2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer P.4.03 — Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 3. piętro, 46,59 m²: słoneczny salon, bardzo duży balkon 8,68 m², duża sypialnia, ogromna łazienka.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,49 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,96 m² z wyjściem na balkon 8,68 m², sypialnię małżeńską 13,14 m² oraz łazienkę 6,00 m².
Korytarz wejściowy 5,49 m²
- Funkcja: wygodna strefa wejściowa z miejscem na obszerną szafę 190 cm szerokości. Z tego punktu jest dojście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się sypialnia małżeńska.
- Wielkość: 5,49 m² zapewnia swobodę poruszania się i komfort przy codziennym wychodzeniu z domu oraz wprowadzaniu zakupów czy rowerka dziecięcego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,96 m² (okna na południe)
- Funkcja: wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli kuchennych z zlewem jednokomorowym, czteropolową płytą, zmywarką, lodówką i długim blatem około 180 cm) oraz jedzenie (stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami). Z salonu jest wyjście na balkon. Między salonem a korytarzem wejściowym przewidziano otwarte przejście o szerokości 1,19 m.
- Wielkość: 21,96 m² pozwala wygodnie ustawić komplet wypoczynkowy, pełnowymiarową zabudowę kuchenną i strefę jadalnianą bez ścisku, a południowa ekspozycja doświetla całą część dzienną przez większość dnia.
Sypialnia małżeńska 13,14 m² (okna na północ)
- Funkcja: komfortowa strefa nocna z dużym łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz długą, ponadtrzymetrową szafą. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z łazienką, co sprzyja wygodzie porannej toalety i nocnych wyjść.
- Wielkość: 13,14 m² umożliwia wygodne obejście łóżka, dodanie toaletki lub biurka i zachowanie harmonii w aranżacji sprzyjającej spokojnemu snu, a północna ekspozycja zapewnia przyjemny chłód latem.
Łazienka 6,00 m²
- Funkcja: wyjątkowo duże pomieszczenie jak na metraż mieszkania, mieszczące wygodną wannę 165 cm, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę. Umiejscowiona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom.
- Wielkość: 6,00 m² zapewnia swobodę manewrowania, możliwość komfortowej kąpieli i wygodne wykonywanie domowych czynności, bez kolizji funkcji i bez tłoku o poranku.
Balkon 8,68 m²
- Funkcja i wielkość: bardzo duży, ustawny balkon daje miejsce na stolik z krzesłami, leżak i rośliny, tworząc prywatną strefę relaksu na świeżym powietrzu.
- Dostępność: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealne przedłużenie części dziennej, pozwalające przenieść posiłki i odpoczynek na zewnątrz w słoneczne dni.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, jasnej strefie. Zyskujesz bliższy kontakt domowników i gości, brak zbędnych ścian i drzwi, krótsze dystanse podczas serwowania posiłków oraz więcej światła z południa w całej części dziennej, niż przy trzech osobnych pomieszczeniach.
-
Sypialnia małżeńska 13,14 m² daje realny komfort: mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i długą szafę, pozostawiając wygodne przejścia. Jest miejsce na toaletkę lub biurko, a chłodniejsza północna ekspozycja pomaga w regenerującym śnie przez cały rok.
-
Łazienka 6,00 m² to rzadko spotykana korzyść w mieszkaniu tej wielkości: wanna, pralka, umywalka i toaleta nie konkurują o miejsce. Można swobodnie wykonać codzienne rytuały, ustawić suszarkę rozkładaną, wyjść z wanny bez ocierania się o sprzęty i bez pośpiechu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,68 m² zmienia codzienność: w ciepłe dni posiłki, praca przy laptopie czy lektura przenoszą się na zewnątrz. Latem naturalnie wietrzysz mieszkanie, a goście zyskują dodatkowe miejsce do rozmów, nie zajmując strefy kuchennej.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego domu: goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a domownicy mają błyskawiczny dostęp po przebudzeniu. Krótsze trasy ograniczają hałas i ułatwiają utrzymanie komfortu w pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, pomaga przenieść zakupy i większe przedmioty, wpuszcza dzienne światło do holu oraz poprawia wietrzenie. Dzięki temu strefa wejściowa jest bardziej gościnna, a część dzienna zyskuje wygodny, szeroki wgląd na serce domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni jasną część dzienną, duży balkon oraz wygodę wynikającą z obszernej łazienki i bliskości wszystkich pomieszczeń. Świetnie sprawdzi się też dla singla pracującego z domu, oczekującego funkcjonalnego układu i prywatnej strefy relaksu na południowym balkonie.
