2 pokoje, nowe mieszkanie, numer VII/31 – Warszawa, Białołęka, ul. Marii Callas 4A, 2. piętro, 40,99 m². Salon z balkonem, duża łazienka i wygodny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,89 m²) skupia w jednej przestrzeni wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala efektywnie wykorzystać metraż i cieszyć się większą strefą dzienną. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, kompaktowe meble kuchenne, w tym zmywarka o niewielkiej głębokości, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew w blacie oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą wygodną, przyjazną rodzinie i gościom całość.
-
Łazienka o wielkości 4,75 m² jest ponadstandardowo duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę z blatem. Taka skala pomieszczenia poprawia codzienny komfort – łatwiej wykąpać dziecko, zrelaksować się po pracy, swobodnie wykonywać domowe czynności oraz wygodnie przyjąć gości bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) naturalnie poszerza strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła czy lekturę. To korzystne zwłaszcza przy południowej ekspozycji okien, bo łatwiej przewietrzyć część kuchenną, szybko odprowadzić zapachy gotowania i wpuścić dużo słońca do wnętrza.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca wszystkie codzienne trasy – od mycia rąk po szybkie prysznice w ciągu dnia. To także ważne dla komfortu całego mieszkania: goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę sypialnianą, a domownicy mają funkcje dzienne i sanitarne niemal pod ręką.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,57 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów. Takie ukształtowanie stref poprawia odczucie swobody ruchu, wpuszcza do przedpokoju więcej światła z południa i lepiej łączy serce mieszkania z jego wejściem.
-
Korytarz wejściowy (7,92 m²) – większy niż zazwyczaj – przyjmuje ruch domowy już od progu, a wejścia prowadzą z niego do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie obszerne szafy porządkują odzież wierzchnią i sprzęty sezonowe, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu szczególnie ułatwia życie w dni deszczowe lub po treningu.
-
Sypialnia małżeńska (10,50 m²) sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodny układ dnia: łatwo przejść z relaksu do odpoczynku nocnego, nie tracąc czasu na długie przejścia. Mieści łóżko 160×200 cm z szafką nocną i szafę o odpowiedniej szerokości, a południowe okno dodaje przyjemnego światła do porannych rytuałów.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasność przez większość dnia, co poprawia nastrój i sprzyja codziennym aktywnościom. Zyskuje na tym także kącik jadalniany i czytelniczy, rośliny mają lepsze warunki, a w okresach przejściowych łatwiej dogrzać wnętrze promieniami słońca.
-
Ergonomicznie ułożona część kuchenna w salonie z aneksem z ciągiem roboczym w blacie, zlewem zintegrowanym z powierzchnią, płytą czteropalnikową, lodówką i kompaktową zmywarką pozwala gotować wygodnie mimo niewielkiego metrażu. Bliskość stolika śniadaniowego ułatwia serwowanie posiłków, a rozmieszczenie sprzętów utrzymuje porządek i płynność pracy.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla dwóch osób pracujących z domu, oczekujących wygodnego przedpokoju, dobrej komunikacji pomiędzy pomieszczeniami i południowego światła.
