685 093,53 zł
15 789,20 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,39 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,65 m
Strony świata:
północny zachód (NW), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Termin oddania:
rok 2028
2-pokojowe mieszkanie numer M332, nowe – Gdańsk, Śródmieście, ul. Żabi Kruk 14, 4. piętro, 43,39 m² – duży salon z aneksem, sypialnia 12,60 m², łazienka 5,24 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort życia towarzyskiego i codziennej pracy: gotujesz na czteropalnikowej płycie 60×60 cm z lodówką i zmywarką 60×60 cm, rozmawiając z domownikami siedzącymi na sofie 100×165 cm lub przy stole 131×90 cm. Taka aranżacja eliminuje konieczność wydzielania dodatkowych, małych pokoi, co daje więcej metrów na jedną, wygodną strefę dzienną, lepsze doświetlenie oknami na północny-zachód i naturalną swobodę poruszania się podczas spotkań.
Sypialnia małżeńska 12,60 m² oferuje komfort pełnowymiarowego wypoczynku: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i długą szafę 286×60 cm, pozostawiając miejsce na wygodne przejścia oraz ewentualny kącik do pracy. Okna na półudniowy-zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i czytaniu. Taka skala pomieszczenia ułatwia ergonomiczne ustawienie mebli i zachowanie intymnej, cichej strefy snu.
Łazienka 5,24 m² jest bardzo duża jak na mieszkanie tej wielkości, co realnie podnosi wygodę codziennych rytuałów. Wanna 160×75 cm pozwala na długie kąpiele, obok swobodnie mieszczą się toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 45×60 cm, a nadal pozostaje wygodna przestrzeń manewrowa. Łatwiej zorganizować pielęgnację dziecka, rozłożyć matę do kąpieli czy wstawić kosz na bieliznę, bez wrażenia ścisku.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duże udogodnienie na co dzień i przy wizytach gości: łatwy dostęp w trakcie gotowania, szybkie umycie rąk, bez konieczności przechodzenia przez całe mieszkanie. Skraca to trasy poruszania się, ogranicza bałagan i hałas w strefie nocnej, a jednocześnie poprawia komfort użytkowania części dziennej, która staje się bardziej samowystarczalna podczas spotkań.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienny rytm: szybkie przeniesienie się na odpoczynek po wieczornym seansie, poranna kawa i powrót do garderoby bez krążenia korytarzami. Zmniejsza to udział komunikacji w metrach mieszkania, wzmacnia odczucie spójności stref, a jednocześnie pozwala oddzielić cichą część sypialnianą, gdy pozostali domownicy korzystają z części dziennej.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch oraz lepszy przepływ światła do strefy wejściowej. Łatwiej wnieść zakupy czy walizkę, a wnętrze od progu sprawia przyjazne wrażenie. Taka szerokość sprzyja także naturalnemu wietrzeniu oraz szybkiemu przemieszczaniu się do łazienki znajdującej się tuż obok, co docenisz zwłaszcza przy intensywnym trybie dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z aneksem, łatwego przyjmowania gości i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej sypialni z miejscem na biurko oraz sprawnego, krótkiego ciągu komunikacyjnego od wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Śródmieściu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon - pt 10:00 - 18:00
Sob 10:00 - 14:00
