2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/KL2/1/13 – Wrocław, Żerniki, ul. Podhalańska, 1. piętro, 38,52 m² – balkon, zachodnie światło, zintegrowana strefa dzienna 24,22 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,52 m². Dwa w pełni funkcjonalne pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji, przy zachowaniu wygody codziennego życia. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, tuż obok jest łazienka – wygodne dla gości i po powrocie do domu. Czytelny układ ogranicza zbędne ciągi, a każdy metr naprawdę „pracuje”.
-
Otwarta wspólna strefa 24,22 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych części daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia doświetlenie (zachodnie okna przenoszą światło w głąb), ułatwia rozmieszczenie mebli i elastyczne scenariusze życia: od pracy przy stole, po przyjęcia ze znajomymi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,90 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, skraca drogę serwowania posiłków i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy osobne pokoje. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, stolik dla czterech osób oraz kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m². Jednoskrzydłowe przejście bezpośrednio z części dziennej powiększa codzienny komfort o miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i dwa krzesła, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne popołudnia. Tylko to jedno wejście z salonu wzmacnia intymność sypialni małżeńskiej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak długi ciąg roboczy ułatwia gotowanie, ustawienie małych urządzeń i wspólne przygotowywanie posiłków, a zlew bez ociekacza zwiększa użyteczną powierzchnię. To szczególnie wartościowe w dwupokojowym mieszkaniu, gdzie każdy centymetr kuchni ma znaczenie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga do części nocnej podnosi wygodę, a ruch domowników nie kumuluje się w korytarzu wejściowym i nie koliduje z dostępem do łazienki. Sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi korzysta z zachodniego światła, sprzyjając wieczornemu wyciszeniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,83 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia przemieszczanie się z zakupami od drzwi wejściowych prosto do kuchni, wprowadza daleki horyzont widokowy i przenosi światło dzienne w głąb, dzięki czemu wrażenia są bardziej komfortowe niż przy wąskich otworach. Bliskość wejścia i łazienki zwiększa wygodę domowników i gości.
To mieszkanie idealnie pasuje do singla lub pary ceniących popołudniowe słońce, balkon oraz wygodną, elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny na wynajem dzięki rozsądnym kosztom zakupu i utrzymania.
