-
Zintegrowany, bardzo duży jak na ten metraż i liczbę pokoi salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,67 m² to serce strefy dziennej: zachodnie okna dają popołudniowe słońce, kącik wypoczynkowy mieści narożną sofę, dodatkową sofę, fotel i stolik, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką oraz zlewem 45 cm w blacie 170 cm zapewnia wygodę, a stół 200×90 cm dla sześciu osób sprzyja wspólnym posiłkom; w porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza dystanse, ułatwia kontakt domowników i daje elastyczne scenariusze życia towarzyskiego.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia cyrkulację i widoczność, wpuszcza światło do ciągów pieszych, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów, a jednocześnie zachowuje czytelność podziału na strefę dzienną i dojścia do sypialni; to realny komfort codziennego użytkowania obu części.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 11,83 m² zamienia pokój dzienny w scenę spotkań pod chmurką; jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje układ i sprzyja serwowaniu posiłków na zewnątrz, zachodnia ekspozycja daje złote zachody słońca, a rośliny czy kącik kawowy tworzą miłą, letnią jadalnię.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 8,62 m² w strefie prywatnej (wschodnia ekspozycja) z dwiema długimi szafami, łóżkiem i biurkiem to idealne miejsce dla nastolatka, gości lub do pracy zdalnej; alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet, mała biblioteka albo pokój audio, bo jej położenie na drugim poziomie gwarantuje odseparowanie od dziennego gwaru.
-
Wydzielony, ogromny schowek 13,01 m² na piętrze prywatnym daje swobodę aranżacji: może działać jako duża garderoba sezonowa, pokój hobby, mini siłownia albo kino domowe; bezpośrednie wejście z niego do sypialni jednoosobowej 8,62 m² pozwala ułożyć komfortowy układ studio, wzmacnia akustyczny bufor od części dziennej i zwiększa wygodę całego mieszkania.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,70 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 250 cm, a wschodnie światło budzi delikatnie o poranku; jej bliskość z sypialnią dla dziecka 11,00 m² ułatwia nocną opiekę nad młodszymi, a starszemu dziecku daje poczucie bezpieczeństwa bez rezygnacji z własnej przestrzeni – jednocześnie blisko łazienki i dziennej części.
-
Dodatkowe, bardzo duże WC 3,88 m² z pralką, umywalką i toaletą odciąża poranną rutynę, gdy łazienka jest zajęta; położone tuż obok sypialni dla dziecka 11,00 m² sprawdza się podczas szykowania do szkoły i wieczornych rytuałów, a jego metraż umożliwia wygodne użytkowanie również przy czynnościach porządkowych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,64 m² zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę gości oraz domowników: wanna 170×70 cm, toaleta podwieszana i umywalka tworzą kompletny zestaw, a krótkie dojścia minimalizują nocne wędrówki i usprawniają funkcjonowanie całej strefy dziennej.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 8,41 m² z wygodnym wejściem z przedsionka 4,46 m² porządkuje komunikację: z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń parteru – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC; przedsionek z szafą na odzież wierzchnią ogranicza roznoszenie zabrudzeń, a sam korytarz działa jako bufor akustyczny między dziennym życiem a strefą noclegową.
-
Funkcjonalny układ ekspozycji – zachód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wschód w obu sypialniach na poziomie strefy dziennej i w górnej sypialni jednoosobowej – gwarantuje przyjemne popołudnia w części wspólnej i łagodne poranki w pokojach, co sprzyja rytmowi dnia całej rodziny i podnosi codzienny komfort.
To mieszkanie świetnie odpowiada rodzinie 2+1 lub 2+2, która chce mieć jasną część dzienną z wielkim pokojem, wygodne sypialnie obok siebie i dodatkowy pokój na piętrze. Spodoba się też parze pracującej hybrydowo lub zdalnie, ceniącej prywatną górną strefę z dużym schowkiem oraz wieczorne słońce na balkonie.
