowa ekspozycja okien w obu sypialniach i wschodnio-południowe doświetlenie salonu z aneksem i jadalnią sprzyjają naturalnemu rytmowi dnia: jasne poranki w strefie dziennej i ciepłe popołudnia w pokojach wypoczynku. To nie tylko większy komfort wizualny i lepsze samopoczucie, ale też potencjalne oszczędności energii elektrycznej dzięki dłuższemu korzystaniu ze światła dziennego.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę pierwszego piętra, duży taras i funkcjonalny układ z dwiema sypialniami. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i ceniących bezpośredni kontakt części dziennej z rekreacją na zewnątrz.
