2-pokojowe mieszkanie, numer K.7.03 – nowe, Warszawa, Wola, ul. Redutowa 9, 6. piętro, 56,82 m²; ogromny salon 29,32 m², balkon 9,13 m², zintegrowana strefa 36,41 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon. Całość ma aż 56,82 m² i znajduje się na szóstym piętrze, co zapewnia więcej światła dziennego i spokoju ponad ulicą.
W strefie dziennej mieści się ogromny jak na mieszkanie dwupokojowe salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 29,32 m², z oknami skierowanymi na wschód oraz z bezpośrednim wyjściem na balkon. Część wypoczynkowa zakłada stolik kawowy ok. 120×55 cm, sofę jednoosobową 100×95 cm (siedzisko ok. 80×70 cm) i sofę dwuosobową 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm). W części kuchennej przewidziano pełny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, moduły blatu 60 cm. Część jadalniana to stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami, po dwa z każdej strony.
Bezpośrednio z salonu wchodzi się do sypialni małżeńskiej 14,60 m², której okna także wychodzą na wschód. Proponowana aranżacja obejmuje łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz dwie szafy 116×60 cm, co ułatwia wygodne urządzenie prywatnej strefy odpoczynku.
Bardzo funkcjonalna łazienka 5,81 m², ulokowana tuż obok salonu, mieści wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Bliskość części dziennej poprawia ergonomię codziennych czynności – od porannej toalety po szybkie umycie rąk podczas gotowania.
Obszerne wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 7,09 m², z którego wchodzi się do salonu i łazienki. W korytarzu przewidziano pojemne szafy 220×62×60 cm i 74×60 cm. Między korytarzem a salonem zaprojektowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 4,01 m, które wzmacnia wrażenie ciągłości dziennej strefy. Co istotne, korytarz wejściowy i salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą wspólnie otwartą, zintegrowaną przestrzeń o łącznej wielkości 36,41 m².
Bardzo duży balkon 9,13 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu; to znakomite miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, mini-ziołownik albo letnie posiłki przy świeżym powietrzu. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, obok salonu z aneksem i jadalnią.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwartą strefę dzienną de facto stanowi jedno wspólne pomieszczenie 36,41 m² tworzone przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki zintegrowany układ wzmacnia odbiór metrażu, ułatwia elastyczną aranżację i wprowadza długie osie widokowe, niemożliwe przy tradycyjnych, wydzielonych pomieszczeniach z dodatkowymi drzwiami i ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy gotowanie, relaks i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia życie towarzyskie i codzienność. Można rozmawiać z bliskimi, nadzorować dzieci lub serial, jednocześnie przygotowując posiłek, bez potrzeby przemieszczania się między trzema oddzielnymi pokojami.
- Ogromna jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,32 m²) mieści pełen zestaw wypoczynkowy, obszerny stół oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Zostaje też przestrzeń na kącik pracy lub regały, bez wrażenia ciasnoty, nawet przy rozbudowanym układzie mebli.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,60 m² pozwala wstawić szerokie łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne i dwie szafy, a nawet biurko lub toaletkę. Dzięki temu prywatna strefa nocna jest wygodna, z miejscem na swobodny obieg i komfortowe poranki.
- Ogromna jak na mieszkanie dwupokojowe łazienka 5,81 m² swobodnie mieści wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę i toaletę wiszącą. Zyskujesz wygodę kąpieli, łatwiejszą pielęgnację dzieci oraz możliwość wstawienia dodatkowych akcesoriów, nie ograniczając funkcjonalności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,13 m² naturalnie powiększa codzienną strefę życia o część na świeżym powietrzu. Wschodnia ekspozycja sprzyja porannemu słońcu, a drzwi balkonowe doświetlają pokój, poprawiając komfort czytania i pracy.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza wygodę dla domowników i gości, zwłaszcza podczas posiłków lub spotkań. Ograniczasz dystanse, skracasz codzienne czynności i nie zakłócasz rytmu w sypialni małżeńskiej w godzinach wieczornych.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne i wieczorne rytuały, skracając drogę z łóżka do kuchni i odwrotnie. Mniej drzwi oraz brak zbędnych korytarzy poprawiają wygodę użytkowania całego mieszkania.
- Bardzo szerokie, 4,01‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje imponujący kadr na strefę dzienną, usprawnia komunikację i cyrkulację powietrza. Ułatwia też ustawienie większych mebli bez kolizji z wąskimi drzwiami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji i świetnie doświetlonej części dziennej.
