Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
26,21 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,50 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,60 m²)
Termin oddania:
Budynek A - III kwartał 2027
1-pokojowe mieszkanie, numer A/KL1/1/03 – nowe, Wrocław, Żerniki, ul. Podhalańska, 26,21 m², pierwsze piętro – balkon 3,60 m², wschodnie słońce i otwarta strefa dzienna 22,18 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,21 m² Na niedużym metrażu mieści się w pełni funkcjonalna strefa dzienna, kompletna kuchnia, wygodna łazienka oraz balkon, co pozwala uzyskać maksimum funkcji w minimalnej cenie zakupu i niższych kosztach utrzymania. Mniej metrów to niższy czynsz, tańsze ogrzewanie i sprzątanie, a jednocześnie zachowanie komfortu dnia codziennego dzięki sensownemu układowi pomieszczeń i prostym ciągom komunikacyjnym.
Otwarta wspólna przestrzeń 22,18 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy Zintegrowanie tych dwóch stref tworzy de facto jedno duże pomieszczenie 22,18 m², dające odczucie większego metrażu niż przy ścianach działowych i drzwiach. To ułatwia aranżację: można ustawić rozkładany stół przy oknie, zorganizować stanowisko do pracy w części korytarza wejściowego, a ruch między wejściem, kuchnią i wypoczynkiem pozostaje naturalny. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich części mieszkania: do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie W jednym miejscu wygodnie odpoczniesz na dwuosobowej sofie z ustawionym obok stolikiem kawowym, a kompletny aneks z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i jednokomorowym zlewem pozwoli sprawnie gotować. Takie połączenie funkcji oszczędza metraż, skraca drogę „od garnka do stołu” i ułatwia kontakt z domownikami lub gośćmi. Wschodnia ekspozycja okien doświetla poranki, sprzyjając śniadaniom i pracy przy naturalnym świetle.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,60 m² Drzwi balkonowe prowadzą bezpośrednio z części dziennej na wygodny balkon, który staje się przedłużeniem salonu w cieplejsze dni: poranna kawa w wschodnim słońcu, rośliny, mini-stolik. To także praktyczne wietrzenie aneksu po gotowaniu oraz szybkie schładzanie wnętrza latem, bez konieczności wychodzenia z głównej strefy mieszkania.
Długi blat kuchenny 200 cm w salonie z aneksem kuchennym Jednolity blat daje sporo miejsca do krojenia, odkładania naczyń i ustawienia małego AGD, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku. Na skraju można stworzyć wygodny kącik śniadaniowy z hokerami lub dodatkowe miejsce do pracy z laptopem. Dzięki temu niewielka kuchnia funkcjonuje jak pełnowymiarowa, nie zabierając dodatkowych metrów na osobne pomieszczenie.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym Wejście do łazienki z korytarza wejściowego obok strefy dziennej oznacza szybki dostęp dla domowników i gości, bez przechodzenia przez inne części mieszkania. Wygodna wanna, pralka oraz długi blat 120 cm sprzyjają codziennym rytuałom, a bliskość od drzwi wejściowych pomaga po aktywnym dniu szybko wziąć kąpiel i odpocząć. To realny zysk na komforcie całego mieszkania.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,29 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym Tak imponująca szerokość poprawia wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie mebli i optycznie powiększa strefę dzienną. Światło z wschodnich okien dociera głębiej w głąb korytarza wejściowego, a przy otwartych drzwiach balkonowych poprawia się wietrzenie całej części dziennej. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego obok salonu skraca drogę z zakupami do aneksu i porządkuje domowy rytm dnia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć ustawny układ, balkon z porannym słońcem i pełną funkcjonalność na kompaktowym metrażu. Sprawdzi się też świetnie jako wybór inwestycyjny dla osób szukających łatwego w aranżacji, ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania we Wrocławiu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Złotnikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
