2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B.3.03 – Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 2. piętro, 37,59 m² – południowe światło, otwarta strefa 23,91 m², balkon 5,76 m².
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,29 m², sypialnię jednoosobową 9,24 m², łazienkę 4,52 m², korytarz wejściowy 4,62 m² oraz balkon 5,76 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,59 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy przy ograniczonym metrażu, co sprzyja niższym kosztom zakupu oraz późniejszego utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie). Mniej metrów traconych na komunikację dzięki zintegrowaniu korytarza wejściowego z dzienną strefą pozwala przeznaczyć budżet na lepsze wykończenie i wyposażenie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,91 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza i lepszy przepływ światła z południowych okien. Taki układ ułatwia różne scenariusze aranżacyjne: ustawienie stołu w osi, wprowadzenie lekkiej wyspy, wydzielenie kącika pracy czy biblioteczki bez wznoszenia ścian, co jest korzystniejsze niż rozdzielne, małe pokoiki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy mogą spędzać czas razem, a codzienne czynności przebiegają płynnie i bez zbędnych przejść. Strefa dzienna mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy, śniadaniowy stolik dla dwóch osób oraz kompletny aneks z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i praktycznymi blatami.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,24 m² to cenna przestrzeń prywatna z miejscem na łóżko i szafę, idealna dla dziecka, singla lub seniora, a w razie potrzeby świetny gabinet do pracy z domu. Południowa ekspozycja sprzyja nauce i pracy, a wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia stały kontakt z domownikami, kontrolę nad dzieckiem i wygodne korzystanie ze strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,76 m² (wejście z jednego pomieszczenia: właśnie z salonu) rozszerza codzienne życie o miejsce do relaksu, kawy czy uprawy ziół. Południowe słońce zapewnia przyjemne doświetlenie, a otwarcie drzwi balkonowych pozwala szybko przewietrzyć aneks podczas gotowania, co poprawia komfort użytkowania strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca trasy poruszania się, ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne wstawanie bez krążenia po mieszkaniu. Dla komfortu reszty przestrzeni oznacza to mniej drzwi i ścian działowych, większą czytelność układu oraz łatwiejsze doglądanie dziecka lub gościa nocującego w sypialni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie, eliminuje efekt wąskiego gardła oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Granica między strefami może stać się elastyczną linią aranżacji: miejsce na stół, konsolę lub wyspę, zależnie od potrzeb i stylu życia.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok łazienki) porządkuje codzienny ruch: łatwo odwiesić okrycia w szafie, zostawić buty i od razu skorzystać z toalety czy umywalki po powrocie do domu. Goście mają szybki dostęp do łazienki, a strefa dzienna pozostaje czysta i uporządkowana już od progu.
-
Łazienka 4,52 m² oferuje pełny program: wygodną wannę do relaksu i kąpieli dziecka, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę w standardowej szerokości. Takie zestawienie w jednym pomieszczeniu eliminuje potrzebę dodatkowych stref gospodarczych, ułatwia codzienną pielęgnację i upraszcza rutyny poranne oraz wieczorne.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, które chcą jasnej strefy dziennej z wyjściem na balkon i dodatkowego pokoju do pracy, snu lub nauki. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla najemcy ceniącego wygodny układ, południowe światło i niewysokie koszty utrzymania.
