4-pokojowe nowe mieszkanie numer 6_2, Rząska, ul. Piaski / Łąkowa, 1. (ostatnie) piętro, 89,44 m² – dwupoziomowe, duży salon, balkon 9,90 m², ogromny schowek.
To dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon, a w strefie prywatnej na piętrze: sypialnię jednoosobową i schowek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (31,30 m²) daje rodzinie jedno centrum życia: wygodną strefę relaksu z narożnikiem i stolikiem, pełny aneks z płytą, lodówką, zmywarką oraz dużą jadalnię na sześć krzeseł. W jednym miejscu łatwiej utrzymać kontakt wzrokowy z bliskimi, szybciej podać posiłki i komfortowo gościć, niż gdyby były to trzy odrębne pokoje. Poranne wschodnie światło sprzyja śniadaniom, a bezpośrednie wyjście na balkon 9,90 m² z tego pomieszczenia dodaje letnią jadalnię i miejsce na kawę oraz rośliny.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa na piętrze (9,16 m²) to znakomity pokój nastolatka, gościnny albo cichy gabinet z biurkiem, długą zabudową szaf i łóżkiem. Dzięki bezpośredniemu wejściu ze schowka tworzy mini‑apartament z prywatnym przedsionkiem; jest oddalona od sypialni parterowych, więc zapewnia spokój do nauki i pracy, a zachodnie okno daje przytulne popołudniowe światło. Alternatywnie sprawdzi się jako pracownia, pokój muzyczny lub biblioteka, uzupełniając funkcje parteru.
-
Bardzo wygodne WC (3,10 m²) z miejscem na pralkę i umywalkę odciąża łazienkę z wanną, co skraca kolejki poranne i wieczorne. Rozmiar WC pozwala swobodnie przewijać dziecko czy przepakować pranie, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny bez budzenia reszty domowników. Goście korzystają z toalety na parterze, dzięki czemu kąpiele w łazience pozostają niezakłócone; to realny zysk funkcjonalny w skali całego mieszkania.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (5,77 m²) tworzy czytelną oś komunikacji między salonem, obiema sypialniami parteru oraz WC, a wejście przez przedsionek z dużą szafą porządkuje powrót do domu i odkładanie okryć. Szerokie, 1,99‑metrowe przejście z korytarza do salonu poprawia doświetlenie i wygodę ruchu, ułatwia wnoszenie wózka czy dużych zakupów i pozwala elastycznie stawiać meble bez kolizji z drzwiami.
-
Wydzielony schowek na piętrze (12,54 m²) ma rzadko spotykaną wielkość, dzięki czemu pomieści garderobę sezonową, sprzęt sportowy, archiwum domowe, wieszaki na kurtki gości piętra, a nawet regały na hobby. Alternatywnie można tu urządzić domową siłownię, suszarnię, niewielki warsztat lub pokój multimedialny; a w zestawie z sąsiednią sypialnią jednoosobową tworzy prywatną strefę nastolatka albo gości, z dala od gwaru dziennego.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na parterze zapewnia wygodę nocnej opieki bez przemieszczania się po schodach, a jednocześnie obie sypialnie, zwrócone na zachód, są ciche w godzinach porannych. Taki układ ogranicza ruch przez salon w nocy, zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i pozwala rodzicom szybciej reagować, gdy jest małe; reszta domowników może w tym czasie swobodnie korzystać z części dziennej lub piętra.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka dwóch wyraźnych stref: dziennej z dużym salonem i prywatnej na piętrze z dodatkową sypialnią i ogromnym schowkiem. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących cichego gabinetu oraz wygodnej części gościnnej z wyjściem na balkon.
