-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,49 m². Cztery niezależne pokoje w kompaktowym metrażu to realna oszczędność przy zakupie i późniejszych opłatach eksploatacyjnych, bez kompromisu dla wygody codziennego funkcjonowania rodziny. Mniej metrów do sprzątania i ogrzewania, a jednocześnie pełny zestaw pomieszczeń: strefa dzienna, dwie sypialnie dziecięce, sypialnia małżeńska, dwie strefy sanitarne, korytarz wewnętrzny i wiatrołap, co podnosi funkcjonalność na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,28 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Kącik wypoczynkowy mieści sofę narożną czteroosobową i stolik kawowy, część kuchenna posiada pełne AGD 60 cm (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka), zlew zintegrowany z blatem i dwa odcinki robocze, a jadalnia wygodny stół dla sześciu osób. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowym spotkaniom, a brak podziału na osobne pokoje eliminuje straty metrażu na ściany i drzwi, poprawiając komunikację i kontakt domowników.
-
Ogródek 50,34 m² z dwoma wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dzieci – to przedłużenie życia domowego na zewnątrz. Parter zapewnia łatwy dostęp bez schodów, idealny dla wózka lub rowerków; latem można przenieść jadalnię na taras, przewietrzyć mieszkanie i pozwolić dzieciom bawić się w zasięgu wzroku. Niezależne wyjścia zwiększają wygodę: poranna kawa wprost z sypialni i popołudniowy relaks po stronie salonu.
-
Dwie pokoje dziecięce w jednym mieszkaniu. Sypialnia dla dzieci 11,92 m² (z zachodnim światłem i wyjściem do ogródka) oraz niewielka sypialnia dla dziecka 9,22 m² (ze wschodnią ekspozycją) pozwalają rozdzielić strefy nauki, snu i zabawy, ograniczyć hałas w części dziennej i łatwo dopasować układ do wieku dzieci. Alternatywnie większy pokój może pełnić rolę domowego gabinetu, pracowni lub pokoju gościnnego, a mniejszy – cichego biura blisko łazienki i sypialni małżeńskiej, co ułatwia pracę zdalną i opiekę.
-
Sypialnia małżeńska 10,65 m² obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,22 m² oraz tuż przy WC 3,15 m² to wygoda i spokój nocy. Rodzice mają krótką drogę do dziecka, a poranne korzystanie z toalety nie budzi reszty domowników. Wschodnie okna w obu sypialniach dają przyjemne, poranne światło sprzyjające wstawaniu, podczas gdy zachodnia część mieszkania zostaje wyraźnie oddzielona jako strefa dzienna.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,22 m² – mimo kompaktowego metrażu mieści łóżko, szafę i duże biurko, a jej położenie obok sypialni małżeńskiej i łazienki 4,36 m² zapewnia wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Pokój z łatwością zamieni się w ciche biuro lub pokój gościnny; bliskość sanitariatów i głównej sypialni upraszcza organizację dnia oraz kontrolę nad rytmem życia domowego.
-
Łazienka 4,36 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok niewielkiej sypialni dla dziecka poprawia komfort całego mieszkania. Goście mają blisko z części dziennej, a domownicy z porannej strefy sypialnianej korzystają bez krążenia po mieszkaniu. Wanna, umywalka i miska wisząca tworzą pełny zestaw kąpielowy, co wraz z dodatkowym WC znacząco skraca kolejki w godzinach szczytu.
-
Bardzo duże WC 3,15 m² – drugie pomieszczenie sanitarne – to ogromny atut przy czterech pokojach. Wygodnie mieści pralkę, umywalkę i toaletę, pozostawiając przestrzeń manewrową na kosze i akcesoria oraz miejsce do przebrania dziecka. Bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą, a w dzień odciąża łazienkę, dzięki czemu kąpiele i pranie nie kolidują z potrzebami reszty domowników.
-
Korytarz wewnętrzny 5,29 m² zasilany z wiatrołapu 3,40 m² porządkuje komunikację i prywatność. Z korytarza wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, niewielkiej sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co skraca dystanse i ułatwia codzienne czynności. Wiatrołap jako wejście główne tworzy bufor dla chłodu i błota, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje czysta i uporządkowana, a domownicy mogą wygodnie przyjmować gości.
-
Otwarte przejście 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia ruch, doświetla hol i ułatwia nadzór nad dziećmi bawiącymi się w strefie dziennej. Szerokość komfortowo przepuszcza wózek lub większe zakupy, a brak drzwi ogranicza kolizje i hałas. To także szybsza ewakuacja na ogród oraz sprawna wentylacja między częścią nocną i dzienną, szczególnie przy przeciwległych ekspozycjach wschód–zachód.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka parteru z ogródkiem i dwoma pokojami dziecięcymi oraz wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się też u par planujących pracę z domu i częste przyjmowanie gości, bo oferuje elastyczne pokoje, dwie strefy sanitarne i łatwy dostęp do zieleni.
