3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 31, Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, 1. piętro, 60,84 m² – bardzo duży taras 33,55 m², ogromna łazienka, dodatkowe WC, jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,29 m², sypialnię małżeńską 12,77 m², sypialnię dla dziecka 10,06 m², łazienkę 5,92 m², WC 1,94 m², korytarz wejściowy 7,85 m² oraz bardzo duży taras 33,55 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Bezpośrednie wyjścia na rekreacyjny taras 33,55 m² z obu sypialni. Każda sypialnia ma dostęp do dużej strefy relaksu na świeżym powietrzu, co ułatwia poranną kawę, krótkie przerwy w pracy czy zabawę dziecka bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wejścia – z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – zwiększają wygodę domowników i prywatność korzystania. Północno‑wschodni kierunek okien sypialni zapewnia łagodne światło o poranku, idealne do spokojnego startu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,29 m² – harmonijne łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia. Wspólna strefa dzienna z sofą, stolikiem kawowym, stołem dla czterech osób oraz kompletną kuchnią (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie i długi blat roboczy) sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i kontroli nad aktywnościami dziecka. W porównaniu do trzech odrębnych pomieszczeń redukuje się dystanse i czas obsługi codziennych zadań, zyskując wygodę serwowania posiłków i swobodę organizacji spotkań. Okna na półudniowy‑zachód dają przyjemne popołudniowe światło, które podnosi komfort tej strefy.
-
Dodatkowe WC 1,94 m² tuż przy strefie dziennej – realny zysk funkcjonalny każdego dnia. Goście nie muszą korzystać z prywatnej łazienki, a poranne kolejki są mniejsze, bo funkcje kąpielowe i toaletowe rozdzielają się na dwa pomieszczenia. To szczególnie wygodne przy małym dziecku lub w czasie przyjęć – szybki dostęp z salonu skraca przerwy w rozmowie i nie zakłóca spokoju w sypialniach.
-
Sypialnia małżeńska 12,77 m² – komfortowa wielkość z pełnym wyposażeniem. Pokój swobodnie mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowe akcenty (np. fotel, toaletkę). Północno‑wschodni kierunek okien sprzyja spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. Lokalizacja obok łazienki i przy sypialni dla dziecka ułatwia nocne wstawanie i codzienną logistykę.
-
Ogromna – jak na metraż mieszkania – łazienka 5,92 m² z kompletnym wyposażeniem. Wanna 160x70 cm, umywalka, toaleta oraz pralka 60x60 cm mieszczą się wygodnie, zapewniając komfort rodzinnych kąpieli, bez ciasnoty i gimnastykowania się przy wykonywaniu codziennych czynności. Taka skala ułatwia także organizację suszenia i porządków, a przy dziecku daje bezcenną swobodę ruchów i bezpieczną opiekę podczas kąpieli.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,92 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej – maksimum wygody na co dzień. Z części dziennej łatwo skorzystać z pełnego zaplecza kąpielowego po aktywnościach na tarasie, a wieczorem mieszkańcy sypialni mają dosłownie kilka kroków do kąpieli. Krótkie trasy ograniczają hałas i ruch po mieszkaniu, co podnosi komfort wszystkich domowników.
-
Bliskość WC 1,94 m² od salonu z aneksem – sprawny serwis dla gości i rodziny. Podczas wizyt sanitariat jest dostępny natychmiast, bez wchodzenia w część prywatną, co zachowuje porządek i intymność użytkowania łazienki. Odciążenie głównej łazienki przyspiesza poranne przygotowania i skraca kolejki, szczególnie w godzinach szczytu.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – bliskość, która ułatwia rodzicielstwo i codzienną opiekę. Rodzice szybko reagują na potrzeby dziecka w nocy, a w dzień łatwiej koordynują naukę i zabawę. Pokój dziecka o 10,06 m², oprócz łóżka, szafy i biurka, znakomicie sprawdzi się także jako domowy gabinet lub pokój gościnny; północno‑wschodnie doświetlenie sprzyja koncentracji przy pracy i nauce.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i lepsze doświetlenie. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie zakupów, kontakt z osobą w kuchni oraz naturalny przepływ powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 7,85 m² (obok sypialni dla dziecka), skąd rozchodzą się wszystkie drogi do poszczególnych pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących duży taras, wygodną łazienkę i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących cichej sypialni‑gabinetu i szybkiego dostępu do pełnej kuchni oraz sanitariatów.
