2-pokojowe nowe mieszkanie numer K.9.04, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 8. piętro, 38,31 m². Efektywny układ, duża łazienka, zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,17 m²) łączą się trzy strefy: wypoczynkowa ze stolikiem kawowym i dwuosobową sofą, kuchenna z pełnym zestawem sprzętów (zlew jednokomorowy, zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, dwa odcinki blatu) oraz jadalniana ze stolikiem śniadaniowym dla dwóch osób; z tej części jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej (9,81 m²). Oba pomieszczenia mają okna na zachód, zapewniające popołudniowe słońce.
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wejście bezpośrednio z pokoju dziennego skraca codzienne trasy domowników.
Duża, jak na takie mieszkanie, łazienka (4,85 m²) z wanną, umywalką, toaletą wiszącą i miejscem na pralkę leży tuż obok strefy dziennej, co docenisz w ciągu dnia i przy wizytach gości.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,48 m²) z szafą oraz dojściem do łazienki; przejście do pokoju dziennego jest otwarte i szerokie (ok. 1,13 m), co ułatwia komunikację.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,31 m²: dwa wyraźne pokoje oraz pełnowymiarowa łazienka i korytarz ograniczają straty metrażu na zbędne ciągi. Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni to niższa cena zakupu, niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i mniejsze rachunki, a przy tym codzienna wygoda bez rezygnacji z kluczowych stref mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,17 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, doświetlonym miejscu. Zamiast kilku oddzielnych pokoi i dodatkowych korytarzy zyskujesz większą, wspólną strefę życia: sofę z stolikiem, aneks z pełnym zestawem sprzętów oraz stolik śniadaniowy ustawione obok siebie ułatwiają rozmowę, serwowanie posiłków i spędzanie czasu razem.
- Duża łazienka 4,85 m²: mieści wygodną wannę 170×70 cm, pralkę, umywalkę z komfortowym blatem oraz toaletę wiszącą, pozostawiając wygodny dostęp do wszystkich urządzeń. Taka wielkość ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dziecka czy relaks po pracy, a przy tym daje miejsce na kosze i akcesoria, bez ciasnoty typowej dla mniejszych łazienek.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga w ciągu dnia i przy przyjmowaniu gości zwiększa wygodę użytkowania strefy dziennej, a jednocześnie ogranicza ruch w bardziej prywatnej sypialni, dzięki czemu wieczorny odpoczynek pozostaje niezakłócony.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja płynnej organizacji poranka i wieczora: szybkie przejście po rzeczy, do łazienki i z powrotem skraca trasy. Taki układ ułatwia też czuwanie nad dzieckiem lub pracę z laptopem na sofie przy uśpionym domowniku, a zachodnie słońce w obu pokojach daje spójny klimat.
- Otwarte przejście o szerokości ok. 1,13 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia ergonomię: swobodne wniesienie zakupów, wózka czy walizek i łatwiejsze mijanie się domowników. Szerokie światło otworu przenosi do korytarza naturalne światło z zachodnich okien salonu, co optycznie porządkuje strefę wejściową i ułatwia orientację zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną, duży komfort kąpieli i zachodnie światło po pracy. Będzie też świetnym wyborem dla kupujących pierwsze własne M, nastawionych na rozsądny budżet zakupu i niskie koszty utrzymania.
