751 298,28 zł
17 736,03 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,36 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,63 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
2-pokojowe nowe mieszkanie numer M636, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 7. piętro, 42,36 m² — duży salon z aneksem, łazienka 4,71 m², okna na półudniowy-zachód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,20 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie, co w tym metrażu daje więcej realnej funkcjonalności niż rozdzielanie na osobne pokoje. Mniej ścian i korytarzy oznacza lepszą komunikację domowników, łatwiejsze przyjmowanie gości oraz pełniejsze wykorzystanie światła z okien skierowanych na półudniowy-zachód.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania strefa dzienna 26,20 m² to swobodne ustawienie sofy dwuosobowej ze stolikiem kawowym, wygodnego stołu dla czterech osób oraz pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i praktyczny blat roboczy). Taka skala pozwala wydzielić kącik do pracy lub hobby i wciąż zachować komfortowe przejścia, a wysokie, siódme piętro zapewnia świetne doświetlenie i przyjemny widok popołudniami.
Duża łazienka 4,71 m² mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę bez kompromisów w poruszaniu się, co w codziennym użytkowaniu oznacza łatwiejsze kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały i możliwość stworzenia praktycznej strefy prania z blatem. Większy metraż sprzyja zachowaniu porządku na co dzień, a rozplanowanie urządzeń ogranicza kolizje ruchu nawet przy dwóch osobach korzystających z niej po kolei.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranny i nocny obieg, zwiększa prywatność oraz ogranicza konieczność przemieszczania się przez część dzienną. Dzięki temu domownicy mogą wstać wcześniej lub później bez zakłócania reszty, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę nocną, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybkie przenoszenie rzeczy, płynne przejście do wypoczynku oraz kontrolę nad śpiącym dzieckiem. Brak zbędnych korytarzy oddaje cenne metry na rzecz strefy dziennej, a zamykane drzwi zapewniają ciszę; reszta mieszkania zyskuje na ergonomii i prostocie sprzątania.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (tuż przy wejściu do mieszkania) to duża wygoda na co dzień i podczas wizyt gości: po powrocie można od razu umyć ręce, a korzystanie z toalety nie wymaga przechodzenia przez sypialnię małżeńską. Taki układ usprawnia ruch domowników, zmniejsza hałas w strefie nocnej i poprawia komfort wszystkich użytkowników.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i funkcjonalny przepływ między pomieszczeniami. Sprawdzi się również jako wybór dla osób pracujących z domu lub inwestorów szukających układu sprzyjającego najemcom miejskim.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
