4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer G.1.5 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Mogileńska, piętro 1, 82,71 m²; 2 łazienki, salon 27,77 m² i ogromny balkon 19,21 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 11,63 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,77 m², sypialnię małżeńską 12,96 m², dwie sypialnie dla dziecka po 10,22 m², łazienkę 6,12 m², łazienkę 3,79 m² oraz balkon 19,21 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to wygodna strefa dla rodzeństwa i elastyczność aranżacyjna: jedna z północnym światłem sprzyjającym nauce (biurko oraz łóżko pojedyncze i szafa wchodzą bez ścisku), druga sąsiadująca z sypialnią małżeńską ułatwia nocną opiekę. Dzięki temu można jedną z nich wykorzystać alternatywnie jako cichy gabinet przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią lub pokój gościnny, nie rezygnując z odrębnej sypialni dla dziecka.
-
Dwie łazienki znacząco skracają poranne kolejki i zwiększają prywatność domowników oraz gości; większa z wanną 174×80 cm, długim blatem 215 cm i miejscem na pralkę wygodnie obsłuży rodzinę, a mniejsza z prysznicem 140×90 cm sprawdzi się dla gości lub po treningu. Co istotne, większa łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ogranicza nocne przemarsze przez część dzienną i podnosi komfort pozostałych pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,77 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz lepszemu wykorzystaniu metrażu względem układu z oddzielnymi pokojami wymagającymi dodatkowych korytarzy. Mieści narożną sofę z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz duży stół dla 6 osób i 2 hokery; okna na północ i zachód dają stabilne, nieoślepiające światło i przyjemne popołudniowe słońce.
-
Sypialnia małżeńska 12,96 m² zapewnia wygodę codziennego użytkowania: mieści łóżko 180×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, dwie szafy (szeroka i węższa) oraz wciąż pozostawia wygodne dojścia. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, równomiernemu światłu, co poprawia jakość snu, a bliskość dużej łazienki i jednej z sypialni dla dziecka buduje praktyczną strefę nocną.
-
Duża jak na ten metraż rodzinna łazienka 6,12 m² to komfort wykonywania codziennych czynności bez ścisku: wygodna wanna, obszerny blat z umywalką, toaleta wisząca i miejsce na pralkę tworzą funkcjonalny zestaw. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, umożliwia ustawienie koszy i akcesoriów oraz pozwala na swobodne manewrowanie nawet dwóm osobom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogromny balkon 19,21 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: zmieści się kącik jadalniany na świeżym powietrzu, leżaki oraz zieleń w donicach. Wejście jest jedno, wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania.
-
Zgrupowanie sypialni dla dziecka obok siebie oraz sąsiedztwo jednej z nich z sypialnią małżeńską tworzy spójną strefę nocną, ułatwiając opiekę nad młodszym dzieckiem i jednocześnie dając starszemu poczucie bliskości. Jedna z sypialni dla dziecka sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, więc w ciągu dnia może pełnić rolę domowego gabinetu lub pokoju hobby blisko życia rodzinnego, bez dezorganizowania reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wniesienie większych mebli. Dzięki temu codzienne poruszanie się jest płynniejsze, a oba pomieszczenia zyskują więcej powietrza wizualnego, co pozytywnie wpływa na odbiór całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 11,63 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, dużej łazienki i mniejszej łazienki) porządkuje komunikację i ogranicza krzyżowanie się tras domowników. Dwie zabudowy szafowe mieszczą okrycia i obuwie, a wejście bezpośrednio do holu, tuż obok większej łazienki, ułatwia szybkie odświeżenie się po pracy lub treningu bez wchodzenia do części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodny układ z dwiema łazienkami, dużą strefą dzienną i logicznie zestawioną częścią nocną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i miłośników życia na świeżym powietrzu dzięki ogromnemu balkonowi.
