633 573 – 1 007 471 zł
11 297 – 12 613 zł /m²
Liczba pokoi:
3 - 4 pok.
Powierzchnia:
50,23 – 89,18 m²
Dostępne piętra:
parter - 2 piętro
Wys. mieszkania:
2,57 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Victoria Dom
od 11 415 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas 18
2 - 4 pok.
34,41 – 65,92 m²
Victoria Dom
od 11 417 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas
3 - 4 pok.
56,96 – 72,16 m²
Victoria Dom
od 11 667 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Mańkowska
4 pok.
70,65 – 70,78 m²
Victoria Dom
od 11 411 zł /m²
Warszawa, Białołęka, Kobiałka, ul. Marii Callas 20, 20A
2 - 4 pok.
31,49 – 74,26 m²
Przystanek komunikacji blisko osiedla (100 m)
Winda w budynku
Plac zabaw na osiedlu
Garaż podziemny w budynku
Teren rekreacyjny na osiedlu
Do zamieszkania w tym roku
Dostępne mieszkania z ogródkami (do 92,08 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, ogródek
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Teren
miejsca parkingowe, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
8
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Olchowy Park 7 na warszawskiej Białołęce pozostaje aktualnie 7 typów mieszkań.
1. Mieszkanie 3‑pokojowe 50,23 m²: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To kompaktowy i bardzo funkcjonalny układ idealny dla pary planującej dziecko lub młodej rodziny, która chce mieć dwa osobne pokoje przy zachowaniu wygodnej strefy dziennej. Zaletą jest prosty, czytelny podział na część wspólną i prywatną oraz balkon jako dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, rośliny lub mini strefę relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkanie 3‑pokojowe 56,93 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ sprawdzi się u osób, które lubią codzienną wygodę „jadalnianego” stylu życia — z miejscem na stół, wspólne posiłki i pracę przy blacie lub stole. Jest idealny dla rodziny 2+1 albo pary, która chce dodatkowy pokój na gabinet i okazjonalnych gości. Atutem jest większa, bardziej towarzyska strefa dzienna oraz balkon, który naturalnie wydłuża przestrzeń wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. mieszkania 3‑pokojowe 68,46–68,54 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, prywatna garderoba, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. To propozycja dla tych, którzy oczekują „komfortu jak w większym metrażu” — świetna dla rodziny 2+1 lub 2+2 na start, a także dla pary pracującej z domu. Dwa balkony dają realną elastyczność: jeden może stać się strefą relaksu, a drugi miejscem na zioła, przechowywanie sezonowe czy kącik dla pupila, bez mieszania funkcji. Osobne WC ułatwia codzienność, gdy domownicy szykują się równocześnie, i zwiększa wygodę przy gościach. Prywatna garderoba porządkuje przestrzeń — pozwala ograniczyć liczbę szaf w sypialni, ułatwia organizację ubrań i przechowywanie, dzięki czemu sypialnia pozostaje bardziej „hotelowa” i spokojna.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
4. Mieszkanie 3‑pokojowe 70,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, balkon. Ten wariant będzie idealny dla rodziny, która ceni swobodę dnia codziennego i chce uniknąć kompromisów w porannych godzinach szczytu. Dwa balkony zwiększają możliwości aranżacyjne — można rozdzielić funkcje (np. wypoczynek i przechowywanie/rośliny) oraz korzystać z zewnętrznej przestrzeni zależnie od potrzeb domowników. Osobne WC to praktyczny atut: skraca kolejki, podnosi komfort przy wizytach gości i pozwala utrzymać łazienkę jako bardziej prywatną strefę.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkanie 4‑pokojowe 73,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, ogródek. To świetny wybór dla rodzin 2+2 (lub 2+1 z gabinetem), które chcą, by każde dziecko miało własną przestrzeń — dwie sypialnie dziecięce dają większy spokój, łatwiejszą organizację nauki i snu oraz mniej „negocjacji” o wspólny pokój. Osobne WC podnosi komfort codzienności, szczególnie przy większej liczbie domowników. Garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu pomaga utrzymać porządek: kurtki, buty, plecaki i akcesoria sezonowe nie wchodzą do strefy dziennej, co od razu poprawia funkcjonalność mieszkania. Ogródek jest dodatkowym atutem dla osób, które chcą mieć namiastkę prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu dla dzieci, pupila lub domowego relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
6. Mieszkanie 4‑pokojowe 73,80 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ będzie idealny dla rodzin, które chcą czterech pokoi w rozsądnym metrażu i cenią sprawną logistykę dnia — dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają dopasowanie przestrzeni do wieku i rytmu domowników (nauka, zabawa, sen). Osobne WC to realna oszczędność czasu i większa wygoda przy porannym pośpiechu oraz podczas spotkań towarzyskich. Garderoba na odzież wierzchnią pozwala „zatrzymać” bałagan wejściowy w jednym miejscu i utrzymać schludną część dzienną, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń na odpoczynek lub małą aranżację roślinną.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
7. Mieszkanie 4‑pokojowe 89,18 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, garderoba na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, balkon. To propozycja dla większej rodziny lub osób, które często przyjmują gości i chcą bardziej „domowego” układu z wyraźnie wydzielonymi strefami. Dwie sypialnie dziecięce zapewniają wygodę dorastającej rodzinie, a osobna kuchnia jest dużym plusem dla tych, którzy intensywnie gotują — zapachy i kuchenny rytm zostają w swojej strefie, a salon z jadalnią może pełnić reprezentacyjną przestrzeń spotkań. Osobne WC zwiększa funkcjonalność i komfort, zwłaszcza przy kilku domownikach, a garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście i ułatwia przechowywanie sezonowe. Balkon stanowi miłe uzupełnienie codziennej przestrzeni do odpoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w sprzedaży pozostają przemyślane mieszkania 3‑ i 4‑pokojowe — od kompaktowych układów dla par i młodych rodzin po większe warianty z dwiema sypialniami dziecięcymi, dodatkowymi toaletami, garderobami oraz balkonami, a w wybranych przypadkach także z ogródkiem.
Doceniamy tych, którzy cenią nas
Zapoznaj się z zasadami akcji :
Polecaj i zyskuj razem z Victoria Dom !
Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez długiego oczekiwania?
W ramach akcji Mieszkania bez CZEKANIA przygotowaliśmy ofertę lokali dostępnych od ręki.
Sprawdź aktualną ofertę Victoria Dom w Warszawie i wybierz mieszkanie już dziś.
Olchowy Park to inwestycja realizowana w kilku etapach, zlokalizowana w dzielnicy Białołęka, przy ul. Marii Callas. Osiedle wyróżnia się kameralną, niską zabudową, przestronnymi placami zabaw oraz zieloną przestrzenią wspólną, która sprzyja aktywności fizycznej na świeżym powietrzu oraz integracji sąsiedzkiej. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych fizycznie.
Okolica jest spokojna i pełna zieleni, a bliskość wielu punktów usługowych sprawia, że codzienne życie staje się wygodne. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, żłobki, liceum, szkoły językowe, a także liczne sklepy, restauracje, bawialnie i park z placem zabaw, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Bliskość pętli autobusowej oraz dogodne połączenia z obiema liniami metra zapewniają szybki dostęp do centrum stolicy. W okolicy można znaleźć duże centra handlowe, takie jak Atrium Targówek, IKEA i Home Park Targówek, a także tereny rekreacyjne, w tym malowniczą trasę pieszo-rowerową wzdłuż kanału Żerańskiego, Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi, Puszczę Słupecką oraz Zalew Zegrzyński, idealny do uprawiania sportów wodnych i relaksu w otoczeniu przyrody.
Siódmy etap osiedla Olchowy Park oferuje 85 lokali o powierzchniach od 26 m² do 92 m², w układach od 1 do 4 pokoi.
Olchowy Park 7 przy ul. Marii Callas 4A na warszawskiej Białołęce znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni i terenów rekreacyjnych, z placem zabaw oraz pobliskim Bocianim Zakątkiem. W tej części dzielnicy codzienne funkcjonowanie opiera się na lokalnych sklepach, punktach usługowych i przedszkolach, a komunikację zapewniają przede wszystkim autobusy z połączeniami do różnych rejonów Warszawy.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostępny jest przede wszystkim transport autobusowy, z bardzo szybkim dojściem do najbliższych przystanków i wygodnymi połączeniami m.in. do metra oraz Dworca Wschodniego.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Os. Olchowy Park | autobus | 120, 226 | 280 m | 3 min | Dw. Wschodni, Metro Bródno, Olesin |
| Os. Zielona Dolina | autobus | 120, 134, 226 | 291 m | 3 min | Metro Marymont, Metro Bródno, Dw. Wschodni |
| Jarzębinowa | autobus | 134, 326 | 377 m | 5 min | Metro Marymont, Metro Bródno |
| Przejezdna | autobus | 226, 314, N14 | 856 m | 11 min | Metro Bródno, Tarchomin, Dw. Centralny |
| Verdiego | autobus | 120, 134, 234, 326 | 906 m | 11 min | Metro Marymont, Metro Bródno, Dw. Wschodni |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem lokalizacji jest bardzo bliski dostęp do autobusów z dojazdem do stacji metra i ważnych punktów miasta, choć w promieniu 1000 m brak transportu szynowego obniża ogólną wygodę codziennych podróży.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się praktyczny dostęp do edukacji i codziennych usług dla rodzin, a większe zakupy oraz rozrywka są wygodnie osiągalne samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Niepubliczne „Jarzębinka” | 409 m | 5 min | 1 min |
| Publiczne Przedszkole Europejskie 3 | 553 m | 7 min | 1 min | |
| Szkoły średnie | CLXV Liceum Ogólnokształcące | 2830 m | 36 min | 5 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Lotnisko Modelarskie Białołęka | 3150 m | 40 min | 6 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja najlepiej wypada pod kątem bliskich przedszkoli, natomiast szkoła średnia i oferta sportowa są dostępne głównie w krótkim dojeździe autem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, z mocniejszą ofertą paczkomatów, placów zabaw i sklepów osiedlowych niż usług wielkoformatowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Stokrotka Express | 460 m | 7 min |
| Lewiatan, Zdziarska 40 | 980 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka VITA, Zdziarska 40 | 980 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAW735M | 327 m | 5 min |
| Paczkomat InPost WAW449M | 340 m | 5 min | |
| Siłownie i kluby fitness | FitAsana, Ruskowy Bród 59 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Najlepszy Kumpel | 757 m | 11 min |
| Spello, Ruskowy Bród 13 | 995 m | 15 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Plac Bociani Zakątek | 729 m | 11 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Klinika Estelablo, Pavarottiego 1 | 640 m | 10 min |
| Femi Balance, Pavarottiego 2 | 650 m | 10 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | DENT-LAND | 564 m | 9 min |
| SunDental, Zdziarska 57A | 955 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne funkcjonowanie wspierają tu przede wszystkim pobliskie sklepy osiedlowe, paczkomaty i rodzinna infrastruktura rekreacyjna, natomiast apteki, fitness i szersza oferta gastronomiczna są dostępne raczej na dłuższym spacerze.
Olchowy Park 7 oferuje wygodny dostęp do codziennej zieleni osiedlowej oraz jednego ważnego publicznego terenu rekreacyjnego w najbliższej okolicy.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń i teren rekreacyjny Olchowy Park 7 | — | — |
| Park / teren rekreacyjny | Plac Bociani Zakątek | 430 m | 5 min |
| Zieleń w okolicy | Lokalna zieleń osiedlowa i przyuliczna | 120 m | 2 min |
Ocena Tabelaofert: Najmocniejszą stroną inwestycji jest zielona przestrzeń przy domu i bliskość Bocianiego Zakątka, choć oferta większych parków w codziennym zasięgu pieszym pozostaje ograniczona.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Kobiałce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek - Piątek: 11:00 - 18:00
Sobota: 10:00 - 14:00
