Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
29,46 – 84,50 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 - 3,50 m
Termin oddania:
Budynek A - IV kwartał 2026
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Złotniki, ul. Podhalańska
1 - 4 pok.
33,74 – 86,92 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 50 m
Blisko osiedla park - 750 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 76,03 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, rowerownia, usługi
Teren
plac zabaw, siłownia plenerowa
Dostępna liczba ofert
43
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Podhalańska Vita we Wrocławiu (Żerniki) pozostaje 15 typów mieszkań.
1. mieszkanie 1‑pokojowe, 26,21–29,46 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To kompaktowa propozycja dla singla, studenta lub inwestora pod wynajem – prosty, czytelny układ ułatwia aranżację i utrzymanie porządku, a balkon daje przyjemną przestrzeń na kawę lub zieleń w donicach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Mieszkania 1‑pokojowe, 31,06–31,35 m²: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla osoby, która chce „kawalerki z podziałem na strefy” – osobny aneks sypialny pozwala oddzielić wypoczynek nocny od części dziennej, łatwiej przyjąć gości bez wrażenia, że są „w sypialni”, a także wygodniej urządzić część dzienną bez kompromisów w ustawieniu łóżka.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. mieszkanie 1‑pokojowe, 33,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienka, przedsionek. To świetny wybór dla singla lub pary, która ceni codzienny komfort – część jadalniana sprzyja regularnym posiłkom i pracy przy stole, a osobny aneks sypialny poprawia prywatność i porządkuje funkcje mieszkania, dzięki czemu przestrzeń dzienna może pozostać reprezentacyjna.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. mieszkanie 1‑pokojowe, 33,15 m²: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienka, przedsionek, balkon. Dla osób, które chcą maksymalnie wykorzystać metraż i jednocześnie zyskać namiastkę „dwóch pokoi” – osobny aneks sypialny ułatwia utrzymanie ładu (łóżko nie dominuje w salonie), podnosi komfort codziennego rytmu domowników i daje większą swobodę w aranżacji strefy wypoczynku.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Mieszkania 2‑pokojowe, 34,91–44,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To praktyczna opcja dla pary lub singla pracującego z domu – osobna sypialnia pozwala zachować prywatność, a strefa dzienna z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom; przedsionek ułatwia organizację przechowywania i oddzielenie części „wejściowej” od reszty mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Mieszkania 2‑pokojowe, 37,86–39,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Dla pary lub inwestora szukającego układu, który dobrze sprawdza się w najmie – wyraźnie oddzielona sypialnia oraz funkcjonalna strefa dzienna tworzą wygodny balans, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń na relaks lub przechowywanie sezonowe.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Mieszkania 3‑pokojowe, 51,88–54,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To rozsądny wybór dla młodej rodziny – dwa niezależne pokoje sypialniane ułatwiają codzienną organizację (sen dziecka, praca, hobby), a część dzienna z jadalnią integruje domowników; balkon dodaje miejsca na odpoczynek i domową zieleń.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Mieszkania 3‑pokojowe, 57,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny lub pary często przyjmującej gości – osobne WC to duża wygoda w godzinach porannych i podczas spotkań, bo łazienka może pozostać „prywatna”, a toaleta dostępna niezależnie; poprawia to też komfort, gdy ktoś korzysta z kąpieli, a druga osoba potrzebuje szybkiego dostępu do toalety.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Mieszkania 3‑pokojowe, 59,61–60,04 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To układ dla tych, którzy lubią wyraźny podział funkcji – osobna kuchnia (wydzielona jako osobne pomieszczenie) pomaga ograniczyć zapachy i hałas gotowania w części wypoczynkowej oraz pozwala swobodniej prowadzić domową logistykę, a osobne WC ułatwia codzienną rutynę domowników i sprawdza się przy gościach.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Mieszkania 3‑pokojowe, 60,79–61,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Dla rodziny, która ceni przestrzeń do życia „w domu i na zewnątrz” – taras sprzyja odpoczynkowi i posiłkom na świeżym powietrzu, a osobne WC zmniejsza kolejki w porannym szczycie i podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Mieszkania 3‑pokojowe dwupoziomowe, 61,79–76,21 m²: Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy; Strefa dzienna z tarasem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, taras. To świetna propozycja dla rodzin i osób, które chcą wyraźnie oddzielić życie dzienne od prywatności – drugi poziom przeznaczony na odpoczynek pozwala utrzymać spokój, gdy w salonie toczy się życie towarzyskie, a osobne WC na strefie dziennej jest wygodne dla domowników i gości bez wchodzenia do części sypialnianej.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. mieszkanie 3‑pokojowe, 64,63 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Dla osób, które dużo gotują i chcą mieć „prawdziwą kuchnię” – osobna kuchnia daje większą swobodę organizacji, przechowywania i pracy w kuchni bez dominowania nad salonem, a osobne WC poprawia wygodę w codziennym rytmie rodziny; taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Mieszkania 4‑pokojowe, 67,42–67,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, loggia. To bardzo dobry wybór dla rodzin z dwójką dzieci lub dla tych, którzy potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet – atutem jest liczba sypialni dla dzieci, bo każdy może mieć własną przestrzeń (lub jeden pokój może pełnić funkcję biura), a osobne WC usprawnia poranki i zwiększa komfort przy większej liczbie domowników; balkon i loggia dają więcej możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. mieszkanie 3‑pokojowe, 69,22 m²: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Dla rodzin, które chcą wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od jedzenia i gotowania – osobna kuchnia (wydzielona jako niezależna część funkcjonalna) pomaga utrzymać salon jako spokojną przestrzeń relaksu, a osobne WC daje wygodę przy codziennej krzątaninie; balkon stanowi praktyczny dodatek do życia rodzinnego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Mieszkania 4‑pokojowe, 84,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To opcja dla większej rodziny lub osób, które chcą połączyć życie domowe z pracą zdalną – przewagą jest liczba sypialni dla dzieci (komfort dla rodzeństwa lub dodatkowy pokój na gabinet/pokój gościnny) oraz osobne WC, które podnosi wygodę przy intensywnym użytkowaniu mieszkania; balkon uzupełnia przestrzeń dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
Podsumowanie: Aktualna oferta Podhalańska Vita obejmuje przekrój od kompaktowych mieszkań 1‑pokojowych (także z praktycznym aneksem sypialnym) po rodzinne 3‑ i 4‑pokojowe układy, w tym wariant dwupoziomowy oraz rozwiązania z tarasami, balkonami i loggią. W wielu typach mocnym atutem jest dodatkowe WC, a w wybranych – kuchnia wydzielona jako osobne pomieszczenie, co ułatwia dopasowanie mieszkania do stylu życia singli, par i rodzin.
Podhalańska Vita
Podhalańska Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury. Zlokalizowana przy ul. Podhalańskiej, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, ta nowoczesna przestrzeń oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia.
Osiedle składa się z dwóch kameralnych budynków o niskiej zabudowie, mieszczących łącznie 223 mieszkania. W ofercie znajdują się lokale o różnych metrażach, od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania 2- i 4-pokojowe (od 26 m² do 87 m²), aż po przestronne apartamenty o powierzchni do 121 m². Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie, a każde z nich posiada balkon lub taras, z którego rozciąga się widok na zieleń wokół. Podhalańska Vita to idealne miejsce dla każdego.
Zaletą inwestycji jest jej wyjątkowa lokalizacja, która pozwala mieszkańcom korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, takich jak Park Złotnicki czy Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, które są doskonałym miejscem na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z przestrzeni do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta, co stanowi duży atut dla osób, które muszą codziennie dojeżdżać do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajduje się stacja PKP Wrocław Żerniki, z której można szybko dotrzeć do Dworca Głównego w zaledwie 10-15 minut. Dodatkowo, liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają bezproblemowy dojazd do centrum miasta, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych.
W ramach inwestycji na osiedlu powstanie także kompleksowa infrastruktura, która zapewni komfort mieszkańcom. Nowoczesne chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie oraz przejścia dla pieszych sprawią, że poruszanie się po osiedlu będzie bezpieczne i wygodne. Dodatkowo, dla osób zmotoryzowanych przewidziano przestronny parking podziemny oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Podhalańska Vita przy ul. Podhalańska w Żernikach we Wrocławiu znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, a w tej części dzielnicy są także Park Złotnicki, Żernicki Park Sportu i Rekreacji oraz lokalne skwery. Okolica łączy codzienne punkty usługowe, placówki edukacyjne i obiekty sportowe z komunikacją opartą na autobusach, uzupełnianą przez tramwaje.
Komunikację publiczną w okolicy inwestycji można ocenić jako wygodną na co dzień głównie dzięki bardzo bliskiemu autobusowi oraz dodatkowemu dostępowi do tramwaju i linii nocnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Halicka | autobus | 107, 148 | 134 m | 1 min | Krzyki, Pracze Odrzańskie, Leśnica, Jagodno |
| Małopolska (Ośrodek dla niewidomych) | autobus | 148, 253 | 298 m | 4 min | Leśnica, Jagodno, Stadion Olimpijski, Sępolno |
| Kosmonautów (Szpital) | tramwaj | 3, 10, 20 | 752 m | 9 min | Leśnica, Biskupin, Księże Małe, Oporów |
| autobus | 102, 107, 243, 253 | 766 m | 10 min | pl. Jana Pawła II, Krzyki, Leśnica, Księże Wielkie |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bardzo szybki dostęp do przystanku Halicka, a uzupełnieniem są tramwaje i linie nocne, choć brak kolei i dłuższe dojście do tramwaju obniżają ogólną wygodę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe i miejsca codziennych aktywności, które dobrze uzupełniają komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Złote Przedszkole Na Złotnikach | 346 m | 4 min | 1 min |
| Przedszkole nr 24 | 976 m | 12 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 478 m | 6 min | 1 min |
| Europejskie Liceum Ogólnokształcące | 2990 m | 38 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | California | 811 m | 10 min | 1 min |
| Centrum Piłkarskie Piast Żerniki | 2058 m | 26 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Orlen | 713 m | 9 min | 1 min |
| Kina i centra rozrywki | Zerwa Wrocławski Ośrodek Wspinaczkowy | 3180 m | 41 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najpotrzebniejszych usług dla rodzin i aktywnych mieszkańców, a część codziennych punktów można osiągnąć także pieszo.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, z najmocniejszą ofertą w zakresie paczkomatów, placów zabaw oraz najpotrzebniejszych punktów osiedlowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 256 m | 4 min |
| Odido | 919 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Złotnicka | 740 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO174M | 226 m | 3 min |
| Poczta Polska | 632 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | California | 811 m | 12 min |
| KosmoS Arena | 984 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pho&Nem | 740 m | 11 min |
| Pizzeria Palermo | 740 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Park Złotnicki – główny plac zabaw | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Beauty Room | 730 m | 11 min |
| Pazio Katarzyna | 730 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | gabinet dentystyczny Joanna Zymlińska | 730 m | 11 min |
| Klinika Złotniki | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność podstawowych usług osiedlowych, a szczególnie mocno wypada w zakresie przesyłek i infrastruktury dla rodzin z dziećmi, choć część usług wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
W okolicy inwestycji można liczyć zarówno na codzienną zieleń na terenie osiedla, jak i kilka wartościowych parków dostępnych spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Podhalańska Vita | — | — |
| Park | Park Złotnicki | 750 m | 10 min |
| Żernicki Park Sportu i Rekreacji | 1010 m | 13 min | |
| Skwer / park lokalny | Skwer przy Ługowinie | 1080 m | 14 min |
| Skwer przy ul. Żernickiej-Objazdowej | 950 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodną zielenią na co dzień i mocnym wsparciem większych parków w najbliższej okolicy, szczególnie dla spacerów i rodzinnego wypoczynku.
Zakończenie budowy inwestycji Podhalańska Vita planowane jest na: Budynek A - IV kwartał 2026.
W inwestycji Podhalańska Vita dostępne są następujące mieszkania: - kawalerek (5) - dwupokojowe (20) - trzypokojowe (16) - czteropokojowe (4)
W inwestycji Podhalańska Vita dostępne są mieszkania o powierzchni od 29,46 m² do 84,50 m²
W inwestycji Podhalańska Vita dostępne są 33 mieszkania z balkonem i 6 mieszkań z tarasem.
W inwestycji Podhalańska Vita przewidziano udogodnienia takie jak:
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Złotnikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
