633 573 – 1 007 471 zł
11 297 – 12 613 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
50,23 – 89,18 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,57 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 11 415 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas 18
2 - 4 pok.
37,56 – 65,92 m²
Victoria Dom
od 11 417 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas
3 - 4 pok.
56,96 – 72,16 m²
Victoria Dom
11 667 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Mańkowska
4 pok.
70,78 m²
Victoria Dom
od 11 411 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas 20, 20A
2 - 4 pok.
31,49 – 74,10 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 92,08 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
6
Obecnie w sprzedaży pozostaje 6 typów mieszkań.
1. Trzypokojowe mieszkanie 50,23 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja idealna dla pary z dzieckiem lub dla osób, które chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet albo pokój gościnny, zachowując wygodny, codzienny układ bez zbędnych metrów. Atutem jest praktyczny podział na strefę dzienną i prywatną oraz balkon, który daje przyjemną przestrzeń na poranną kawę, rośliny czy chwilę oddechu po pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Trzypokojowe mieszkanie 68,46 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten układ świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 (lub pary planującej dziecko), która ceni porządek, wygodę i domową logistykę na co dzień. Dwa balkony są dużą zaletą, bo pozwalają korzystać z dodatkowej przestrzeni na różne sposoby jednocześnie — np. jeden jako kącik relaksu, a drugi jako miejsce na zioła, suszarkę lub schowek na sezonowe rzeczy. Osobne WC wyraźnie podnosi komfort domowników i gości, odciążając główną łazienkę w godzinach porannego „szczytu”. Prywatna garderoba pozwala uporządkować ubrania i akcesoria bez zastawiania sypialni szafami, dzięki czemu łatwiej utrzymać ład i bardziej elastycznie urządzić wnętrza.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Trzypokojowe mieszkanie 70,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To bardzo wygodny wybór dla rodziny, która chce mieć wyraźnie większą przestrzeń wspólną, a jednocześnie zachować pełnowymiarowe dwie sypialnie. Mocną stroną są dwa balkony, które zwiększają funkcjonalność mieszkania — można rozdzielić strefę wypoczynku od bardziej użytkowej, a w sezonie zyskać dodatkowe miejsca do spędzania czasu bez reorganizowania salonu. Osobne WC to praktyczne rozwiązanie, szczególnie gdy domownicy wychodzą rano o podobnej porze lub często przyjmują gości, bo ułatwia codzienny rytm i ogranicza „kolejki” do łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Czteropokojowe mieszkanie 73,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, ogródek. Ten typ mieszkania jest idealny dla rodziny 2+2 albo dla osób, które chcą mieć dwa pokoje dla dzieci oraz dodatkową przestrzeń np. na naukę, hobby czy spokojną strefę zabawy. Duża zaleta to dwie sypialnie dziecięce — łatwiej pogodzić różne potrzeby rodzeństwa i zachować porządek, kiedy każde ma „swoje” miejsce. Osobne WC zwiększa wygodę w codziennym użytkowaniu, zwłaszcza przy większej liczbie domowników. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje przestrzeń od progu: kurtki, buty, plecaki i akcesoria sezonowe nie wchodzą w strefę dzienną, co przekłada się na bardziej uporządkowane mieszkanie. Ogródek stanowi dodatkową, prywatną przestrzeń na zabawę dzieci, odpoczynek, mały stół na posiłki na świeżym powietrzu czy domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Czteropokojowe mieszkanie 73,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla rodziny, która potrzebuje trzech sypialni (w tym dwóch dziecięcych) i jednocześnie chce zachować komfort codziennego funkcjonowania bez kompromisów w układzie. Dwie sypialnie dla dzieci są szczególnie korzystne, gdy rodzeństwo ma różny wiek, odmienne rytmy dnia lub gdy jeden z pokoi ma pełnić rolę pokoju dziecka, a drugi — gabinetu lub pokoju gościnnego. Osobne WC to realna oszczędność czasu i większa swoboda, gdy kilka osób korzysta z mieszkania równolegle. Garderoba na odzież wierzchnią pomaga utrzymać ład w korytarzu i ograniczyć potrzebę stawiania dodatkowych szaf w pokojach. Balkon stanowi wygodne przedłużenie strefy dziennej — miejsce na relaks, rośliny lub przechowywanie rzeczy sezonowych w bardziej uporządkowany sposób.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Czteropokojowe mieszkanie 89,18 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ jest idealny dla większej rodziny lub dla osób, które chcą mieć wyraźnie wydzielone strefy: osobną kuchnię do gotowania i salon z jadalnią do wspólnego spędzania czasu. Dwie sypialnie dla dzieci to duży atut dla rodziny 2+2, bo pozwalają zapewnić dzieciom prywatność i funkcjonalnie zaplanować przestrzeń do nauki oraz odpoczynku. Osobna kuchnia jest korzystna, gdy dużo gotujecie, chcecie ograniczyć zapachy w części wypoczynkowej albo zależy Wam na tym, by jadalnia i salon pozostały reprezentacyjne nawet w trakcie przygotowywania posiłków. Osobne WC podnosi komfort domowników i gości, a garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu ułatwia utrzymanie porządku i przechowywanie rzeczy sezonowych. Balkon stanowi praktyczne uzupełnienie przestrzeni mieszkania — na relaks, rośliny lub dodatkową strefę użytkową.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W Olchowy Park 7 dostępne są obecnie mieszkania 3- i 4-pokojowe w sześciu układach — od kompaktowych 50,23 m² dla pary lub rodziny 2+1, po przestronne 89,18 m² z osobną kuchnią dla większych rodzin, z wyraźnym naciskiem na wygodę codzienności dzięki rozwiązaniom takim jak dwa balkony, osobne WC, garderoby oraz dodatkowe sypialnie dla dzieci.
Mieszkania, które czekają na Twój ruch
Gotowe do odbioru, dostępne w czasowej ofercie specjalnej i z projektem wykończenia wnętrza GRATIS.
Wybierz mieszkanie objęte promocją, podejmij decyzję do końca sierpnia i zamieszkaj szybciej, niż myślisz.
Sprawdź ofertę i zapytaj o projekt GRATIS. 
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Olchowy Park to inwestycja realizowana w kilku etapach, zlokalizowana w dzielnicy Białołęka, przy ul. Marii Callas. Osiedle wyróżnia się kameralną, niską zabudową, przestronnymi placami zabaw oraz zieloną przestrzenią wspólną, która sprzyja aktywności fizycznej na świeżym powietrzu oraz integracji sąsiedzkiej. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych fizycznie.
Okolica jest spokojna i pełna zieleni, a bliskość wielu punktów usługowych sprawia, że codzienne życie staje się wygodne. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, żłobki, liceum, szkoły językowe, a także liczne sklepy, restauracje, bawialnie i park z placem zabaw, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Bliskość pętli autobusowej oraz dogodne połączenia z obiema liniami metra zapewniają szybki dostęp do centrum stolicy. W okolicy można znaleźć duże centra handlowe, takie jak Atrium Targówek, IKEA i Home Park Targówek, a także tereny rekreacyjne, w tym malowniczą trasę pieszo-rowerową wzdłuż kanału Żerańskiego, Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Puszczę Słupecką oraz Zalew Zegrzyński, idealny do uprawiania sportów wodnych i relaksu w otoczeniu przyrody.
Siódmy etap osiedla Olchowy Park oferuje 85 lokali o powierzchniach od 26 m² do 92 m², w układach od 1 do 4 pokoi.
Olchowy Park 7 przy ul. Marii Callas 4A na warszawskiej Białołęce znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni i terenów rekreacyjnych, z placem zabaw oraz pobliskim Bocianim Zakątkiem. W tej części dzielnicy codzienne funkcjonowanie opiera się na lokalnych sklepach, punktach usługowych i przedszkolach, a komunikację zapewniają przede wszystkim autobusy z połączeniami do różnych rejonów Warszawy.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępny jest przede wszystkim transport autobusowy, z bardzo szybkim dojściem do najbliższych przystanków i wygodnymi połączeniami m.in. do metra oraz Dworca Wschodniego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Os. Olchowy Park | autobus | 120, 226 | 280 m | 3 min | Dw. Wschodni, Metro Bródno, Olesin |
| Os. Zielona Dolina | autobus | 120, 134, 226 | 291 m | 3 min | Metro Marymont, Metro Bródno, Dw. Wschodni |
| Jarzębinowa | autobus | 134, 326 | 377 m | 5 min | Metro Marymont, Metro Bródno |
| Przejezdna | autobus | 226, 314, N14 | 856 m | 11 min | Metro Bródno, Tarchomin, Dw. Centralny |
| Verdiego | autobus | 120, 134, 234, 326 | 906 m | 11 min | Metro Marymont, Metro Bródno, Dw. Wschodni |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do autobusów z dojazdem do stacji metra i ważnych punktów miasta, choć w promieniu 1000 m brak transportu szynowego obniża ogólną wygodę codziennych podróży.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji i codziennych usług dla rodzin, a większe zakupy oraz rozrywka są wygodnie osiągalne samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne „Jarzębinka” | 409 m | 5 min | 1 min |
| Publiczne Przedszkole Europejskie 3 | 553 m | 7 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | CLXV Liceum Ogólnokształcące | 2830 m | 36 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Lotnisko Modelarskie Białołęka | 3150 m | 40 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej wypada pod kątem bliskich przedszkoli, natomiast szkoła średnia i oferta sportowa są dostępne głównie w krótkim dojeździe autem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, z mocniejszą ofertą paczkomatów, placów zabaw i sklepów osiedlowych niż usług wielkoformatowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Stokrotka Express | 460 m | 7 min |
| Lewiatan, Zdziarska 40 | 980 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka VITA, Zdziarska 40 | 980 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW735M | 327 m | 5 min |
| Paczkomat InPost WAW449M | 340 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | FitAsana, Ruskowy Bród 59 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Najlepszy Kumpel | 757 m | 11 min |
| Spello, Ruskowy Bród 13 | 995 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac Bociani Zakątek | 729 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Klinika Estelablo, Pavarottiego 1 | 640 m | 10 min |
| Femi Balance, Pavarottiego 2 | 650 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | DENT-LAND | 564 m | 9 min |
| SunDental, Zdziarska 57A | 955 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne funkcjonowanie wspierają tu przede wszystkim pobliskie sklepy osiedlowe, paczkomaty i rodzinna infrastruktura rekreacyjna, natomiast apteki, fitness i szersza oferta gastronomiczna są dostępne raczej na dłuższym spacerze.
Olchowy Park 7 oferuje wygodny dostęp do codziennej zieleni osiedlowej oraz jednego ważnego publicznego terenu rekreacyjnego w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i teren rekreacyjny Olchowy Park 7 | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Plac Bociani Zakątek | 430 m | 5 min |
| Zieleń w okolicy | Lokalna zieleń osiedlowa i przyuliczna | 120 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniejszą stroną inwestycji jest zielona przestrzeń przy domu i bliskość Bocianiego Zakątka, choć oferta większych parków w codziennym zasięgu pieszym pozostaje ograniczona.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Kobiałce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00
