2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M134, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14 – 2. piętro, 40,45 m², otwarta strefa dzienna, duża sypialnia i loggia.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,25 m², sypialnię małżeńską 13,46 m², łazienkę 4,93 m², korytarz wejściowy 4,81 m² oraz loggię 2,36 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 22,06 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dając od progu głębię widoku i lepszy przepływ światła z okien na półudniowy‑zachód. Taka scalona przestrzeń wizualnie powiększa to dwupokojowe mieszkanie, ułatwia różne aranżacje (np. konsola w holu, ławka przy wejściu), ogranicza zbędne ścianki i pozwala wygodniej rozstawić meble.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,25 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja codziennym rytuałom i integruje domowników. Jest miejsce na dwuosobową sofę 100×165 cm ze stolikiem 90×70 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką i zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm oraz dwoma blatami (75×60 i 45×60 cm), a także stół 131×90 cm z czterema krzesłami – bez konieczności dzielenia tych funkcji na mniejsze pokoje.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,46 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm po bokach i szafy 178×60 cm, a nawet dodania toaletki lub biurka. Okna na półudniowy‑zachód sprzyjają przytulnemu popołudniowemu światłu, a bliskość dziennej części pozwala szybko przenieść się do wypoczynku bez długich przejść.
-
Duża jak na dwa pokoje łazienka 4,93 m² mieści wygodną wannę 160×75 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm, zapewniając wygodę codziennych kąpieli i pielęgnacji. Większy metraż pozwala na komfortowe korzystanie przez dwie osoby jednocześnie oraz łatwiejsze utrzymanie porządku i dobrej wentylacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 2,36 m² to atut do porannej kawy, szybkiego wietrzenia i krótkiego relaksu na zewnątrz; jedyne wejście prowadzi wprost z części dziennej, więc dostęp jest naturalny. Ekspozycja na półudniowy‑zachód daje więcej słońca po pracy, a 2. piętro zwiększa poczucie prywatności w porównaniu z parterem.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia nocną wygodę bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza hałas i ułatwia spokojny sen. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerowania w strefę prywatną, a reszta mieszkania działa płynniej w godzinach porannych.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,17 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią potęguje odczucie oddechu i doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien. Ułatwia też wnoszenie zakupów i codzienną komunikację, pozwala wygodnie ustawić wieszak czy ławkę przy wejściu oraz lepiej eksponuje stół jadalniany jako serce domu.
To dwupokojowe mieszkanie na 2. piętrze będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość pracy przy stole bez ścisku. Sprawdzi się też u singla, który chce mieszkać w Śródmieściu i cieszyć się funkcjonalnym układem z małą loggią do odpoczynku.
