4-pokojowe, nowe dwupoziomowe mieszkanie numer 14_2 – Rząska, ul. Piaski / Łąkowa, 1. piętro (ostatnie), 89,44 m² – duży salon, balkon 9,90 m², ogromny schowek.
To nowe dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje w strefie dziennej: przedsionek 3,40 m², korytarz wewnętrzny 5,77 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,30 m² z wyjściem na balkon 9,90 m², sypialnię małżeńską 10,65 m², sypialnię dla dziecka 9,22 m², łazienkę 4,02 m² oraz WC 3,10 m²; a w strefie nocnej: sypialnię jednoosobową 9,16 m² oraz schowek 12,54 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Duży, zachodni salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,30 m² – wspólna strefa życia domowego. Integracja wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków sprzyja kontaktowi domowników, lepszej organizacji i oszczędza metry na zbędne przejścia względem trzech oddzielnych pokoi. Zestaw mieści narożnik czteroosobowy, dodatkową sofę, stolik kawowy, stół 200×90 z sześcioma krzesłami oraz pełną zabudowę AGD 60 cm z blatem około 135 cm, a zachodnie światło pięknie doświetla popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,90 m² – naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej pozwala wynieść posiłki na zewnątrz, szybko przewietrzyć kuchnię i zyskać letnią jadalnię lub kącik relaksu po zachodzie słońca. To wygodne miejsce na poranną kawę, rośliny i chwilę ciszy bez zakłócania rytmu w salonie, a duży metraż balkonu nie ogranicza ustawności wewnątrz.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 9,16 m² w strefie nocnej – elastyczny pokój z wejściem bezpośrednio z schowka. Dzięki położeniu na osobnym poziomie zapewnia ciszę dla nastolatka, seniora lub gościa, a wschodnie okna budzą naturalnym światłem. Sprawdzi się też jako gabinet, atelier lub pokój do nauki; przejście z schowka ogranicza ruch na dole, więc domowa aktywność w strefie dziennej nie koliduje z pracą czy snem.
-
Wydzielony, ogromny schowek 12,54 m² – domowa baza zaplecza i hobby. Niecodzienny metraż pozwala wygodnie ulokować walizki, sprzęt sportowy, archiwum domowe czy sezonowe tekstylia, a nawet stworzyć miniwarsztat, bibliotekę lub garderobę rodzinną z prasowalnią. Bliskość sypialni jednoosobowej ułatwia utrzymanie porządku na górze, a osobny poziom „odciąża” strefę dzienną z większych rzeczy i rzadziej używanych sprzętów.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC 3,10 m² na strefie dziennej – wygoda dnia codziennego i przyjęć. Pomieszczenie z umywalką, toaletą i pralką 60×40 cm ma na tyle miejsca, by komfortowo przebrać dziecko, odłożyć kosz na bieliznę czy wstawić suszarkę, a goście nie zajmują łazienki z wanną. Rano domownicy rozdzielają się między dwa sanitariaty, co skraca kolejki i usprawnia poranne wyjścia.
-
Bliskie sąsiedztwo WC przy sypialni małżeńskiej – wygoda nocą i odciążenie łazienki. Toaleta tuż obok sypialni dorosłych zmniejsza nocne przemarsze przez strefę dzienną i hałas, a w ciągu dnia umożliwia szybkie skorzystanie bez blokowania łazienki z wanną. Dzięki temu kąpiele dzieci czy dłuższa pielęgnacja nie kolidują z pilnymi potrzebami pozostałych domowników i gości.
-
Obok siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – wygoda rodzinna i spokój reszty mieszkania. Bliskość pokoi ułatwia opiekę nad maluchem lub nocne wsparcie starszaka, bez przecinania strefy dziennej. Pokój dziecka 9,22 m² z biurkiem i szafą może też pełnić funkcję pokoju niemowlęcia lub cichego gabinetu dla jednego z rodziców, pozostawiając salon w pełni do życia towarzyskiego.
-
Wyraźnie wydzielony korytarz wewnętrzny 5,77 m² i szerokie przejście 1,97 m do salonu – świetna komunikacja i światło. Strefa wejściowa z przedsionkiem 3,40 m² i szafą 204×60 cm przyjmuje odzież oraz obuwie, a szerokie, otwarte przejście do salonu poprawia cyrkulację i doświetlenie korytarza zachodnim światłem. Taki układ ułatwia wnoszenie zakupów, kierowanie gości do części dziennej oraz ciche wyjścia o poranku, gdy ktoś jeszcze śpi na górze.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka wygodnej strefy dziennej z dużym balkonem, ciszy na osobnym poziomie oraz świetnej organizacji funkcji. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która doceni gabinet na górze i ogromny schowek na sprzęty, sezonowe rzeczy i pasje.
