622 672,95 zł
17 148,80 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
36,31 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
1-pokojowe nowe mieszkanie numer M522, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 6. (ostatnie) piętro, 36,31 m² – duży salon, bardzo duża łazienka, szerokie przejście, półudniowo‑wschodnia ekspozycja. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 25,68 m², łazienkę 5,14 m² oraz korytarz wejściowy 5,49 m².
Najważniejsze zalety układu.
Zgrupowanie funkcji w jednym pomieszczeniu, czyli salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, ułatwia życie w jednopokojowym mieszkaniu, bo eliminuje ściany i drzwi zajmujące cenne metry, daje lepszy dostęp do światła z okien o ekspozycji półudniowo‑wschodniej i pozwala płynnie przechodzić między relaksem, gotowaniem i snem. Ergonomię wspiera kompletny zestaw: zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą 60 × 60 cm, lodówką 60 × 60 cm, zmywarką 60 × 60 cm, zlewem 45 × 45 cm w blacie 135 cm, stół 131 × 90 cm z czterema krzesłami oraz łóżko 200 × 160 cm z dwiema szafkami 45 × 40 cm. W porównaniu z wydzielaniem małych pokoi, taka aranżacja daje więcej swobody działania i komfort gościnności.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (25,68 m²) daje realną elastyczność ustawienia mebli: wokół stołu dla czterech osób zachowujesz wygodne przejścia, strefę wypoczynku możesz oddzielić regałem lub parawanem, a łóżko odsuwasz od kuchni, zyskując przytulną, cichszą część nocną. Szeroka przestrzeń ułatwia też optymalny układ sprzętów kuchennych i bezpieczne ciągi komunikacyjne, a światło z okien na półudniowy‑wschód równomiernie doświetla cały pokój. Atutem jest także 6., ostatnie piętro – brak sąsiadów nad głową sprzyja spokojowi w tej kluczowej strefie.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,14 m² mieści pełnowymiarową wannę 160 × 75 cm, toaletę stojącą 70 × 45 cm, pralkę 60 × 60 cm oraz wygodną umywalkę 45 × 60 cm, pozostawiając komfortowe dojścia do każdego urządzenia. Jest miejsce na wygodne kąpiele, bezkolizyjną obsługę pralki, kosz na bieliznę i suszarkę rozkładaną, a także na lustrzaną szafkę nad umywalką. Taka skala pomieszczenia pozwala utrzymać porządek codziennych czynności pielęgnacyjnych bez kompromisów, co w jednopokojowym mieszkaniu odczuwalnie podnosi wygodę.
Bliskie sąsiedztwo, czyli łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, skraca drogę podczas codziennych aktywności – od porannego prysznica po szybkie mycie rąk w trakcie gotowania czy przyjmowania gości. Krótka trasa nocą oznacza mniej wybudzeń i mniejsze ryzyko potykania się w półmroku, a w ciągu dnia pozwala zachować rytm pracy i relaksu bez odchodzenia daleko od stołu lub kanapy. To ważne dla komfortu całego jednopokojowego mieszkania, bo higiena, sprzątanie oraz wietrzenie przebiegają szybciej i z mniejszą ingerencją w strefę dzienną.
Otwarte przejście szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i wygodę obu pomieszczeń: łatwiej wnieść większe elementy wyposażenia, swobodniej mijać się domownikom i sprawniej witać gości. Szerokość ułatwia też przenoszenie zakupów prosto z drzwi do kuchennego blatu, a światło z okien strefy dziennej „wpada” w głąb przedpokoju. Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z łazienką tuż obok dodatkowo wspiera domową logistykę – po powrocie można od razu umyć ręce lub schować środki czystości, nie wchodząc w głąb pokoju.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary pracującej w centrum, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną i dużą łazienkę na co dzień. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem miejski dla osób szukających funkcjonalności, ostatniego piętra i bliskości atrakcji Śródmieścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
