4-pokojowe nowe mieszkanie numer 27_2, Rząska, ul. Piaski / Łąkowa, pierwsze (ostatnie) piętro, 100,57 m² – dwupoziomowe, duży salon, balkon 11,83 m², ogromny schowek.
to dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie obejmuje w strefie dziennej (poziom główny): przedsionek 4,46 m² z szafą 222x60 cm, korytarz wewnętrzny 8,41 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,67 m² z wyjściem na balkon 11,83 m² (okna na zachód), sypialnię małżeńską 12,70 m² (okna na wschód), sypialnię dla dziecka 11,00 m² (okna na wschód), łazienkę 4,64 m² oraz bardzo duże WC 3,88 m²; w strefie prywatnej na górze: sypialnię jednoosobową 8,62 m² (okna na wschód) oraz ogromny schowek 13,01 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co ułatwia bycie razem bez izolowania domowników w osobnych pokojach. Zachodnie okna dają ciepłe światło po południu, a komplet mebli z narożnikiem, dodatkową sofą i fotelem zapewnia swobodę aranżacji oraz komfort codziennych spotkań.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (35,67 m²) pozwala wygodnie zmieścić narożnik, osobną sofę, fotel i stół 200x90 cm na sześć krzeseł, a także pełny zestaw AGD w aneksie. Takie metry umożliwiają wyraźne wydzielenie stref czynności, zachowanie wygodnych ciągów komunikacyjnych i komfortową obsługę większej liczby gości bez ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,83 m² (jedyny dostęp właśnie stąd) rozszerza codzienne życie na zewnątrz: letnia jadalnia, poranna kawa czy popołudniowe słońce od zachodu stają się naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego. To także skuteczne wietrzenie, miejsce na zieleń i dodatkowa przestrzeń relaksu bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Sypialnia małżeńska 12,70 m² jest na tyle duża, by wygodnie ustawić łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafą 250 cm, a wschodnie światło sprzyja dobremu rytmowi dnia. Jej położenie obok sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybki kontakt, jednocześnie odgradzając część prywatną od dziennej dzięki korytarzowi.
-
Sypialnia dla dziecka 11,00 m² z biurkiem 140 cm, łóżkiem i szafą ma wygodne proporcje do nauki i zabawy, a wschodnie okna pomagają w skupieniu. Bliskość sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa, a alternatywnie ten pokój sprawdzi się jako spokojny gabinet lub przytulny pokój gościnny w sąsiedztwie strefy dziennej.
-
Dodatkowa sypialnia jednoosobowa 8,62 m² na górze to realny czwarty pokój, idealny dla nastolatka, gościa lub jako cichy gabinet z biurkiem 140x65 cm. Bezpośrednie wejście z schowka tworzy praktyczny bufor akustyczny i porządek komunikacyjny, a oddalenie od części dziennej zapewnia ciszę do nauki, pracy lub wypoczynku.
-
Bardzo duże WC 3,88 m² z pralką, umywalką i toaletą działa jako drugie zaplecze sanitarne, co znacząco skraca kolejki o poranku i odciąża łazienkę. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka poprawia nocny komfort, a rozmiar pomieszczenia ułatwia wygodne korzystanie oraz przechowywanie środków gospodarczych bez zagracania strefy kąpielowej.
-
Łazienka 4,64 m² z wygodną wanną znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, dzięki czemu goście i domownicy szybko skorzystają z kąpieli bez przemierzania całego mieszkania. Taki układ porządkuje codzienne rytuały i podnosi komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń, zwłaszcza w godzinach szczytu.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 8,41 m² spina wszystkie pokoje parteru, zapewniając prywatność w sypialniach i płynne dojście do łazienki oraz WC; wchodzi się do niego z przedsionka 4,46 m² z obszerną szafą. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,34 m, które doświetla komunikację i ułatwia przemieszczanie się nawet z wózkiem lub krzesełkiem.
-
Wydzielony, ogromny schowek 13,01 m² na górze to niecodzienny atut metrażowy: pomieści rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy czy domowe zapasy, a przy tym może działać jako garderoba rodzinna, miniwarsztat lub domowa suszarnia. Jego skala i sąsiedztwo sypialni jednoosobowej podnoszą wygodę całego piętra, sprzyjając porządkowi w pokojach i swobodnej aranżacji mebli.
to dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni duży metraż części dziennej, dodatkowy pokój na górze i komfort dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u par oczekujących wygodnej sypialni, balkonu od zachodu i ogromnego zaplecza w postaci schowka.
