Liczba pokoi:
1 - 5 pok.
Powierzchnia:
26,21 – 121,07 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,60 - 3,50 m
Termin oddania:
Budynek A - IV kwartał 2026
DEVELIA S.A.
Wrocław, Żerniki, Złotniki, ul. Podhalańska
1 - 4 pok.
33,74 – 86,92 m²
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 50 m
Blisko osiedla park - 750 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na osiedlu
Pod budynkiem znajduje się garaż wielostanowiskowy
Miejsce przechowywania rowerów
W sprzedaży mieszkania z tarasami (do 76,03 m²)
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, loggia, taras
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, rowerownia, usługi
Teren
plac zabaw, siłownia plenerowa
Dostępna liczba ofert
48
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Podhalańska Vita we Wrocławiu (Żerniki) pozostaje 16 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkania 26,21–29,46 m²: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To kompaktowa propozycja idealna dla singla, studenta lub jako bezpieczne mieszkanie na start i pod wynajem. Atutem jest prosty, wygodny układ z balkonem, który daje dodatkową przestrzeń na poranną kawę, a jednocześnie pozwala utrzymać porządek dzięki czytelnemu podziałowi na strefę dzienną i wejściową.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkania 31,06–31,35 m²: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Ten typ jest świetny dla osób, które chcą czegoś więcej niż klasycznej kawalerki—dla singla pracującego z domu albo pary, która ceni prywatność. Dużą zaletą jest osobny aneks sypialny, bo pozwala oddzielić odpoczynek od części dziennej: łatwiej utrzymać ład, przyjmować gości bez „sypialni na widoku” i zyskać poczucie mieszkania bliższego dwupokojowemu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkanie 33,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, aneks sypialny, łazienka, przedsionek. To propozycja dla kogoś, kto lubi zaprosić znajomych na kolację, a jednocześnie chce zachować intymność strefy nocnej. Zyskujesz wygodną część jadalnianą, funkcjonalny przedsionek na okrycia i buty oraz osobny aneks sypialny, który porządkuje przestrzeń i daje bardziej „domowe” poczucie niż typowa otwarta kawalerka.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkanie 33,15 m²: salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienka, przedsionek, balkon. Idealne dla singla lub pary, którzy chcą połączyć kompaktowy metraż z codzienną wygodą. Przedsionek ułatwia organizację wejścia, balkon daje dodatkowe miejsce na relaks, a osobny aneks sypialny pozwala oddzielić regenerację od życia towarzyskiego i domowych aktywności—w praktyce mieszka się tu spokojniej i wygodniej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 34,91–44,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek. To uniwersalny wybór dla pary, singla potrzebującego osobnej sypialni lub jako mieszkanie inwestycyjne o bardzo poszukiwanym układzie. Zaletą jest wyraźny podział na część dzienną i nocną, ustawna sypialnia oraz przedsionek, który pomaga utrzymać porządek i oddzielić strefę wejściową od reszty mieszkania.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 37,86–39,66 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. Świetne dla pary lub osoby, która ceni codzienny komfort i chce mieć miejsce na złapanie oddechu na świeżym powietrzu. Balkon przydaje się do relaksu, a korytarz wejściowy poprawia funkcjonalność—łatwiej zorganizować przechowywanie i zachować prywatność sypialni.
Aktualnie w sprzedaży: 15 takich mieszkań. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 51,88–54,72 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy, balkon. To dobry wybór dla młodej rodziny, pary planującej dziecko albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Zaletą jest praktyczny układ z dwoma sypialniami, wygodną częścią wspólną i balkonem, który dodaje przestrzeni do odpoczynku lub domowej „zielonej strefy”.
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkania 57,81 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 (z mniejszymi dziećmi), a także dla osób często przyjmujących gości. Dużym atutem jest osobne WC, które odciąża łazienkę w porannym „szczycie”, zwiększa komfort domowników i pozwala gościom korzystać z toalety bez wchodzenia do prywatnej strefy kąpielowej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 59,61–60,04 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, aneks kuchenny, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. Ten układ jest świetny dla tych, którzy cenią bardziej „domowy” rytm dnia: salon z jadalnią sprzyja wspólnym posiłkom, a kuchnia jest wyraźniej wydzielona. Zaletą jest osobna kuchnia (łatwiej ograniczyć zapachy i bałagan podczas gotowania, a jadalnia pozostaje reprezentacyjna) oraz osobne WC, które poprawia wygodę rodziny i gości.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkania 60,79–61,48 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. To propozycja dla rodziny lub pary, która chce dodatkowej przestrzeni do życia „na zewnątrz” i lubi spędzać czas na tarasie. Kluczowym atutem jest osobne WC, które ułatwia codzienną logistykę, a taras daje miejsce na odpoczynek, rośliny czy posiłki w cieplejsze dni.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
11. Dwupoziomowe, trzypokojowe mieszkania 61,79–76,21 m²: Strefa prywatna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy; Strefa dzienna z tarasem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wewnętrzny, taras. To idealny wybór dla rodziny lub pary, która chce wyraźnie oddzielić życie codzienne od odpoczynku—jak w domu. Zaletą jest układ z dwiema sypialniami w cichszej strefie oraz osobne WC w części dziennej, które świetnie sprawdza się przy gościach i w godzinach porannych, a taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
12. Trzypokojowe mieszkanie 64,63 m²: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia, łazienka, WC, korytarz wejściowy, taras. Ten typ jest dla osób, które lubią gotować „na serio” i chcą, by kuchnia była niezależną przestrzenią, a nie elementem salonu. Atutem jest osobna kuchnia (porządek i zapachy zostają tam, gdzie trzeba), osobne WC (większy komfort domowników) oraz taras, który daje dodatkowe możliwości odpoczynku i organizacji czasu wolnego.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
13. Czteropokojowe mieszkania 67,42–67,73 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon, loggia. To idealna opcja dla rodziny z dwójką dzieci albo dla tych, którzy chcą mieć dodatkowy pokój na gabinet czy pokój gościnny. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia organizację domowego życia i zapewnia każdemu własną przestrzeń, oraz osobne WC, które usprawnia poranki; dodatkowo balkon i loggia pozwalają korzystać z dwóch różnych „zewnętrznych” stref—np. jednej użytkowej i jednej wypoczynkowej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
14. Trzypokojowe mieszkanie 69,22 m²: salon, aneks kuchenny z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To wygodna propozycja dla rodziny, która chce mieć wyraźnie wydzielony salon oraz osobną strefę jedzenia przy kuchni. Największym plusem jest osobne WC, które poprawia komfort na co dzień; a układ sprzyja temu, by salon pozostał „reprezentacyjny”, podczas gdy codzienne posiłki mogą toczyć się w części jadalnianej przy kuchni.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
15. Czteropokojowe mieszkania 84,50 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy, balkon. To świetny metraż dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do życia bez kompromisów—zarówno na wspólne aktywności, jak i na prywatność. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia pogodzenie różnych rytmów dnia, oraz osobne WC, które realnie podnosi wygodę przy większej liczbie domowników; balkon dopełnia całość jako dodatkowa przestrzeń relaksu.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
16. Dwupoziomowe, pięciopokojowe mieszkanie 121,07 m²: Strefa sypialniana z garderobą: sypialnia dwuosobowa, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, prywatna garderoba, korytarz wejściowy; Strefa rodzinna i pracy: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, aneks kuchenny, strefa pracy zdalnej, łazienka, korytarz wewnętrzny, taras. To rozwiązanie skrojone dla dużej rodziny lub dla osób, które potrzebują przestrzeni do życia, pracy i odpoczynku w jednym miejscu. Ogromną zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, dzięki której każde dziecko może mieć własny pokój, oraz liczba sypialni dwuosobowych, co daje elastyczność (np. pokój gościnny lub dla nastolatka). Komfort podnosi większa liczba łazienek, a osobna kuchnia (wydzielona jako aneks) pozwala utrzymać porządek podczas spotkań przy dużym stole w jadalni. Na co dzień docenisz prywatną garderobę, która porządkuje przechowywanie, oraz strefę pracy zdalnej, ułatwiającą skupienie bez zabierania przestrzeni sypialniom; taras stanowi naturalne miejsce odpoczynku dla całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie: W aktualnej ofercie Podhalańska Vita dostępne są mieszkania od kompaktowych jednopokojowych po przestronne, dwupoziomowe układy rodzinne—z wyborem balkonów, tarasów, loggii oraz rozwiązań podnoszących wygodę, takich jak osobne WC, wydzielona kuchnia, aneks sypialny czy strefa pracy.
Podhalańska Vita
Podhalańska Vita to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy komfort życia w miejskim otoczeniu z bliskością natury. Zlokalizowana przy ul. Podhalańskiej, w jednej z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Wrocławia, ta nowoczesna przestrzeń oferuje wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia.
Osiedle składa się z dwóch kameralnych budynków o niskiej zabudowie, mieszczących łącznie 223 mieszkania. W ofercie znajdują się lokale o różnych metrażach, od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania 2- i 4-pokojowe (od 26 m² do 87 m²), aż po przestronne apartamenty o powierzchni do 121 m². Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie, a każde z nich posiada balkon lub taras, z którego rozciąga się widok na zieleń wokół. Podhalańska Vita to idealne miejsce dla każdego.
Zaletą inwestycji jest jej wyjątkowa lokalizacja, która pozwala mieszkańcom korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie cieszyć się bliskością natury. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, takich jak Park Złotnicki czy Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy, które są doskonałym miejscem na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Mieszkańcy będą mogli w pełni korzystać z przestrzeni do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
Osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą miasta, co stanowi duży atut dla osób, które muszą codziennie dojeżdżać do pracy czy na uczelnię. W pobliżu znajduje się stacja PKP Wrocław Żerniki, z której można szybko dotrzeć do Dworca Głównego w zaledwie 10-15 minut. Dodatkowo, liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają bezproblemowy dojazd do centrum miasta, a bliskość głównych arterii komunikacyjnych.
W ramach inwestycji na osiedlu powstanie także kompleksowa infrastruktura, która zapewni komfort mieszkańcom. Nowoczesne chodniki, ścieżki rowerowe, oświetlenie oraz przejścia dla pieszych sprawią, że poruszanie się po osiedlu będzie bezpieczne i wygodne. Dodatkowo, dla osób zmotoryzowanych przewidziano przestronny parking podziemny oraz zewnętrzne miejsca postojowe.
Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Szczegóły inwestycji oraz pełna oferta dostępne są na stronie internetowej:
https://develia.pl/pl/
Podhalańska Vita przy ul. Podhalańska w Żernikach we Wrocławiu znajduje się w otoczeniu osiedlowej zieleni, a w tej części dzielnicy są także Park Złotnicki, Żernicki Park Sportu i Rekreacji oraz lokalne skwery. Okolica łączy codzienne punkty usługowe, placówki edukacyjne i obiekty sportowe z komunikacją opartą na autobusach, uzupełnianą przez tramwaje.
Komunikację publiczną w okolicy inwestycji można ocenić jako wygodną na co dzień głównie dzięki bardzo bliskiemu autobusowi oraz dodatkowemu dostępowi do tramwaju i linii nocnych.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Halicka | autobus | 107, 148 | 134 m | 1 min | Krzyki, Pracze Odrzańskie, Leśnica, Jagodno |
| Małopolska (Ośrodek dla niewidomych) | autobus | 148, 253 | 298 m | 4 min | Leśnica, Jagodno, Stadion Olimpijski, Sępolno |
| Kosmonautów (Szpital) | tramwaj | 3, 10, 20 | 752 m | 9 min | Leśnica, Biskupin, Księże Małe, Oporów |
| autobus | 102, 107, 243, 253 | 766 m | 10 min | pl. Jana Pawła II, Krzyki, Leśnica, Księże Wielkie |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem jest bardzo szybki dostęp do przystanku Halicka, a uzupełnieniem są tramwaje i linie nocne, choć brak kolei i dłuższe dojście do tramwaju obniżają ogólną wygodę.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe i miejsca codziennych aktywności, które dobrze uzupełniają komfort życia mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Złote Przedszkole Na Złotnikach | 346 m | 4 min | 1 min |
| Przedszkole nr 24 | 976 m | 12 min | 2 min | |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące Specjalne nr XXXII dla Uczniów Niewidomych i Słabowidzących | 478 m | 6 min | 1 min |
| Europejskie Liceum Ogólnokształcące | 2990 m | 38 min | 5 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | California | 811 m | 10 min | 1 min |
| Centrum Piłkarskie Piast Żerniki | 2058 m | 26 min | 4 min | |
| Centra handlowe | Orlen | 713 m | 9 min | 1 min |
| Kina i centra rozrywki | Zerwa Wrocławski Ośrodek Wspinaczkowy | 3180 m | 41 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najpotrzebniejszych usług dla rodzin i aktywnych mieszkańców, a część codziennych punktów można osiągnąć także pieszo.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, z najmocniejszą ofertą w zakresie paczkomatów, placów zabaw oraz najpotrzebniejszych punktów osiedlowych.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Żabka | 256 m | 4 min |
| Odido | 919 m | 14 min | |
| Apteki | Apteka Złotnicka | 740 m | 11 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WRO174M | 226 m | 3 min |
| Poczta Polska | 632 m | 9 min | |
| Siłownie i kluby fitness | California | 811 m | 12 min |
| KosmoS Arena | 984 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Pho&Nem | 740 m | 11 min |
| Pizzeria Palermo | 740 m | 11 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Park Złotnicki – główny plac zabaw | 850 m | 13 min | |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Beauty Room | 730 m | 11 min |
| Pazio Katarzyna | 730 m | 11 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | gabinet dentystyczny Joanna Zymlińska | 730 m | 11 min |
| Klinika Złotniki | 820 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia dobrą dostępność podstawowych usług osiedlowych, a szczególnie mocno wypada w zakresie przesyłek i infrastruktury dla rodzin z dziećmi, choć część usług wymaga już kilkunastominutowego spaceru.
W okolicy inwestycji można liczyć zarówno na codzienną zieleń na terenie osiedla, jak i kilka wartościowych parków dostępnych spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Podhalańska Vita | — | — |
| Park | Park Złotnicki | 750 m | 10 min |
| Żernicki Park Sportu i Rekreacji | 1010 m | 13 min | |
| Skwer / park lokalny | Skwer przy Ługowinie | 1080 m | 14 min |
| Skwer przy ul. Żernickiej-Objazdowej | 950 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodną zielenią na co dzień i mocnym wsparciem większych parków w najbliższej okolicy, szczególnie dla spacerów i rodzinnego wypoczynku.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Złotnikach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
