2-pokojowe nowe mieszkanie numer W.1.01, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, parter, 51,68 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, ogródek 35,79 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,10 m² przewidziano trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 120×55 cm. Zabudowa kuchenna zawiera jednokomorowy zlew 60×60 cm bez ociekacza, płytę czteropalnikową 60×60 cm, zmywarkę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz blat 135×60 cm. W jadalni znajduje się stół 150×90 cm i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na wschód, a z pokoju jest wyjście do ogródka.
W sypialni małżeńskiej o 14,12 m² mieści się obszerna szafa 350×62×60 cm, łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafki 45×40 cm po obu stronach. Pomieszczenie sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co skraca codzienne trasy między strefami. Okna są skierowane na wschód, a z sypialni można wyjść bezpośrednio do ogródka.
W łazience o 5,06 m² przewidziano wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja wygodzie nocnych i porannych rytuałów.
W korytarzu wejściowym o 6,40 m² zaplanowano szafę 120×60 cm. To z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza, a między nim a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które ułatwia komunikację i doświetlenie.
Ogródek ma 35,79 m² i pełni rolę prywatnej strefy relaksu na świeżym powietrzu. Dostępny jest z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia podnoszą wygodę, pozwalając korzystać z zieleni zarówno przy posiłkach, jak i tuż po przebudzeniu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja byciu razem bez izolowania domowników. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza liczbę przejść i drzwi, ułatwia serwowanie posiłków, a także poprawia komunikację podczas spotkań towarzyskich.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,10 m²) pozwala komfortowo rozstawić sofę z kawowym stolikiem, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla czterech osób, zachowując wygodny ruch między strefami. Taka wielkość ułatwia również dołożenie biurka lub fotela bez poczucia ścisku.
-
Metraż sypialni małżeńskiej (14,12 m²) zapewnia swobodę aranżacji z dużą szafą, łóżkiem 200×160 cm i dwiema szafkami, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Przestrzeń sprzyja spokojnemu wypoczynkowi, a ustawność ułatwia idealne dopasowanie oświetlenia i tekstyliów.
-
Rozmiar łazienki (5,06 m²) umożliwia wygodne korzystanie z wanny, pralki, toalety i umywalki bez ciasnoty przy codziennych czynnościach. Większy metraż pozwala łatwiej utrzymać porządek, dodać praktyczne akcesoria (np. kosz na pranie, suszarkę wolnostojącą) i wygodnie kąpać dziecko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek przekształca jadalnię w scenę do posiłków na świeżym powietrzu. Poranne wschodnie słońce dodaje energii, a możliwość szybkiego wietrzenia i kontaktu z zielenią podnosi komfort codziennego funkcjonowania i spotkań z gośćmi.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka daje kameralną strefę na poranną kawę lub wieczorny relaks w ciszy. To szczególnie cenne dla par ceniących prywatność, a także dla opiekunów zwierząt, którzy potrzebują szybkiego dostępu na zewnątrz o każdej porze.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i skraca poranne przygotowania, bez krążenia po całym mieszkaniu. Dzięki temu pozostali domownicy w części dziennej nie są niepotrzebnie niepokojeni, co poprawia ogólny komfort korzystania z całej przestrzeni.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli oraz zwiększa dopływ światła do strefy wejściowej. Obie części stają się bardziej funkcjonalne, a układ jest czytelny już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać na parterze z własnym ogródkiem i cenią wygodną strefę dzienną gotową na przyjęcie gości. Doskonale sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u opiekunów zwierząt, potrzebujących łatwego wyjścia na zieleń.
