-
Wygodny salon z jadalnią 21,92 m², łączący relaks i posiłki, sprzyja integracji domowników i gości bez dzielenia na osobne pokoje, co ogranicza korytarze i lepiej wykorzystuje metraż. Zmieści sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym oraz stół z czterema krzesłami, a podwójna ekspozycja na północny wschód i południowy wschód daje światło od rana do popołudnia.
-
Osobna kuchnia 7,31 m² z wejściem z salonu pozwala odizolować hałas i aromaty gotowania od strefy wypoczynku, co w trzypokojowym mieszkaniu zwiększa komfort codzienności. Zabudowa pomieści płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z długim blatem, a okno na północny wschód zapewni naturalne wietrzenie i światło podczas pracy.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka 6,14 m² mieści wannę 170 cm, pralkę 60 cm, pojemną szafę 70 cm, toaletę, umywalkę oraz długi, 195‑centymetrowy blat. Taka skala pozwala na wygodne kąpiele dzieci, swobodne suszenie i jednoczesne korzystanie dwóch osób, co skraca poranne kolejki i odciąża resztę mieszkania.
-
Dodatkowe WC 2,01 m² z umywalką i blatem (45 cm) ma bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią, dzięki czemu goście nie zajmują głównej łazienki, a domownicy zyskują wygodę w godzinach szczytu. To realnie podnosi higienę i tempo porannych przygotowań, odciążając prywatną strefę kąpielową.
-
Bardzo duży taras 28,17 m² działa jak drugi pokój na świeżym powietrzu; jego skala pozwala wydzielić strefę jadalnianą i leżakową. Wejścia: z salonu z jadalnią oraz z kuchni – to idealne do serwowania posiłków na zewnątrz, szybkiego wietrzenia po gotowaniu i płynnej organizacji spotkań; ekspozycje północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia gwarantują przyjemne, poranne słońce.
-
Bliskość łazienki 6,14 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,09 m² skraca nocne dojścia i ułatwia wieczorne rytuały kąpielowe, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie przez część dzienną. To ważne dla ciszy w salonie z jadalnią i w sypialni małżeńskiej, bo minimalizuje hałas i ruch wtedy, gdy inni odpoczywają lub pracują.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,43 m² i sypialni dla dziecka 9,09 m² ułatwia opiekę, uspokaja najmłodszych i skraca nocne interwencje, a zarazem obie sypialnie są odseparowane od części dziennej. Pokój dziecka równie dobrze sprawdzi się jako gabinet z biurkiem 131×60 cm, pokój gościnny lub miejsce hobby, co zwiększa elastyczność użytkowania całego trzypokojowego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z jadalnią a kuchnią 7,31 m² daje wygodny serwis posiłków, stały kontakt z domownikami i lepszy przepływ powietrza oraz światła, przy zachowaniu zalet kuchni jako osobnego pomieszczenia. To poprawia ergonomię gotowania i spotkań, a także skraca trasy podczas codziennych czynności.
-
Szerokie przejście 1,23 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 7,73 m² porządkuje ruch od wejścia i nie blokuje się w szczycie dnia. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego (tuż obok znajduje się łazienka 6,14 m²), z którego wygodnie trafia się do obu sypialni i do części dziennej; to czytelne strefowanie prywatności i gościnności.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni duży taras, wydzieloną kuchnię i dwie toalety, a także wygodę codziennej organizacji dnia. Spodoba się również osobom pracującym z domu oraz miłośnikom porannych promieni słońca, którzy szukają funkcjonalnego układu na trzecim piętrze w spokojnej części Wrocławia.
