4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6 — Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 2. piętro, 68,26 m² — duży balkon, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 68,26 m² i wygodny układ komunikacyjny. Cztery pełnowartościowe pokoje, łazienka, WC i garderoba na odzież wierzchnią mieszczą się na mniejszej powierzchni, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze opłaty. Duży jak na ten metraż korytarz wejściowy (z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, łazienki, WC i garderoby) porządkuje ruch domowników, ułatwia meblowanie i codzienną logistykę.
-
Dwie równorzędne sypialnie dla dzieci po około 8 m² każda – elastyczność dziś i jutro. Każda mieści łóżko, szafę i biurko, a chłodne północne okna zapewniają stałe, komfortowe światło do nauki i pracy bez przegrzewania. W razie potrzeby jedną z nich można zamienić w cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownię — wybór zależy od preferencji, bo lokalizacja względem pozostałych pokoi daje różne scenariusze użytkowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,77 m² – serce domu, gdzie w jednym miejscu wygodnie realizujesz odpoczynek, gotowanie i posiłki. W części wypoczynkowej zmieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy; w kuchni pełny zestaw: zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy; przy stole wygodnie usiądzie czworo dorosłych. Zgrupowanie funkcji ogranicza metry komunikacji potrzebne przy osobnych pomieszczeniach, ułatwia kontakt domowników oraz korzysta z porannego wschodniego i północnego światła.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,47 m² tuż przy wejściu – porządek od progu i wygoda na co dzień. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego pozwala natychmiast odkładać kurtki i buty, a bliskość łazienki sprzyja szybkiemu ogarnięciu rzeczy po powrocie do domu. Zmieści się szafa na ubrania sezonowe, walizki czy sprzęt sportowy; przy tym miejscu i położeniu garderoba może pełnić także funkcję mini‑schowka na środki domowe i akcesoria, nie zabierając cennego metrażu w pokojach.
-
Osobne WC 2,07 m² – komfort dla domowników i gości. Dodatkowa toaleta dostępna z korytarza wejściowego skraca kolejki o poranku, odciąża łazienkę podczas kąpieli i zapewnia prywatność, gdy jedna osoba korzysta z wanny lub pralki. To rozwiązanie szczególnie praktyczne przy czterech pokojach i częstych odwiedzinach, bo domowe życie toczy się płynniej, bez kolizji funkcji sanitarnych.
-
Balkon 12,16 m² z wyjściem wprost z salonu z aneksem i jadalnią – prawdziwe przedłużenie strefy dziennej. Jedno, wygodne wejście z głównego pomieszczenia sprawia, że poranna kawa w słońcu wschodniej ekspozycji lub kolacja na powietrzu dzieją się naturalnie i bez dodatkowych drzwi w sypialniach, co chroni tam ciszę. Duża powierzchnia pozwala ustawić stół, leżaki i zieleń w donicach, a szerokie otwarcie ułatwia wietrzenie i doświetlenie części dziennej.
-
Łazienka 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,85 m² – wygoda nocą i spokój w reszcie mieszkania. Bliskość wanny, umywalki, toalety i pralki przy głównej sypialni ogranicza nocne przejścia przez część dzienną, co docenią rodzice i osoby ceniące dyskrecję. Jednocześnie, dzięki temu że goście mają do dyspozycji osobne WC, strefa kąpielowa pozostaje dostępna dla domowników, nawet podczas spotkań towarzyskich.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i jednej sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i szybka reakcja, gdy dziecko potrzebuje rodzica. Położenie obok siebie sprzyja opiece nad maluchem, a północne okna w obu pomieszczeniach pomagają utrzymać równy, kojący klimat do snu. Taki układ pozwala wydzielić cichą część nocną z dala od salonu z aneksem i jadalnią, co poprawia komfort wypoczynku całej rodziny.
-
Blisko siebie położone obie sypialnie dla dzieci oraz dogodna lokalizacja jednej z nich przy salonie z aneksem i jadalnią – więcej scenariuszy życia rodzinnego. Rodzeństwo ma pokoje tuż obok, co ułatwia wspólną zabawę i naukę, a drzwi blisko strefy dziennej pozwalają rodzicom mieć oko na odrabianie lekcji. Jednocześnie ta sypialnia świetnie sprawdzi się jako domowy gabinet o stabilnym, północnym świetle, a druga – bliżej sypialni małżeńskiej – może pełnić funkcję pokoju zabaw lub gościnnego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,60 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygoda, światło i lepszy obieg powietrza. Takie przejście ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego, a podczas spotkań naturalnie powiększa strefę dzienną. Dzięki temu korytarz zyskuje doświetlenie z wschodnich i północnych okien salonu, a dom staje się bardziej funkcjonalny bez dokładania dodatkowych metrów.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która szuka czterech pokoi w rozsądnej cenie, z wygodnym balkonem i elastycznym układem. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która potrzebuje osobnego gabinetu i ceni cichą strefę nocną obok łazienki.
