-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze
Przy 69,49 m² udało się zmieścić aż cztery pokoje oraz dwa pomieszczenia sanitarne, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejsze, rozsądne opłaty eksploatacyjne. Mniejszy metraż to mniej ogrzewanych metrów i krótsze sprzątanie, a jednocześnie pełna funkcjonalność dzięki czytelnemu podziałowi na strefę dzienną i nocną oraz wygodnej komunikacji.
-
Salon z aneksem i jadalnią 21,28 m² – jedna, multifunkcyjna, komfortowa przestrzeń
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co ułatwia życie rodzinie i gościom bez tracenia metrów na ściany. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem oraz stół dla sześciu osób sprawiają, że wszystko jest pod ręką. Zachodnie okna dają popołudniowe światło, a strefa dzienna staje się naturalnym centrum domu.
-
Duży ogródek 79,09 m² z dwoma wejściami – przedłużenie strefy dziennej i pokoju dzieci
Duży ogródek ma wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dzieci. To ogromny plus dla rodzin – szybkie wyjście na świeże powietrze na kawę, obiad przy stole ogrodowym lub bezpieczną zabawę. Dwa niezależne wyjścia poprawiają cyrkulację domowników podczas spotkań i pozwalają dzieciom korzystać z ogrodu bez przechodzenia przez cały dom.
-
Sypialnia dla dzieci 11,92 m² – bezpośrednio z salonu i z własnym wyjściem do ogrodu
Sypialnia dla dzieci ma wejście prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia kontrolę najmłodszych podczas zabawy czy nauki, oraz wygodne wyjście do ogrodu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, popołudniowe światło. Jeśli zaaranżujesz to pomieszczenie bez łóżek pojedynczych (np. jako łóżko piętrowe lub rozkładaną sofę), zyskasz więcej miejsca na biurka i aktywności. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako pracownia, bawialnia albo wygodny gabinet blisko serca domu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dla rodziny i pracy z domu
Dostępność dwóch pokoi dziecięcych – sypialni dla dzieci 11,92 m² i sypialni dla dziecka 9,22 m² – ułatwia dopasowanie układu do wieku potomstwa, nauki i prywatności. Mniejszy pokój wschodni pomieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby zamienia się w pokój gościnny, cichy gabinet, biblioteczkę czy pokój hobby. Taki wybór funkcji poprawia ergonomię całego mieszkania i ogranicza konflikty o wspólną przestrzeń.
-
Sypialnia małżeńska 10,65 m² – komfort wschodu słońca i bliskość kluczowych pomieszczeń
Sypialnia małżeńska z wygodnym łóżkiem i szafą jest ulokowana tuż obok sypialni dla dziecka 9,22 m² oraz przy WC 3,15 m². Poranne słońce od wschodu sprzyja wstawaniu, a sąsiedztwo toalety skraca nocne i poranne ścieżki. Taki układ daje dorosłym spokój i łatwy nadzór nad młodszym dzieckiem, bez zaburzania ciszy w pozostałych częściach mieszkania.
-
Komfort sanitarny: łazienka 4,36 m² w centrum i dodatkowe, bardzo duże WC 3,15 m²
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy sypialni dla dziecka 9,22 m² podnosi wygodę gości i domowników, ograniczając poranne kolejki. Drugie, bardzo duże WC (z pralką i umywalką) przy sypialni małżeńskiej odciąża łazienkę w godzinach szczytu i pozwala rozdzielić kąpiele od krótkich wizyt. Metraż WC daje swobodę manewru, łatwiejsze suszenie i miejsce na kosze, co realnie poprawia codzienną funkcjonalność.
-
Wydzielony korytarz 5,29 m² i wiatrołap 3,40 m² – czystość, porządek i płynna komunikacja
Korytarz wewnętrzny spina wejście z wiatrołapu z wszystkimi kluczowymi pomieszczeniami: salonem z aneksem, obiema sypialniami, łazienką i WC. Otwarte przejście o szerokości 1,02 m między korytarzem a salonem ułatwia wnoszenie zakupów i komunikację, nie zabierając światła dziennego. Wiatrołap z szafą działa jak bufor błota i chłodu, co szczególnie docenisz przy wyjściach do ogrodu lub zimą.
-
Sąsiedztwo sypialni: rodzice tuż obok pokoju dziecka 9,22 m² – bezpieczeństwo i spokój
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,22 m² ułatwia nocne doglądanie, wspólne rytuały przed snem i szybkie reagowanie na potrzeby malucha. Dla starszego dziecka to z kolei poczucie bezpieczeństwa bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną. Reszta mieszkania pozostaje cicha, bo komunikacja odbywa się w krótkim, wyciszonym ciągu prywatnym.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć ogród, dwie strefy snu dla młodszych i wygodny układ sanitarny. Sprawdzi się też u par lub singli pracujących z domu, ceniących elastyczność dwóch dodatkowych pokoi i wyjścia do zieleni.
