2‑pokojowy nowy lokal numer M.6.03, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, piętro piąte, 42,06 m² – duża strefa dzienna 25,76 m², loggia i zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, kompaktowy korytarz wejściowy oraz bardzo małą loggię.
Na piątym piętrze zaplanowano wygodny układ komunikacji. Wejście prowadzi do kompaktowego korytarza wejściowego o 1,96 m², z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,39 m, dzięki któremu obie strefy tworzą jedną wspólną całość.
Centralnym miejscem życia jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,80 m². W części wypoczynkowej dobrze mieści się stolik kawowy (ok. 120×55 cm) i sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm). Strefa gotowania zakłada pełny zestaw: płyta czteropolowa 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm oraz blat ok. 130×60 cm. Część jadalniana przewiduje stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej. Okna tej strefy są skierowane na zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło.
Sypialnia małżeńska ma 10,18 m² i komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm po bokach oraz pojemną szafę 286×60 cm. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; z tego pokoju jest też wyjście na bardzo małą loggię. Okna sypialni także wychodzą na zachód.
Łazienka o 4,10 m², położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadująca z garderobą na odzież wierzchnią, mieści wygodną kabinę prysznicową 120×90 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm. Taka bliskość komunikacyjna podnosi komfort codziennego użytkowania całego mieszkania.
Garderoba na odzież wierzchnią o 2,02 m², usytuowana przy łazience, przewiduje szafę 64×60 cm oraz pralkę 60×60 cm. Dzięki położeniu przy wejściu działa jak poręczna strefa na rzeczy wierzchnie, walizki czy sprzęty domowe. Ze względu na wielkość i sąsiedztwo z łazienką może pełnić także funkcję małej pralni domowej z miejscem na segregację rzeczy do prania, strefą odkładczą na środki czystości lub kącik na wózek, suszarkę składną czy deskę do prasowania.
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą zintegrowaną całość o łącznej wielkości 25,76 m². Taka organizacja, wzmacniana szerokim przejściem 1,39 m, daje poczucie większego wnętrza i elastyczny podział na codzienne aktywności.
Loggia: bardzo mała loggia 2,81 m² dostępna jest wyłącznie z sypialni małżeńskiej. To atut, ponieważ zapewnia prywatny kącik na oddech na świeżym powietrzu i umożliwia wietrzenie sypialni oraz korzystanie z popołudniowego, zachodniego słońca.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana wspólna strefa 25,76 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taka organizacja optycznie powiększa mieszkanie, poprawia doświetlenie, zwiększa swobodę ustawienia mebli i pozwala łatwiej wyznaczać strefy funkcjonalne bez dodatkowych ścian, co daje więcej opcji aranżacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Dzięki temu domownicy są razem podczas codziennych czynności, oszczędza się metraż na dodatkowe przejścia, zmniejsza dystanse funkcjonalne i ułatwia organizację życia towarzyskiego oraz rodzinnego.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu to porządek od pierwszego kroku: kurtki i obuwie nie trafiają do strefy dziennej, a pralka jest wyciszona i ukryta. Sąsiedztwo łazienki upraszcza obsługę prania i skraca trasę między koszem a bębnem.
- Duża jak na mieszkanie tej wielkości skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,80 m²) pozwala wygodnie rozmieścić pełny zestaw kuchenny, sofę, stolik kawowy i stolik śniadaniowy, a także dodać kącik do pracy bez utraty komfortu codziennego użytkowania.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię zapewnia intymne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks i szybkie wietrzenie bez wchodzenia w rytm życia dziennego. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu z przyjemnego światła po pracy.
- Bliska łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: minimalny dystans, szybkie dojście i łatwy dostęp w ciągu dnia. To ważne także dla całego mieszkania, bo ogranicza ruch przez część prywatną wieczorem.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i skraca nieużyteczne ciągi. Dzięki temu zachowujesz większą prywatność w korytarzu, a jednocześnie szybko przeniesiesz się do strefy nocnej po relaksie w salonie.
- Wejście do garderoby na odzież wierzchnią prosto z korytarza wejściowego pozwala od razu odkładać płaszcze, parasole i obuwie, zanim wejdziesz do strefy dziennej. To podnosi komfort całego mieszkania i pomaga utrzymać ład na co dzień.
- Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie, wniesienie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła, przez co obie strefy korzystają z lepszego odbioru metrażu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, elastyczną strefę dzienną oraz prywatną sypialnię z własnym wyjściem na loggię. Sprawdzi się także jako wybór dla osoby pracującej z domu i dla inwestora, który szuka funkcjonalnego układu na Woli.
