4 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer 19_2 – Rząska, ul. Piaski / Łąkowa, pierwsze (ostatnie) piętro, 81,61 m² – balkon 9,90 m², dodatkowa sypialnia i bardzo duży schowek.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek 3,40 m², korytarz wewnętrzny 5,78 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,51 m² z wyjściem na balkon 9,90 m², sypialnię małżeńską 10,65 m², sypialnię dla dziecka 9,22 m², łazienkę 4,01 m², WC 3,10 m², a na poziomie nocnym: sypialnię jednoosobową 9,15 m² oraz schowek 12,53 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia jeden wygodny rytm dnia: gotujesz na płycie czteropalnikowej, masz pod ręką lodówkę i zmywarkę, przy blacie roboczym oraz stole dla sześciu osób. Wypoczynek na narożnej sofie toczy się tuż obok rodzinnych posiłków, a okna na wschód dają poranne światło. Taki układ w tym dwupoziomowym, czteropokojowym mieszkaniu skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielanie tych funkcji na trzy osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – to tu zjesz śniadanie w porannym słońcu (ekspozycja wschodnia), przewietrzysz mieszkanie i ustawisz stół ogrodowy z roślinami. Wejście jest wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje ruch i nie zaburza prywatności sypialni. Taka relacja wnętrza z zewnętrzem znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia jednoosobowa na poziomie nocnym to mocny atut dla rodziny, pracy hybrydowej lub gości: zachodnie światło sprzyja popołudniowej nauce, a miejsce na łóżko, długie biurko i duże szafy tworzy pełnoprawny pokój. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój dla nastolatka, mini–studio gościnne lub prywatna pracownia, bo jest odseparowana od gwaru poziomu dziennego.
-
Wydzielony i wyjątkowo duży schowek 12,53 m² na poziomie nocnym to wszechstronna przestrzeń do urządzenia garderoby sezonowej, strefy prania i suszenia, domowego hobby albo małej siłowni. Jego wielkość pozwala stawiać moduły i sprzęty bez kompromisów, a bliskość sypialni jednoosobowej tworzy funkcjonalny duet piętra. Tak obszerne zaplecze rzadko spotyka się w mieszkaniach o tym metrażu i realnie podnosi wygodę całego domu.
-
Dodatkowe i bardzo wygodne WC 3,10 m² obok sypialni małżeńskiej odciąża łazienkę w porannych szczytach oraz podczas wizyt gości. Jego wielkość pozwoliła zmieścić pralkę, umywalkę i toaletę bez ścisku, więc korzystanie jest swobodne. Taki układ sanitariatów zwiększa elastyczność – jeden zespół jest zawsze dostępny, co skraca kolejki i poprawia codzienny komfort mieszkańców.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka ułatwia codzienne czynności: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a dziecko – krótką drogę wieczorem. Wyposażenie w wannę, umywalkę i toaletę sprawdza się w rodzinnych rytuałach kąpielowych. Dzięki takiej lokalizacji reszta mieszkania pozostaje spokojniejsza i lepiej zorganizowana.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny łączy wszystkie pokoje poziomu dziennego, a wchodzimy do niego bezpośrednio z przedsionka z wysoką szafą na odzież wierzchnią. Taki rozdział stref ogranicza hałas w sypialniach i pozwala utrzymać ład przy wejściu. Z jednego miejsca dostajesz się do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, co upraszcza codzienną logistykę domową.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to spokojniejsze noce i szybka reakcja rodziców, a zachodnie okna w obu pokojach dają przyjemne, ciepłe światło wieczorem. Pokój dziecka – z miejscem na łóżko, biurko i szafę – może być też wygodnym gabinetem lub pokojem gościnnym, gdy maluch zaśnie wyżej lub gdy skorzysta się z dodatkowej sypialni na piętrze. Całe mieszkanie zyskuje elastyczność funkcji bez skomplikowanych zmian.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni jednoosobowej z schowka tworzy intymny, dwuelementowy zestaw na poziomie nocnym: spokojny pokój oraz zaplecze na garderobę, sprzęty czy hobby. Taki układ działa jak mini–apartament dla gościa, niani albo studenta, który potrzebuje niezależności. Jednocześnie pozostaje wygodna komunikacja z resztą domu bez przecinania strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,99 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz porannym, wschodnim słońcem. Swobodny ruch domowników i gości, łatwe wnoszenie zakupów oraz lepsza widoczność dzieci bawiących się w salonie to realne korzyści. Jednocześnie korytarz nadal działa jak bufor akustyczny dla sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która szuka funkcjonalnej strefy dziennej z dużym balkonem i wygodnym zapleczem piętra. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu lub przyjmujących gości – dzięki dodatkowej sypialni na górze i obszernemu schowkowi.
