-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,83 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, co redukuje koszt zakupu metra i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej ścian i krótsze ciągi komunikacyjne dają więcej faktycznie użytecznej przestrzeni do życia, sprzątania jest mniej, a rachunki za ogrzewanie i energię niższe niż w większych mieszkaniach o podobnej liczbie pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,94 m²) integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm i blatem roboczym 85×60 cm oraz stół 131×90 cm na cztery krzesła tworzą domowe centrum spotkań. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami odpada konieczność budowania dodatkowych przejść i ścian, a domownicy są razem, gotując, jedząc i odpoczywając.
-
Sypialnia małżeńska (12,66 m²) zapewnia wygodę dzięki łóżku 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafie 150×60 cm, a przy tym pozostaje miejsce na swobodne obejście i ewentualny kącik do pracy. Taka wielkość sprzyja jakości snu i prywatności, pozwala na czytanie wieczorem bez kolizji z częścią dzienną i zapewnia komfort aranżacyjny, rzadki w mieszkaniach o podobnym metrażu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (2,35 m²) to codzienny zysk: dodatkowe miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach i szybkie wietrzenie. Jedyny dostęp z salonu porządkuje strefę dzienną i sprawia, że to właśnie tu naturalnie toczy się życie domowe. Ekspozycja na półudniowy‑zachód i 5. piętro dają przyjemne światło popołudniami, a niewielka loggia działa jak praktyczne przedłużenie części dziennej bez nadmiernych kosztów utrzymania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,67 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (12,66 m²) zwiększa wygodę nocą i o poranku: krótsza droga, mniej hałasu i więcej intymności. Wyposażenie w wannę 160×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm pozwala na pełen komfort użytkowania. Goście korzystają z wejścia od korytarza wejściowego, nie wchodząc w strefę prywatną, co poprawia funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien na półudniowy‑zachód i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Większa szerokość podnosi komfort poruszania się kilku osób naraz i poprawia cyrkulację powietrza, co szczególnie docenia się latem.
-
Drugie, węższe otwarte przejście 0,60 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną trasę i elastyczność ustawienia mebli. Pozwala rozdzielić ruch domowników, skraca drogę do kuchni, gdy ktoś korzysta z głównego przejścia, i wspiera przewietrzanie strefy dziennej. Dwa niezależne dojścia poprawiają bezpieczeństwo ewakuacyjne oraz codzienny komfort.
-
Korytarz wejściowy (4,56 m²) to czytelny start mieszkania: od progu wchodzisz do holu z szafą 122×60 cm i masz bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie, a jednocześnie chroni prywatność sypialni, bo goście nie muszą przechodzić przez część nocną.
-
Jednolita ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód gwarantuje przyjemne, ciepłe światło w godzinach popołudniowych i wieczornych. To poprawia nastrój, sprzyja relaksowi po pracy i może ograniczać zużycie sztucznego oświetlenia. Rośliny i suszenie prania skorzystają z takiego nasłonecznienia, a wyższe, 5. piętro daje przyjemniejszy widok i większy komfort akustyczny.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz dużą, komfortową sypialnię. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego, ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania w sercu Gdańska.
