-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,52 m²
Na ograniczonym metrażu zmieszczono pełny, wygodny program: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon. Więcej funkcji na mniejszej przestrzeni oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i media oraz mniej pracy przy utrzymaniu. To rozsądna skala dla singla lub pary, bez rezygnacji z komfortu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,22 m²: de facto jedno pomieszczenie
Wspólną strefę dzienną tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,90 m²) oraz korytarz wejściowy (4,32 m²), razem 24,22 m². Brak ścian i drzwi między tymi częściami daje wrażenie większego wnętrza niż wynika z metrażu, poprawia komunikację, lepiej rozprowadza poranne wschodnie światło i pozwala elastycznie ustawiać stół, sofę czy meble kuchenne, czego nie zapewniłyby osobne, zamknięte pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w 19,90 m²
W jednym pokoju mieści się strefa wypoczynku (dwuosobowa sofa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jadalnia (stół śniadaniowy z czterema krzesłami). Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, a gotowanie, jedzenie i relaks przebiegają płynnie, bez konieczności zajmowania dodatkowych metrów na osobną kuchnię i jadalnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m²
Jedyne wejście na balkon prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia poranną kawę przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni i przeniesienie posiłków na świeże powietrze. Dodatkowa mikro‑strefa na zewnątrz rozszerza funkcje pokoju dziennego, szczególnie w cieplejszych miesiącach, bez ingerowania w prywatność sypialni.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm
Dwa blaty (140 cm i 95 cm) tworzą ciąg roboczy 235 cm, co w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi ergonomię: wygodnie rozłożysz składniki, ustawisz drobne AGD i nadal pozostanie miejsce na odkładanie naczyń przy zlewie jednokomorowym. To realna oszczędność czasu przy gotowaniu i porządkach, ważna zwłaszcza w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście prosto z części dziennej do sypialni małżeńskiej (9,69 m²) skraca codzienne trasy, a nocna strefa z łóżkiem i dużą szafą pozostaje w głębi mieszkania. Taki układ zwiększa wygodę pozostałych części: goście korzystają z łazienki i korytarza wejściowego bez wkraczania do sfery prywatnej, a poranne przygotowania nie kolidują z wypoczynkiem drugiej osoby.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 2,83 m wzmacnia wrażenie oddechu w strefie dziennej, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu i pozwala swobodnie przesuwać stół czy sofę. Oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności i płynności ruchu, co w praktyce działa lepiej niż wąskie, drzwiowe przejścia.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego obok łazienki
Start komunikacji w korytarzu wejściowym (tu mieści się także szafa) z wygodnym, bliskim dostępem do łazienki (4,61 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką) poprawia codzienny komfort: po powrocie szybko umyjesz ręce, odwiesisz okrycia i nie przeniesiesz wilgoci ani zabrudzeń do salonu i sypialni. To uporządkowany początek mieszkania, sprzyjający wygodzie na co dzień i podczas wizyt gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej
Poranne słońce dodaje energii do śniadania i pracy, a po południu wnętrza pozostają przyjemnie chłodne. Taka orientacja ogranicza nagrzewanie latem, poprawia jakość snu i oświetlenie miejsc do czytania czy pracy przy stole, bez konieczności ciągłego zasłaniania rolet.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalny układ, niskie koszty utrzymania i komfort porannych rytuałów przy wschodnim świetle. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na elastycznej aranżacji strefy dziennej i małym, wygodnym balkonie.
