479 059,46 zł
17 109,27 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
28,00 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,69 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Termin oddania:
rok 2028
1-pokojowe nowe mieszkanie numer M612, Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 7. piętro, 28,00 m² – funkcjonalny układ bez korytarza, poranne światło z okien na północny wschód, wygodna łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia — 28 m² pracuje na pełen komfort dzięki brakowi korytarza i skupieniu funkcji w jednym większym pomieszczeniu. To oznacza mniejszy koszt zakupu metrażu, niższe opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, energia, czynsz) oraz krótszy czas sprzątania. Zyskujesz więcej stref użytkowych na każdym metrze, bez rezygnacji z pełnowymiarowego wypoczynku, gotowania, jedzenia posiłków i snu w ramach jednego adresu.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią o około 23,45 m² łączy cztery kluczowe funkcje w jednym miejscu, co skraca dystanse, eliminuje ściany i przejścia zabierające metry oraz upraszcza codzienną organizację. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy przepływ czynności, niższe koszty wyposażenia (jeden stół, wspólne oświetlenie), więcej światła z jednego kierunku oraz łatwiejsze strefowanie aranżacją bez konieczności budowania dodatkowych przegród.
Aneks kuchenny w salonie zapewnia wygodne gotowanie dzięki pełnowymiarowym sprzętom: czteropalnikowej płycie, dużej lodówce, zmywarce szerokości 60 cm oraz zlewowi zintegrowanemu z długim blatem roboczym. Obok mieści się poręczny stolik śniadaniowy dla dwóch osób, co pozwala serwować posiłki bez przenoszenia ich do innego pokoju, oszczędza czas i miejsce oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu poranków.
Strefa sypialna w salonie z pełnowymiarowym łóżkiem małżeńskim 160×200 cm i szafkami nocnymi po obu stronach gwarantuje komfortowy sen bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju. To realna oszczędność metrów i kosztów, przy zachowaniu ergonomii oraz wygodnego dostępu do oświetlenia i miejsca na niezbędne drobiazgi przy łóżku, a także możliwości odseparowania tej części lekkimi tekstyliami lub regałem.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią to wygoda na co dzień: szybkie przejście w nocy, bez chodzenia po korytarzach, i większy komfort dla gości. Rozmieszczenie to ogranicza straty metrażu na przejścia, ułatwia utrzymanie czystości i porządku oraz poprawia ergonomię poranka — od wstania z łóżka do prysznica lub kąpieli w wannie droga jest krótka i intuicyjna.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, a łazienka znajduje się tuż obok, co zmniejsza liczbę nieużytecznych metrów w holu i przyspiesza codzienne czynności. Taki układ ułatwia przyjmowanie gości, zwiększa funkcjonalność strefy dziennej oraz zapewnia naturalny, logiczny przebieg od drzwi wejściowych do kluczowych miejsc, bez zbędnych zakrętów i ciemnych przejść.
Okna salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią skierowane na północny wschód oraz położenie na siódmym piętrze dają przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w upały, a także więcej intymności ponad ruchem ulicznym. Stabilne oświetlenie sprzyja pracy i relaksowi w ciągu dnia, a wieczorem łatwiej uzyskać przytulny klimat dzięki sztucznemu światłu, bez walki z ostrym zachodnim słońcem.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę, oszczędność i miejski rytm życia w sercu Śródmieścia. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, gdzie liczy się funkcjonalny układ, pełnowymiarowe wyposażenie i niskie koszty utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
