666 658,54 zł
15 286,83 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,35 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Termin oddania:
rok 2028
2 pokoje, nowe mieszkanie numer M232 – Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 44,35 m², 3. piętro – komfortowy salon z aneksem 21,70 m² i bardzo duża łazienka 5,24 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Największe atuty układu i metrażu.
21,70 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać 44,35 m² bez dzielenia na mniejsze pokoiki i dodatkowe drzwi. W jednej strefie mieszczą się sofa dwuosobowa, stolik kawowy, zestaw kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewem 45 cm oraz stół 131x90 cm. Okna na północny-zachód sprzyjają kameralnemu, popołudniowemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu latem.
12,60 m² sypialni małżeńskiej to komfort ustawienia łóżka 200x160 z dwiema szafkami 45x40 oraz szafy 286x60 cm, a i tak pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Taka skala pomaga oddzielić relaks i sen od codziennego gwaru, ułatwia poranne szykowanie się i dopasowanie aranżacji do zmieniających się potrzeb. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe słońce i łagodniejsze poranki.
5,24 m² łazienki – wyjątkowo dużej jak na ten metraż – wygodnie mieści wannę 160x75, pralkę 60x60, toaletę stojącą i umywalkę 45x60, pozostawiając swobodę ruchu podczas codziennych rytuałów. Więcej miejsca oznacza bezstresowe kąpiele dziecka, łatwiejsze korzystanie przez dwie osoby niemal równocześnie oraz miejsce na dodatki łazienkowe, które porządkują codzienność i poprawiają wygodę.
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp podczas gotowania czy spotkań skraca drogę i ogranicza przemieszczanie się w głąb mieszkania. Wejście prowadzi przez korytarz wejściowy, więc strefa dzienna ma bliski punkt higieniczny, co zmniejsza hałas i ruch przy sypialni małżeńskiej, a tym samym poprawia komfort całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną trasę do miejsca wypoczynku i ogranicza straty metrażu na dodatkowy korytarz. To praktyczne rozwiązanie dla par i rodziców z małym dzieckiem: szybciej reagujesz nocą, łatwiej przenosisz się z kanapy do łóżka, a reszta mieszkania zyskuje bardziej uporządkowany, intuicyjny układ stref.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i przenoszenie większych przedmiotów, a także poprawia przepływ światła do przedpokoju. Tuż przy wejściu zaplanowano szafę 88x60 cm, więc kurtki i buty odkładasz od razu, bez zatorów w strefie dziennej, co sprzyja porządkowi i wygodzie na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy oczekują wygodnego gotowania i wspólnych spotkań w dużym pokoju dziennym oraz cenią sporą, funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu lub młodych rodziców, doceniających bezpośredni dostęp do sypialni i praktyczny układ na trzecim piętrze w centrum Gdańska.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
