-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,62 m² na I piętrze. W tym metrażu mieszczą się cztery niezależne pokoje i część dzienna, co znacząco obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki. Centralny korytarz wejściowy (z wejściami do: salonu, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC) minimalizuje marnowanie metrów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka 11,26 m²), co sprzyja wygodnej organizacji życia domowego i dyskretnej obsłudze gości.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to komfort codzienności i elastyczność na lata. Pokój 11,26 m² przy salonie (okna na północny zachód) może służyć jako gabinet blisko części dziennej lub pokój dla nastolatka. Pokój 10,72 m² obok sypialni małżeńskiej i łazienki (okna na półudniowy wschód) świetnie sprawdzi się dla młodszego dziecka, jako pokój gościnny albo cicha pracownia, korzystająca z porannego światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,89 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Dzięki temu rodzina spędza więcej czasu razem, łatwiej nadzorować dzieci, a jeden dobrze zaprojektowany zestaw mebli kuchennych (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) i stół dla czterech osób ogranicza koszty i metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią byłby większy oraz droższy w utrzymaniu.
-
Dodatkowe WC 2,30 m² zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając kolejki do łazienki. Bliskość sypialni małżeńskiej zapewnia komfort nocą, a obecność oddzielnej toalety pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy kąpielowej. Wisząca miska i kompaktowa umywalka z blatem ułatwiają utrzymanie czystości i oszczędzają miejsce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,95 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Serwowanie śniadań na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i więcej dziennego światła są odczuwalne na co dzień, a bezpośrednie drzwi tarasowe umożliwiają swobodne korzystanie z zewnętrznej części mieszkania bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,57 m² tuż obok salonu oraz sypialni dla dziecka 10,72 m² zwiększa komfort mieszkańców i gości. Osoby przebywające w części dziennej mają szybki dostęp do kąpieli, a pokój dziecka korzysta z wygodnej, porannej trasy: łóżko–łazienka–stół śniadaniowy. To ogranicza poranny tłok w pozostałej części czteropokojowego mieszkania i usprawnia codzienny rytm.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,30 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,02 m² to duży atut dla dorosłych – zwłaszcza nocą i o świcie. Dzięki temu główna łazienka pozostaje wolna dla dzieci i gości, co skraca czas potrzebny na poranne wyjście z domu, a jednocześnie poprawia prywatność dorosłych.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej 11,02 m² i sypialni dla dziecka 10,72 m² (oba pokoje z oknami na półudniowy wschód) sprzyja opiece nad maluchem i rytmom dnia zsynchronizowanym z porannym światłem. Takie sąsiedztwo tworzy spójną strefę nocną, oddaloną od bardziej dynamicznego salonu na północnym zachodzie, co zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Bliskość sypialni dla dziecka 10,72 m² do sypialni małżeńskiej daje dziecku poczucie bezpieczeństwa i cichy sen, a jednocześnie zapewnia krótki dostęp do sąsiadującej łazienki. To szczególnie ważne w okresie adaptacji lub choroby, gdy szybka reakcja rodziców i minimalny hałas z części dziennej poprawiają komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,60 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetlenie obu stref. Łatwiej przenieść wózek, rowerek czy większe zakupy, a podczas spotkań rodzinnych swobodny przepływ osób zwiększa wygodę. Szersze światło przejścia sprzyja też naturalnej wentylacji i szybkiemu wietrzeniu mieszkania.
To mieszkanie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dwa kierunki świata, cztery niezależne pokoje i wygodę codzienności z balkonem. Sprawdzi się także u pary potrzebującej dodatkowego gabinetu oraz pokoju gościnnego z bliskim dostępem do łazienki.
