-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 69,49 m² na parterze
Cztery niezależne pokoje na umiarkowanym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (ogrzewanie, podatki, sprzątanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności dla rodziny. Korytarz wewnętrzny prowadzi do wszystkich stref, dzięki czemu domownicy nie blokują sobie przejść, a układ pomieszczeń pozwala wygodnie mieszkać nawet przy intensywnym trybie życia.
-
Salon z aneksem 21,28 m² – wypoczynek, gotowanie i jadalnia w jednym miejscu
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z narożną sofą, kompletem AGD 60 cm, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz stołem 200×90 dla sześciu osób, cała rodzina spotyka się w jednym, wschodnio doświetlonym miejscu. Łączenie funkcji eliminuje straty metrażu na ściany i drzwi, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania oraz ułatwia nadzór nad dziećmi, co w mieszkaniu czteropokojowym jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych zadań na kilka mniejszych pokoi.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność i komfort po obu stronach mieszkania
Posiadanie dwóch pokoi dziecięcych to swoboda aranżacji życia rodzinnego: sypialnia dla dzieci 11,92 m² przy wschodzie, z wejściem z salonu i dostępem do ogródka, świetnie sprawdzi się dla młodszego rodzeństwa; niewielka sypialnia dla dziecka 9,22 m² od zachodu, tuż obok łazienki, jest znakomita dla nastolatka. Alternatywnie jeden z tych pokoi łatwo zamienić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo bliskość odpowiednio salonu lub części nocnej sprzyja różnym scenariuszom dnia.
-
Osobna sypialnia dla dzieci 11,92 m² – wariant bez łóżek pojedynczych i bezpośrednie wejście z salonu
Atutem tej sypialni dla dzieci jest możliwość zaaranżowania jej bez łóżek pojedynczych (np. łóżko podwójne, sofa rozkładana albo moduł do spania z jedną szeroką powierzchnią), co uwalnia miejsce na dwie strefy nauki z biurkami i kącik zabaw. Bezpośrednie wejście z salonu z aneksem ułatwia opiekę nad maluchami i skraca codzienne trasy, a poranne światło ze wschodu oraz wyjście na ogród tworzą idealne warunki do dziennej aktywności.
-
Duże dodatkowe WC 3,15 m² – wygoda rodziny i gości
Oddzielne, bardzo wygodne WC 3,15 m² z pralką 60×40 cm, umywalką i miską podwieszaną to drugi, szybki punkt sanitarny, który odciąża łazienkę. Zaskakująco duża powierzchnia ułatwia obsługę prania, suszenie oraz komfortowe korzystanie z toalety o każdej porze, minimalizując kolejki w godzinach szczytu i poprawiając porządek dnia domowników oraz gości.
-
Wydzielony korytarz i szerokie, otwarte przejście 1,02 m do strefy dziennej
Korytarz wewnętrzny 5,29 m² porządkuje komunikację, daje strefę buforową między częścią dzienną i sypialniami, a jego szafa 122×58 cm pomaga utrzymać ład. Szerokie, otwarte przejście 1,02 m do salonu z aneksem poprawia doświetlenie i przepływ ruchu, dzięki czemu wnoszenie zakupów, przemieszczanie się z dzieckiem czy rozmijanie się domowników jest wygodne. Wejście przez wiatrołap 3,40 m² z dużą szafą 204×60 cm zatrzymuje wilgoć i brud przy drzwiach.
-
Podwójny dostęp do ogródka 35,98 m² – z salonu i sypialni dzieci 11,92 m²
Wyjście z salonu z aneksem na ogródek 35,98 m² zachęca do porannej kawy, obiadu na świeżym powietrzu i łatwego doglądania bawiących się dzieci. Drugie, bezpośrednie wyjście z sypialni dla dzieci 11,92 m² pozwala młodszym domownikom korzystać z zewnętrznej strefy bez przechodzenia przez część dzienną, co usprawnia rytm dnia i wietrzenie. Dwa niezależne dojścia zwiększają funkcjonalność na co dzień i podczas rodzinnych spotkań.
-
Bliskość łazienki 4,36 m² przy salonie i sypialni 9,22 m² – wygoda codzienna
Położenie łazienki 4,36 m² tuż obok salonu z aneksem oraz niewielkiej sypialni dla dziecka 9,22 m² podnosi komfort domowników i gości: wanna 170×70 cm, umywalka i miska podwieszana są „pod ręką” po treningu, spacerze czy w nocy. Krótkie drogi dojścia znacząco zmniejszają poranny pośpiech i kolizje, co ułatwia korzystanie z pozostałych pomieszczeń w całym mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 3,15 m² obok sypialni małżeńskiej 10,65 m²
Usytuowanie bardzo dużego WC 3,15 m² obok sypialni małżeńskiej 10,65 m² to komfort wczesnym rankiem i późnym wieczorem, bez budzenia domowników. Drugi sanitariat odciąża łazienkę, co skraca kolejki w godzinach szczytu, a obecność pralki w tym pomieszczeniu ogranicza odgłosy pracy urządzeń w strefie nocnej i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Sąsiedztwo sypialni: małżeńska 10,65 m² i niewielka dzieci 9,22 m² – blisko, ale wygodnie
Położenie sypialni małżeńskiej 10,65 m² obok niewielkiej sypialni dla dziecka 9,22 m² ułatwia opiekę nad młodszym domownikiem, jednocześnie zachowując intymność dzięki niezależnym wejściom z korytarza. Zachodnia ekspozycja obu pomieszczeń sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a bliskość łazienki i WC skraca trasy nocne. Taki układ zwiększa poczucie bezpieczeństwa i porządku dnia w pozostałej części mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która chce mieć dwie sypialnie dla dzieci, duży pokój dzienny i własny ogród. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym gabinetu, ceniącym wygodną komunikację, dwa sanitariaty i szybki dostęp do zieleni.
