3-pokojowe nowe mieszkanie numer 35, Lublin, Czechów Północny, ul. Choiny 3, drugie piętro, 60,84 m² – jasny salon z loggią 9,20 m², duża łazienka i osobne WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym pomieszczeniu (okna na półudniowy-zachód) sprzyja integracji domowników, wygodzie i elastyczności ustawienia mebli. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem, stół dla czterech osób oraz zabudowa z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem w blacie tworzą wygodną strefę dzienną bez zbędnych przejść między osobnymi pokojami, co oszczędza czas i kroki na co dzień.
-
WC – dodatkowa, niewielka toaleta przy strefie dziennej to ogromny komfort podczas wizyt gości i porannych „szczytów”. Umywalka i misa w kompaktowych wymiarach pozwalają korzystać z niej równolegle do łazienki, dzięki czemu kąpiel, pranie lub wieczorne rytuały w dużym pokoju kąpielowym nie są przerywane, a domownicy unikają kolejek i pośpiechu.
-
Sypialnia małżeńska – duża, ustawna przestrzeń pozwala swobodnie wstawić łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o znacznej szerokości, pozostawiając wygodne przejścia wokół. Chłodniejsza, północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę, dołożenie toaletki czy kącika do czytania bez wrażenia zagracenia.
-
Łazienka – wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę oraz wygodną umywalkę z wygodnym blatem, pozostawiając miejsce do komfortowego manewrowania. Taki rozmiar sprzyja rodzinnym kąpielom z dzieckiem, bezpiecznemu korzystaniu przez seniorów i wygodnemu suszeniu, a oddzielne WC odciąża ją w godzinach największego ruchu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię daje naturalne przedłużenie dziennej strefy – łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, stworzyć zielony kącik i odpocząć po pracy. Jedyny dostęp z salonu poprawia kontrolę i bezpieczeństwo, a zachodnie słońce popołudniami ogrzewa miejsce do relaksu bez konieczności reorganizacji przestrzeni w innych pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy – goście skorzystają z niej w razie potrzeby, a domownicy mają szybki dostęp w nocy i o poranku. Centralne położenie zwiększa wygodę całego mieszkania, bo ogranicza błądzenie po korytarzu i rozprasza ruch równomiernie między strefą dzienną a prywatną.
-
Umiejscowienie WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to istotny atut dla spotkań towarzyskich i rodzinnych posiłków – wszyscy mają blisko, nie zajmując na długo dużej łazienki. Dzięki temu w godzinach porannych i wieczornych łatwiej zsynchronizować korzystanie z części sanitarnych, a porządek i suchość w pokoju kąpielowym pozostają nienaruszone.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby malucha i daje poczucie bliskości, jednocześnie zachowując prywatność każdej z sypialni. Taka relacja pomieszczeń wspiera wygodę reszty mieszkania, bo opieka nocna nie wymaga przemierzania długich odcinków i nie zaburza spokoju w salonie oraz komunikacji.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest elastyczna: może pełnić rolę pokoju malucha, gabinetu z biurkiem, pracowni lub pokoju gościnnego, zachowując bliskość rodziców. Północno‑wschodnie okna sprzyjają koncentracji przy biurku, a sąsiedztwo ułatwia wspólne poranki i wieczorne czytanie, bez angażowania dziennej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ludzi, ułatwia wnoszenie zakupów oraz komunikację do wszystkich pomieszczeń. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok sypialni dla dziecka), dzięki czemu domownik wracający później nie musi przechodzić przez strefę dzienną, a sam korytarz działa jak wygodna brama do całego mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1 ceniących jasny salon, dużą łazienkę, osobne WC i wygodną loggię do życia „na zewnątrz”. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują cichego pokoju do pracy obok sypialni oraz szybkiej, wygodnej komunikacji między strefami.
