-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze
To czteropokojowe mieszkanie o łącznym metrażu 69,49 m² mieści aż trzy sypialnie oraz kompletną strefę dzienną, co pozwala kupić mniejszy metraż przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego. Niższa cena zakupu i umiarkowane koszty utrzymania idą tu w parze z ergonomią komunikacji bez schodów, wygodą codzienności i łatwiejszym sprzątaniem. Zyskujesz realne oszczędności eksploatacyjne, a przy tym komfortowy układ dla rodziny.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze użytkowania
Dostępność dwóch pokojów dziecięcych — sypialni dla dzieci od zachodu oraz niewielkiej sypialni dla dziecka od wschodu — to ogromny atut dla rodziny 2+2, bo każde dziecko może mieć własny rytm dnia i spania. Alternatywnie jeden z tych pokoi łatwo przeobrazić w gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub strefę hobby; sprzyja temu bliskość łazienki od strony wschodniej i wygodne dojście z korytarza wewnętrznego.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 11,92 m² z opcją rezygnacji z łóżek pojedynczych
W sypialni dla dzieci o 11,92 m², do której wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, można zrezygnować z łóżek pojedynczych na rzecz układu modułowego, np. łóżka piętrowego, rozkładanej sofy dwuosobowej czy łóżka z wysuwką. Takie rozwiązanie uwalnia miejsce na dwie strefy nauki z biurkami oraz zabawę, podnosi bezpieczeństwo młodszych dzieci dzięki bliskości strefy dziennej i ułatwia opiekę. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowym aktywnościom i doświetleniu po szkole.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,28 m²: trzy funkcje w jednym wnętrzu
Skupienie wypoczynku, gotowania i jadalni w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,28 m²) integruje życie domowe, skraca dystanse i pozwala zredukować liczbę ścian, które w wariancie z osobnymi pomieszczeniami zabierałyby cenną powierzchnię. Narożna sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem oraz duży stół dla sześciu osób tworzą wygodną strefę wspólną. Zachodnie światło ociepla klimat po południu i podkreśla rodzinny charakter tego wnętrza.
-
Wyjście z salonu na ogródek 53,08 m² – codzienna strefa relaksu na świeżym powietrzu
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka o 53,08 m² realnie poszerza możliwości użytkowe części dziennej w sezonie: śniadania na trawie, weekendowe obiady, grill czy praca przy stole ogrodowym. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu słońcu, a parter umożliwia wygodne wnoszenie rowerków i dziecięcych zabawek. To także świetne miejsce dla czworonoga i bezpieczna przestrzeń zabaw w zasięgu wzroku z salonu.
-
Wyjście z sypialni dla dzieci na ogródek – niezależna ścieżka i swoboda
Wyjście z sypialni dla dzieci prosto do ogródka daje dzieciom niezależny kontakt z naturą, ciche poranne wietrzenie pokoju i szybkie dojście do plenerowej strefy zabawy bez przecinania części dziennej. Rodzice docenią możliwość łatwego doglądania maluchów z salonu, a starsze dzieci – prywatność i autonomię w wychodzeniu na zewnątrz. To praktyczne rozwiązanie podnosi komfort całego domu w ciepłych miesiącach.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny z otwartym przejściem 1,03 m do salonu
Korytarz wewnętrzny porządkuje komunikację: z wiatrołapu wchodzisz prosto do niego, a stamtąd trafiasz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, niewielkiej sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem a salonem ułatwia przenoszenie zakupów i wózków, poprawia doświetlenie ciągu oraz zapewnia płynny przepływ domowników, jednocześnie nie burząc prywatności pokoi nocnych.
-
Dodatkowe i wyjątkowo duże WC 3,15 m² – komfort poranka i wieczoru
Drugie pomieszczenie sanitarne, czyli bardzo duże WC, pozwala rozdzielić potrzeby domowników i gości, zmniejszając kolejki do łazienki w godzinach szczytu. Metraż 3,15 m² mieści pralkę, umywalkę i miskę ustępową, a także wygospodaruje miejsce na kosz na pranie, kompaktową suszarkę czy przewijak. To rzadko spotykany komfort w mieszkaniu tej wielkości, istotny zwłaszcza przy życiu rodzinnym.
-
Zwarte zaplecze sanitarne: łazienka przy salonie i pokoju dziecka, WC przy sypialni małżeńskiej
Położenie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i niewielkiej sypialni dla dziecka skraca drogę dla gości i wieczornych rytuałów, ograniczając nocne wędrówki przez część dzienną. Jednocześnie WC sąsiadujące z sypialnią małżeńską zapewnia dorosłym szybki dostęp o świcie i w nocy, co odciąża łazienkę i podnosi komfort korzystania z całej strefy sanitarnej przez pozostałych domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i pokoju dziecka – wygoda opieki i spokój reszty domu
Bliskość sypialni małżeńskiej i niewielkiej sypialni dla dziecka sprzyja opiece nad młodszymi dziećmi, ułatwia nocne reagowanie i redukuje hałas w części dziennej. Jednocześnie takie skupienie strefy nocnej oznacza, że reszta domowników może swobodnie korzystać z salonu i kuchni bez zakłócania snu. To ustawienie zwiększa poczucie bezpieczeństwa i wspiera dobry rytm dnia całej rodziny.
