631 620,15 zł
14 910,77 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,36 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
2-pokojowy nowy lokal numer M136 — Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 2. piętro, 42,36 m² — duży salon z aneksem, jasna ekspozycja półudniowy‑zachód, wygodna łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączenie stref wypoczynkowej, gotowania i jedzenia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, łatwej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu metrażu 42,36 m² w porównaniu z wydzielonymi pokojami, które „zjadają” miejsce na ściany i korytarze. Gotując przy płycie czteropalnikowej, można rozmawiać z gośćmi na dwuosobowej sofie i serwować posiłki przy stole dla czterech osób, zyskując także więcej światła dzięki oknom o ekspozycji półudniowy‑zachód.
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — 26,20 m² — pozwala zmieścić pełnowymiarową kuchnię (lodówka, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, wygodny odcinek roboczy), strefę relaksu z sofą i stolikiem kawowym, a także stół 131×90 cm na cztery krzesła, pozostawiając wygodne przejścia. To metraż, który pozwoli też wydzielić kącik pracy lub multimediów, a popołudniowe słońce z kierunku półudniowy‑zachód doświetla spotkania i obiady.
Duża jak na takie mieszkanie łazienka 4,71 m² daje realny komfort: swobodnie mieści wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, umywalkę 45×60 cm oraz toaletę, a jednocześnie zapewnia wygodne korzystanie dwóm osobom bez kolizji ruchu. Jest miejsce na kosz na pranie i rozłożenie suszarki, łatwiej też utrzymać porządek i wydzielić strefę mokrą oraz suchą. Większy metraż ogranicza zaparowanie i ułatwia wentylowanie po kąpieli.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromna wygoda podczas nocnych i porannych rytuałów — droga jest krótka i dyskretna, a domownicy nie wybudzają reszty. Co ważne dla komfortu całego mieszkania, goście korzystają z łazienki dostępnej z salonu, dzięki czemu prywatna sypialnia pozostaje zamknięta i wyciszona. Taki układ zmniejsza przemieszczanie się w strefie dziennej i utrzymuje porządek organizacyjny.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp do strefy wypoczynku; przy metrażu 11,45 m² wygodnie mieści się łóżko 160×200 cm, szafka nocna oraz duża szafa 292×60 cm. Brak korytarza redukuje straty miejsca, pozostawiając więcej przestrzeni użytkowej w dziennej części na stół i sofę. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to sprawniejszą komunikację i możliwość łatwego odseparowania sypialni podczas wizyt gości.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest niezwykle praktyczne na co dzień i przyjmując gości: po przekroczeniu drzwi wejściowych, które prowadzą prosto do salonu, łazienka znajduje się tuż obok — łatwo umyć ręce, skorzystać z toalety czy szybko ogarnąć drobne porządki. Dla reszty mieszkania to większa higiena, mniejszy ruch przez sypialnię i większa swoboda w organizacji spotkań, bez naruszania prywatności domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży metraż pokoju dziennego i wygodną łazienkę. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u inwestora szukającego funkcjonalnego układu, który ułatwia codzienne życie i podnosi komfort najmu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
