2-pokojowe, nowy lokal numer M.2.03, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, pierwsze piętro, 42,14 m² – duży salon z aneksem, loggia i garderoba, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 25,76 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie obu części w jedno duże pomieszczenie (23,80 m² + 1,96 m²) daje odczuwalnie większe wnętrze, lepsze doświetlenie i wygodniejsze ustawienie mebli. Łatwo tu wydzielić kącik do pracy, dodać konsolę przy wejściu czy ustawić dłuższy stół na spotkania. Zyskuje się krótsze trasy komunikacyjne od drzwi do strefy dziennej i naturalny ciąg wizualny, co zwiększa elastyczność aranżacji względem rozdzielnych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwusiedziskowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem, zmywarką, lodówką i użytecznym blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą spójną, dzienną oś życia. Taki układ oszczędza metry na dodatkowe ściany i drzwi, pozwala rozmawiać z bliskimi podczas gotowania i wygodnie serwować posiłki bez przenoszenia ich przez korytarze, co w dwupokojowym mieszkaniu ma szczególną wartość.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,02 m² przy wejściu. Niewielkie, lecz bardzo funkcjonalne pomieszczenie z szafą i pralką działa jak domowe zaplecze: łatwo odłożyć okrycia, schować obuwie, trzymać sprzęty porządkowe i szybko uruchomić pranie po powrocie do domu. Lokalizacja tuż obok łazienki usprawnia obsługę pralki i suszenie, a odseparowanie od strefy dziennej ogranicza hałas urządzeń, dzięki czemu w salonie panuje spokój i porządek na co dzień.
-
Duża jak na metraż mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²). Rozmiar ten umożliwia ustawienie wygodnej sofy, pełnowymiarowego aneksu kuchennego, stolika jadalnianego oraz dodatkowego biurka lub regału bez kompromisów. Szeroki metraż ułatwia komfortowy ruch między strefami, organizację spotkań towarzyskich, a także bezproblemowe wstawienie większych sprzętów AGD. Zachodnia ekspozycja doświetla pokój popołudniami i wieczorami, tworząc przytulny klimat codziennych posiłków i odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo małą loggię 2,63 m². Jedno, bezpośrednie wejście z sypialni daje prywatny zakątek na chwilę wytchnienia, wieczorną herbatę w zachodnim słońcu czy szybkie przewietrzenie pomieszczenia bez przechodzenia przez część dzienną. To także miejsce na zioła w doniczkach i krzesło balkonowe, które zamienia sypialnię w kameralny apartament. Dyskretne oddzielenie od części gościnnej zwiększa intymność i komfort poranków oraz wieczorów.
-
Łazienka 4,18 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka bliskość zapewnia wygodę podczas spotkań z gośćmi i codziennych aktywności: szybkie mycie rąk po gotowaniu, dostęp z salonu bez długich przejść oraz naturalny podział funkcji w mieszkaniu. Domownicy zyskują łatwy dostęp, a użytkownicy sypialni małżeńskiej nie są narażeni na nocne przemarsze przez prywatną strefę. To realna oszczędność czasu i większy komfort dla wszystkich.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Intuicyjny ciąg dzienny → nocny ułatwia życie: po pracy można od razu przejść do sypialni, a rano szybko skorzystać z kuchni. W rodzinach z małym dzieckiem łatwiej nadzorować sen malucha, a jednocześnie zachować ciszę po zamknięciu drzwi. Zachodnia ekspozycja wspólna dla obu pomieszczeń wzmacnia wrażenie spójności dnia, a bliskość aneksu kuchennego pozwala na wygodne wieczorne napoje i przekąski bez zbędnych przejść.
-
Wejście do garderoby na odzież wierzchnią bezpośrednio z korytarza wejściowego. Tuż po otwarciu drzwi można odłożyć płaszcze i parasole, co zapobiega rozkładaniu rzeczy w salonie. Pralka ulokowana z dala od strefy wypoczynku ogranicza odgłosy podczas oglądania filmu czy pracy zdalnej. Bliskość łazienki ułatwia obsługę kosza na bieliznę i szybkie przenoszenie rzeczy do suszenia. Cały dom korzysta z czystego, uporządkowanego progu oraz klarownego podziału funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje swobodę ruchu, umożliwia bezstresowe wnoszenie większych paczek czy wózka dziecięcego i poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie holu światłem z zachodnich okien. Przejście działa jak rama widokowa prowadząca wzrok w głąb strefy dziennej, dzięki czemu wnętrze wydaje się bardziej otwarte i elastyczne. Ułatwia też codzienną logistykę: od razu widać, co dzieje się w sercu domu.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z kuchnią i możliwość pracy w domu. Sprawdzi się także dla osób, które lubią popołudniowe słońce, kameralny dostęp do loggii z sypialni oraz porządek zapewniany przez osobną garderobę przy wejściu.
